# Miasto Duszniki-Zdrój — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 142 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 326 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/klodzki/duszniki-zdroj
Obszar nadrzędny: Powiat kłodzki — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/klodzki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W mieście Duszniki-Zdrój planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 18.

- Plany miejscowe: 18 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 23,5 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Duszniki-Zdrój mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kłodzki) to 88 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 66 a 101 zł/m² (12 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 88 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kłodzki)
- Typowy przedział cen od: 66 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kłodzki)
- Typowy przedział cen do: 101 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kłodzki)
- Transakcje: 12 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kłodzki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Duszniki-Zdrój mediana EP ze świadectw energetycznych to 142 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 326 świadectw).

- Mediana EP: 142 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 326 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W mieście Duszniki-Zdrój na przyłączenie do sieci czeka 216 MW nowych źródeł — to 40. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 215,8 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 76,1 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 139,8 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W mieście Duszniki-Zdrój w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 20 spraw budowlanych, w tym 6 spraw o dom jednorodzinny — o 100,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 6 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 20 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 20 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W mieście Duszniki-Zdrój dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 22 projekty, w tym 16 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 22 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Duszniki-Zdrój
- Inwestycje: 16 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 23,9 mln zł — z 13 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Duszniki-Zdrój

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 20 projektów, w tym 12 w całości w mieście Duszniki-Zdrój: 23,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty, w tym 1 w całości w mieście Duszniki-Zdrój: 696 tys. zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Duszniki-Zdrój ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −6,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 170 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 169,5 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 197 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W mieście Duszniki-Zdrój ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 4,5% powierzchni gminy, a 13,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 4,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 13,6 % — 3 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 22 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W mieście Duszniki-Zdrój uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 43,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 29 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 43,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 49,6%
- Zdających: 29 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 52,7 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 34,4 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 57,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W mieście Duszniki-Zdrój podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 914 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (886 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 5,5 mln zł przy dochodach 67,8 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 914 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 886 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 31 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,4%
- Podatek od środków transportowych: 9 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 14 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 67,8 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 73,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -5,5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 5,7 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W mieście Duszniki-Zdrój najlepsza pozycja to 976. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (23,5 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 2 106 — z 2 451 gmin w kraju · 155. z 167 gmin w województwie · 14. z 14 gmin w powiecie — −6,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 452 — z 2 479 gmin w kraju · 166. z 169 gmin w województwie · 14. z 14 gmin w powiecie — 0,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 976 — z 2 301 gmin w kraju · 124. z 150 gmin w województwie · 10. z 13 gmin w powiecie — 23,5 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Duszniki-Zdrój w dziennikach urzędowych ogłoszono 8 aktów planistycznych, ostatni 2023-08-16.

- Akty planistyczne: 8 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr LXVII/398/23 Rady Miasta Duszniki Zdrój z dnia 20 lipca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Zieleniec AM-1, AM-2 w Dusznikach-Zdroju. (plan miejscowy, 2023-08-16) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4674
- Uchwała nr XXV/147/20 Rady Miasta Duszniki Zdrój z dnia 30 lipca 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów usług turystyki, usług sportu i rekreacji w Dusznikach-Zdroju, obręb Zieleniec (plan miejscowy, 2020-09-29) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=5279
- Uchwała nr VI/39/2019 Rady Miasta Duszniki Zdrój z dnia 28 lutego 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Zieleniec (plan miejscowy, 2019-03-15) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=1784
- Uchwała nr LX/291/2018 Rady Miasta Duszniki Zdrój z dnia 12 września 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów usług turystyki, usług sportu i rekreacji oraz zabudowy mieszkaniowej w Dusznikach-Zdroju, obręb Zieleniec AM-2, AM-3, AM-4. (plan miejscowy, 2018-10-02) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=4694
- Uchwała nr XXXVI/206/17 Rady Miejskiej w Dusznikach-Zdroju z dnia 25 maja 2017 r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów usług turystyki, usług sportu i rekreacji oraz zabudowy mieszkaniowej w Dusznikach-Zdroju, obręb Zieleniec A-2, A-3, A-4. (plan miejscowy, 2017-12-05) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=5056
- Uchwała nr LIV/269/14 Rady Miejskiej w Dusznikach-Zdroju z dnia 25 września 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Duszniki-Zdrój dla obszaru strefy ochrony uzdrowiskowej "A". (plan miejscowy, 2014-10-07) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=4219
- Uchwała nr XLVI/238/14 Rady Miejskiej w Dusznikach-Zdroju z dnia 31 marca 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Duszniki–Zdrój dla obszaru strefy ochrony uzdrowiskowej „A”. (plan miejscowy, 2014-10-07) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=4218
- Uchwała nr XV/54/2011 Rady Miejskiej w Dusznikach-Zdroju z dnia 23 listopada 2011 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów usług turystyki, sportu i rekreacji oraz zabudowy mieszkaniowej w Dusznikach-Zdroju, obręb Zieleniec AM-2, AM3, AM4. (plan miejscowy, 2012-01-19) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2012&book=0&position=246

Stan na: 2026-08-10

## Najczęstsze pytania

**Czy miasto Duszniki-Zdrój ma plan ogólny?**
W mieście Duszniki-Zdrój planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 18.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Duszniki-Zdrój?**
W mieście Duszniki-Zdrój mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kłodzki) to 88 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 66 a 101 zł/m² (12 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Duszniki-Zdrój?**
W mieście Duszniki-Zdrój w roku 2025 oddano do użytku 0,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Duszniki-Zdrój?**
W mieście Duszniki-Zdrój w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 20 spraw budowlanych, w tym 6 spraw o dom jednorodzinny — o 100,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Duszniki-Zdrój?**
W mieście Duszniki-Zdrój mediana EP ze świadectw energetycznych to 142 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 326 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Duszniki-Zdrój?**
W mieście Duszniki-Zdrój na przyłączenie do sieci czeka 216 MW nowych źródeł — to 40. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Duszniki-Zdrój?**
W mieście Duszniki-Zdrój w dziennikach urzędowych ogłoszono 8 aktów planistycznych, ostatni 2023-08-16.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.