# Gmina Lubań — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 146 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 656 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/lubanski/luban-gmina
Obszar nadrzędny: Powiat lubański — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/lubanski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Lubań planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a plan miejscowy widzę jeden.

- Plany miejscowe: 1 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Lubań mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubański) to 92 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 37 a 213 zł/m² (24 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 92 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat lubański)
- Typowy przedział cen od: 37 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubański)
- Typowy przedział cen do: 213 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubański)
- Transakcje: 24 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat lubański)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Lubań mediana EP ze świadectw energetycznych to 146 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 656 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

- Mediana EP: 146 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 1 656 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Lubań na przyłączenie do sieci czeka 45,6 MW nowych źródeł — to 90. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 45,6 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 0 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 45,6 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Lubań w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 38 spraw budowlanych, w tym 29 spraw o dom jednorodzinny — o 6,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 29 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 38 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 38 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Lubań dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 1 projekt. Żaden z nich nie jest realizowany wyłącznie tutaj, więc kwoty dofinansowania nie przypisujemy temu miejscu.

- Projekty unijne 2021–2027: 1 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Lubań
- Inwestycje: 0 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 1 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Lubań ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +2,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 45 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 45,2 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 2,8 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 119 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Lubań ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,2% powierzchni gminy, a 46,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 9,2 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 46,5 % — 66 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 142 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Lubań uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 44,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 45 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 44,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 46,2%
- Zdających: 45 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 53,3 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 35,7 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 64,6 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Lubań podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 714 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (796 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,1 mln zł przy dochodach 57,5 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 714 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 796 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 22,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27,5%
- Podatek od środków transportowych: 43 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 57,5 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 55,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 2,1 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 797 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Lubań najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 490 — z 2 451 gmin w kraju · 44. z 167 gmin w województwie · 2. z 7 gmin w powiecie — 2,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 593 — z 2 479 gmin w kraju · 50. z 169 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 3,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 — z 2 301 gmin w kraju · 1. z 150 gmin w województwie · 1. z 4 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Lubań w dziennikach urzędowych ogłoszono 31 aktów planistycznych, ostatni 2026-05-26.

- Akty planistyczne: 31 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXX/236/2026 Rady Gminy Lubań z dnia 12 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubań obejmującej działkę 110/4 obręb Kościelniki Dolne (plan miejscowy, 2026-05-26) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2517
- Uchwała nr LXXXII/432/2023 Rady Gminy Lubań z dnia 26 października 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubań obejmującego obręb Pisarzowice. (plan miejscowy, 2023-11-09) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=6038
- Wyrok nr II SA/WR 381/22 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 15 grudnia 2022 r. wydany po rozpoznaniu sprawy sprawy ze skargi Wojewody Dolnośląskiego na uchwałę Rady Gminy Lubań nr XLVII/246/2021 z dnia 29 września 2021 r. w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubań, obejmującego obręb Kościelniki Dolne. (wyrok — plan miejscowy, 2023-09-12) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=5036
- Uchwała nr LXXIV/377/2023 Rady Gminy Lubań z dnia 1 lutego 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubań dla wyodrębnionych terenów położonych w obrębie Jałowiec. (plan miejscowy, 2023-03-06) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=1615
- Wyrok nr II SA/Wr 472/21 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 2 listopada 2021 r. wydany po rozpoznaniu sprawy ze skargi Wojewody Dolnośląskiego na uchwałę nr XXXIX/216/2021 Rady Gminy Lubań z dnia 5 maja 2021 r. w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubań obejmującego obręb Jałowiec. (wyrok — plan miejscowy, 2022-10-24) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=5091
- Uchwała nr LVIII/307/2022 Rady Gminy Lubań z dnia 30 marca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubań obejmującego obręb Nawojów Łużycki. (plan miejscowy, 2022-04-11) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1940
- Uchwała nr LVIII/308/2022 Rady Gminy Lubań z dnia 30 marca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubań obejmującego obręb Nawojów Śląski. (plan miejscowy, 2022-04-11) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1941
- Uchwała nr LVIII/309/2022 Rady Gminy Lubań z dnia 30 marca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubań obejmującego obręb Radostów Dolny. (plan miejscowy, 2022-04-11) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1942
- Uchwała nr LIII/271/2021 Rady Gminy Lubań z dnia 22 grudnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubań obejmującego obręb Radostów Górny (plan miejscowy, 2022-01-03) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3
- Uchwała nr LIII/272/2021 Rady Gminy Lubań z dnia 22 grudnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubań obejmującego obręb Uniegoszcz (plan miejscowy, 2022-01-03) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Lubań ma plan ogólny?**
W gminie Lubań planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a plan miejscowy widzę jeden.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lubań?**
W gminie Lubań mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubański) to 92 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 37 a 213 zł/m² (24 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Lubań?**
W gminie Lubań w roku 2025 oddano do użytku 3,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Lubań?**
W gminie Lubań w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 38 spraw budowlanych, w tym 29 spraw o dom jednorodzinny — o 6,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Lubań?**
W gminie Lubań mediana EP ze świadectw energetycznych to 146 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 656 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Lubań?**
W gminie Lubań na przyłączenie do sieci czeka 45,6 MW nowych źródeł — to 90. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Lubań?**
W gminie Lubań w dziennikach urzędowych ogłoszono 31 aktów planistycznych, ostatni 2026-05-26.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.