# Miasto Kowary — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 40. Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/karkonoski/kowary Obszar nadrzędny: Powiat karkonoski — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/karkonoski ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Kowary planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 40. - Plany miejscowe: 40 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Przyłączenia OZE W mieście Kowary na przyłączenie do sieci czeka 74,8 MW nowych źródeł — to 82. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. - Moc w kolejce: 74,8 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu) - Grupa II: 0 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) - Grupa III: 74,8 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W mieście Kowary w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 43 sprawy budowlane, w tym 14 spraw o dom jednorodzinny — o 75,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 14 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 43 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 42 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Kowary dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 9 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 16 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Kowary - Inwestycje: 9 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 34,9 mln zł — z 6 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Kowary ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 12 projektów, w tym 5 w całości w mieście Kowary: 28,0 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty, w tym 1 w całości w mieście Kowary: 6,9 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt - Interreg Polska-Saksonia 2021-2027 / Interreg Polen-Sachsen: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Kowary ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −7,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 251 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 250,5 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -7,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,1 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 145 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W mieście Kowary ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 8,1% powierzchni gminy, a 37,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 8,1 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 37,8 % — 14 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 37 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W mieście Kowary uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 48,3 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 65 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 48,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,1% - Zdających: 65 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 57,6 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 39 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 64,6 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W mieście Kowary podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 923 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 21,5 mln zł przy dochodach 101,1 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 923 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 923 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 26,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,4% - Podatek od środków transportowych: 14 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 14 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 101,1 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 79,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 21,5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W mieście Kowary najlepsza pozycja to 424. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,0 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 2 254 — z 2 451 gmin w kraju · 163. z 167 gmin w województwie · 9. z 9 gmin w powiecie — −7,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 984 — z 2 479 gmin w kraju · 129. z 169 gmin w województwie · 8. z 9 gmin w powiecie — 1,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 424 — z 2 301 gmin w kraju · 47. z 150 gmin w województwie · 2. z 8 gmin w powiecie — 99,0 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Kowary w dziennikach urzędowych ogłoszono 40 aktów planistycznych, ostatni 2025-12-19. - Akty planistyczne: 40 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXVII/123/25 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 11 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów położonych w Gminie Miejskiej Kowary (plan miejscowy, 2025-12-19) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5532 - Uchwała nr XXIII/107/25 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 4 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary Wojków 2 - część 1. (plan miejscowy, 2025-09-15) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3800 - Uchwała nr XIV/60/25 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 30 stycznia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar w obrębie 0001 Gminy Miejskiej Kowary. (plan miejscowy, 2025-02-11) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=678 - Wyrok nr II SA/WR 15/24 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 18 lipca 2024 r. wydany po rozpoznaniu sprawy ze skargi Wojewody Dolnośląskiego na uchwałę Rady Miejskiej w Kowarach nr LXXIV/448/23 z dnia 28 września 2023 r. w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w jednostce urbanistycznej Kowary Podgórze Wschodnie 1. (wyrok — plan miejscowy, 2024-11-29) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5912 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr NK-N.4131.56.8.2024.MC Wojewody Dolnośląskiego z dnia 31 lipca 2024 r. stwierdzające nieważność § 5 pkt 2 we fragmencie: „lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej”, § 23 ust. 1 pkt 1 lit. b i § 23 ust. 4 pkt 2 we fragmencie: „lub bliźniacza” uchwały nr IV/17/24 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w jednostce urbanistycznej Kowary Wojków 2, w rejonie ul. Górnej i ul. Cichej. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2024-08-01) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4138 - Uchwała nr IV/17/24 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w jednostce urbanistycznej Kowary Wojków 2, w rejonie ul. Górnej i ul. Cichej. (plan miejscowy, 2024-07-05) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3719 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr NK-N.4131.56.2.2024.MC Wojewody Dolnośląskiego z dnia 2 kwietnia 2024 r. stwierdzające nieważność § 4 pkt 6, § 18, § 26 ust. 4 pkt 5 uchwały nr LXXXI/496/24 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 29 lutego 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w jednostce urbanistycznej Kowary Krzaczyna C, a także załącznika graficznego do uchwały w zakresie terenu 1P. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2024-04-03) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2176 - Uchwała nr LXXXI/496/24 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 29 lutego 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w jednostce urbanistycznej Kowary Krzaczyna C. (plan miejscowy, 2024-03-08) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1683 - Uchwała nr LXXXI/497/24 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 29 lutego 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w jednostce urbanistycznej Kowary Centrum C.1. (plan miejscowy, 2024-03-08) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1684 - Uchwała nr LXXX/486/24 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 25 stycznia 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w jednostce urbanistycznej Kowary Centrum B.1. (plan miejscowy, 2024-01-30) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=764 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Czy miasto Kowary ma plan ogólny?** W mieście Kowary planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 40. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Kowary?** W mieście Kowary nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Kowary?** W mieście Kowary w roku 2025 oddano do użytku 1,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w mieście Kowary?** W mieście Kowary w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 43 sprawy budowlane, w tym 14 spraw o dom jednorodzinny — o 75,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Kowary?** W mieście Kowary nie mam jeszcze liczb o tym, co mówią tutejsze świadectwa energetyczne — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Kowary?** W mieście Kowary na przyłączenie do sieci czeka 74,8 MW nowych źródeł — to 82. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Kowary?** W mieście Kowary w dziennikach urzędowych ogłoszono 40 aktów planistycznych, ostatni 2025-12-19. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.