# Gmina Jerzmanowa — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 87 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 323 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/glogowski/jerzmanowa
Obszar nadrzędny: Powiat głogowski — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/glogowski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Jerzmanowa planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 19.

- Plany miejscowe: 19 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100,2 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Jerzmanowa mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat głogowski) to 196 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 144 a 214 zł/m² (11 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 196 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat głogowski)
- Typowy przedział cen od: 144 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat głogowski)
- Typowy przedział cen do: 214 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat głogowski)
- Transakcje: 11 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat głogowski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Jerzmanowa mediana EP ze świadectw energetycznych to 87 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 323 świadectw).

- Mediana EP: 87 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 323 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Jerzmanowa na przyłączenie do sieci czeka 890 MW nowych źródeł — to 6. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 890,1 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 852,3 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 37,8 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Jerzmanowa w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 47 spraw budowlanych, w tym 38 spraw o dom jednorodzinny — o 26,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 38 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 47 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 46 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Jerzmanowa dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 2 projekty, w tym 1 inwestycję.

- Projekty unijne 2021–2027: 2 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Jerzmanowa
- Inwestycje: 1 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 1 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 3,7 mln zł — z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Jerzmanowa

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Jerzmanowa: 3,7 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Jerzmanowa ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +19,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 6,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 96 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 95,5 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 19,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 6,5 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 106 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Jerzmanowa ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 8,2% powierzchni gminy, a 37,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 8,2 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 37,7 % — 23 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 61 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Jerzmanowa uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,1 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 86 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 57,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,6%
- Zdających: 86 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 63,6 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 50,6 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 76,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Jerzmanowa podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 3 296 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (1 430 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,4 mln zł przy dochodach 82,1 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 3 296 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 430 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 32,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28,8%
- Podatek od środków transportowych: 12 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 12 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 82,1 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 77,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 4,4 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 11,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Jerzmanowa najlepsza pozycja to 38. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (19,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 38 — z 2 451 gmin w kraju · 5. z 167 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 19,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 158 — z 2 479 gmin w kraju · 21. z 169 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 6,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Jerzmanowa w dziennikach urzędowych ogłoszono 29 aktów planistycznych, ostatni 2024-05-02.

- Akty planistyczne: 29 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Wyrok nr II SA/Wr 387/23 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 16 stycznia 2024 r. wydany po rozpoznaniu sprawy ze skargi Wojewody Dolnośląskiego na uchwałę Rady Gminy Jerzmanowa nr LXIV/467/2023 z dnia 26 kwietnia 2023 r. w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębów geodezyjnych: Bądzów, Gaiki-Potoczek, Jaczów, Jerzmanowa, Kurowice-Modła, Łagoszów Mały i Smardzów położonych na terenach górniczych. (wyrok — plan miejscowy, 2024-05-02) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2752
- Uchwała nr LXIX/500/2023 Rady Gminy Jerzmanowa z dnia 8 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych obszarów w obrębach geodezyjnych: Bądzów, Jaczów, Jerzmanowa i Kurowice-Modła, położonych na terenach górniczych. (plan miejscowy, 2024-02-14) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1142
- Uchwała nr LXIV/467/2023 Rady Gminy Jerzmanowa z dnia 26 kwietnia 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębów geodezyjnych: Bądzów, Gaiki-Potoczek, Jaczów, Jerzmanowa, Kurowice-Modła, Łagoszów Mały i Smardzów położonych na terenach górniczych. (plan miejscowy, 2023-08-30) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4805
- Uchwała nr LXIII/460/2023 Rady Gminy Jerzmanowa z dnia 29 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębów geodezyjnych: Bądzów, Gaiki-Potoczek, Jaczów, Jerzmanowa, Kurowice-Modła, Kurów Mały, Łagoszów Mały i Smardzów, położonych na terenach górniczych. (plan miejscowy, 2023-06-05) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3607
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr NK-N.4131.42.2.2023.MS6 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 25 kwietnia 2023 r. stwierdzające nieważność § 7 ust. 2 uchwały nr LXIII/458/2023 Rady Gminy Jerzmanowa z dnia 29 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych obrębów ewidencyjnych: Bądzów, Gaiki-Potoczek i Jerzmanowa, położonych na terenach górniczych. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2023-05-08) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2959
- Uchwała nr LXIII/458/2023 Rady Gminy Jerzmanowa z dnia 29 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych obrębów ewidencyjnych: Bądzów, Gaiki-Potoczek i Jerzmanowa, położonych na terenach górniczych. (plan miejscowy, 2023-05-08) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2913
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr NK-N.4131.42.1.2021.MS6 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 30 marca 2021 r. stwierdzające nieważność § 8 ust. 12 pkt 1 we fragmentach „G.S.6.KDD” i „G.S.11.KDD” oraz § 8 ust. 12 pkt 2 we fragmentach „G.S.19.KDW” i „G.S.21.KDW” uchwały nr XXXVI/262/2021 Rady Gminy Jerzmanowa z dnia 24 lutego 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych obszarów, położonych w obrębach geodezyjnych: Jaczów, Kurowice – Modła i Smardzów, położonych w granicach terenu górniczego „Głogów Głęboki Przemysłowy” w granicach gminy Jerzmanowa. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2021-04-19) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=1945
- Uchwała nr XXXVI/262/2021 Rady Gminy Jerzmanowa z dnia 24 lutego 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych obszarów w obrębach geodezyjnych: Jaczów, Kurowice-Modła i Smardzów, położonych w granicach terenu górniczego „Głogów Głęboki-Przemysłowy” w granicach gminy Jerzmanowa. (plan miejscowy, 2021-04-19) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=1931
- Uchwała nr XXXIII/235/2020 Rady Gminy Jerzmanowa z dnia 16 grudnia 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych obszarów w obrębach geodezyjnych: Gaiki-Potoczek, Jaczów, Jerzmanowa, Kurowice-Modła, Kurów Mały i Łagoszów Mały, położonych w granicach terenów górniczych w gminie Jerzmanowa. (plan miejscowy, 2021-02-10) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=713
- Uchwała nr XXXIII/232/2020 Rady Gminy Jerzmanowa z dnia 16 grudnia 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych obszarów w obrębach geodezyjnych: Smardzów, Gaiki-Potoczek, Jerzmanowa, Kurowice – Modła położonych w granicach terenów górniczych (plan miejscowy, 2021-01-28) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=468

Stan na: 2026-08-10

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Jerzmanowa ma plan ogólny?**
W gminie Jerzmanowa planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 19.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Jerzmanowa?**
W gminie Jerzmanowa mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat głogowski) to 196 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 144 a 214 zł/m² (11 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Jerzmanowa?**
W gminie Jerzmanowa w roku 2025 oddano do użytku 6,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Jerzmanowa?**
W gminie Jerzmanowa w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 47 spraw budowlanych, w tym 38 spraw o dom jednorodzinny — o 26,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Jerzmanowa?**
W gminie Jerzmanowa mediana EP ze świadectw energetycznych to 87 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 323 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Jerzmanowa?**
W gminie Jerzmanowa na przyłączenie do sieci czeka 890 MW nowych źródeł — to 6. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Jerzmanowa?**
W gminie Jerzmanowa w dziennikach urzędowych ogłoszono 29 aktów planistycznych, ostatni 2024-05-02.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.