# Gmina Lądek-Zdrój — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 132 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 253 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/klodzki/ladek-zdroj
Obszar nadrzędny: Powiat kłodzki — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/klodzki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Lądek-Zdrój planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.

- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Lądek-Zdrój mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kłodzki) to 88 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 66 a 101 zł/m² (12 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 88 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kłodzki)
- Typowy przedział cen od: 66 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kłodzki)
- Typowy przedział cen do: 101 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kłodzki)
- Transakcje: 12 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kłodzki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Lądek-Zdrój mediana EP ze świadectw energetycznych to 132 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 253 świadectw).

- Mediana EP: 132 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 253 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Lądek-Zdrój na przyłączenie do sieci czeka 216 MW nowych źródeł — to 40. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 215,8 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 76,1 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 139,8 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Lądek-Zdrój w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 78 spraw budowlanych, w tym 44 sprawy o dom jednorodzinny — o 20,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 44 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 78 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 78 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Lądek-Zdrój dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 23 projekty, w tym 16 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 23 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Lądek-Zdrój
- Inwestycje: 16 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 52,8 mln zł — z 13 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Lądek-Zdrój

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 22 projekty, w tym 12 w całości w gminie Lądek-Zdrój: 20,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Lądek-Zdrój: 32,6 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Lądek-Zdrój ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 62 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 62,1 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -2,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,2 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 162 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Lądek-Zdrój ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 1,7% powierzchni gminy, a 48,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 1,7 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 48,3 % — 57 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 118 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Lądek-Zdrój uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 42,7 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 57 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 42,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 49,6%
- Zdających: 57 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 53 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 32,4 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 58,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Lądek-Zdrój podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 890 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (886 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 26,1 mln zł przy dochodach 158,8 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 890 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 886 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 18,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,4%
- Podatek od środków transportowych: 14 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 14 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 158,8 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 132,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 26,1 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: -3,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Lądek-Zdrój najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 452 — z 2 451 gmin w kraju · 118. z 167 gmin w województwie · 10. z 14 gmin w powiecie — −2,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 887 — z 2 479 gmin w kraju · 122. z 169 gmin w województwie · 7. z 14 gmin w powiecie — 1,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 — z 2 301 gmin w kraju · 1. z 150 gmin w województwie · 1. z 13 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Lądek-Zdrój w dziennikach urzędowych ogłoszono 32 akty planistyczne, ostatni 2026-10-06.

- Akty planistyczne: 32 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XLIII/223/2026 Rady Miejskiej Lądka-Zdroju z dnia 24 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miejscowości Lutynia (plan miejscowy, 2026-10-06) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4343
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PNK-N.4131.61.4.2025.AK1 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 7 października 2025 r. stwierdzające nieważność § 9 ust. 2 pkt 4 uchwały nr XXIII/129/2025 Rady Miejskiej Lądka-Zdroju z dnia 21 sierpnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Konradów. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-10-08) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4102
- Uchwała nr XXIII/129/2025 Rady Miejskiej Lądka-Zdroju z dnia 21 sierpnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Konradów. (plan miejscowy, 2025-09-02) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3664
- Uchwała nr XXI/117/2025 Rady Miejskiej Lądka-Zdroju z dnia 26 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Skrzynka. (plan miejscowy, 2025-07-11) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3248
- Uchwała nr X/49/2024 Rady Miejskiej Lądka-Zdroju z dnia 28 listopada 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka-Zdroju dla części obrębu Stare Miasto, Nowy Zdrój i Zatorze. (plan miejscowy, 2025-03-18) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1397
- Uchwała nr LXVII/479/2023 Rady Miejskiej Lądka-Zdroju z dnia 31 sierpnia 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka-Zdroju. (plan miejscowy, 2023-09-15) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=5138
- Wyrok nr II SA/Wr 281/22 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 1 grudnia 2022 r. wydany po rozpoznaniu sprawy ze skargi Wojewody Dolnośląskiego na uchwałę Rady Miejskiej Lądka Zdrój nr XLI/276/2021 z dnia 28 października 2021 r. w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Stójków. (wyrok — plan miejscowy, 2023-03-28) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2076
- Uchwała nr XLV/311/2022 Rady Miejskiej Lądka-Zdroju z dnia 27 stycznia 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Wójtówka część nr 2 zatwierdzonego uchwałą nr LI/349/14 z dnia 18 sierpnia 2014 r. (plan miejscowy, 2022-04-28) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=2380
- Uchwała nr XLI/276/2021 Rady Miejskiej Lądka-Zdroju z dnia 28 października 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Stójków. (plan miejscowy, 2022-04-28) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=2379
- Uchwała nr XLVIII/331/2022 Rady Miejskiej Lądka-Zdroju z dnia 31 marca 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka-Zdroju. (plan miejscowy, 2022-04-22) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=2260

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Lądek-Zdrój ma plan ogólny?**
W gminie Lądek-Zdrój planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lądek-Zdrój?**
W gminie Lądek-Zdrój mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kłodzki) to 88 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 66 a 101 zł/m² (12 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Lądek-Zdrój?**
W gminie Lądek-Zdrój w roku 2025 oddano do użytku 1,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Lądek-Zdrój?**
W gminie Lądek-Zdrój w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 78 spraw budowlanych, w tym 44 sprawy o dom jednorodzinny — o 20,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Lądek-Zdrój?**
W gminie Lądek-Zdrój mediana EP ze świadectw energetycznych to 132 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 253 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Lądek-Zdrój?**
W gminie Lądek-Zdrój na przyłączenie do sieci czeka 216 MW nowych źródeł — to 40. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Lądek-Zdrój?**
W gminie Lądek-Zdrój w dziennikach urzędowych ogłoszono 32 akty planistyczne, ostatni 2026-10-06.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.