# Miasto Lubań — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 146 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 656 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/lubanski/luban-miasto Obszar nadrzędny: Powiat lubański — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/lubanski ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Lubań planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym. - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W mieście Lubań mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubański) to 92 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 37 a 213 zł/m² (24 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 92 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat lubański) - Typowy przedział cen od: 37 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubański) - Typowy przedział cen do: 213 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubański) - Transakcje: 24 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat lubański) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W mieście Lubań mediana EP ze świadectw energetycznych to 146 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 656 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. - Mediana EP: 146 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 1 656 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W mieście Lubań na przyłączenie do sieci czeka 45,6 MW nowych źródeł — to 90. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. - Moc w kolejce: 45,6 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu) - Grupa II: 0 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) - Grupa III: 45,6 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W mieście Lubań w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 32 sprawy budowlane, w tym 9 spraw o dom jednorodzinny — o 10,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 9 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 32 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 32 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Lubań dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 15 projektów, w tym 10 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 15 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Lubań - Inwestycje: 10 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 3 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 40,2 mln zł — z 9 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Lubań ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 8 projektów, w tym 7 w całości w mieście Lubań: 12,6 mln zł dofinansowania UE - Fundusz Zintegrowanego Zarządzania Granicami, Instrument Wsparcia Finansowego na rzecz Zarządzania Granicami i Polityki Wizowej: 2 projekty - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty, w tym 2 w całości w mieście Lubań: 27,6 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt - Interreg Polska-Saksonia 2021-2027 / Interreg Polen-Sachsen: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Lubań ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −4,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 1 181 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 1 180,6 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -4,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,5 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 157 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W mieście Lubań zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 18,8% powierzchni gminy, a 12,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami. - Połowa mieszkańców mieszka na: 18,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 12,5 % — 2 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 16 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W mieście Lubań uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 53,5 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 189 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 53,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 46,2% - Zdających: 189 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 62,2 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 44,9 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 68,2 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W mieście Lubań podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 945 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (796 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,5 mln zł przy dochodach 142,7 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 945 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 796 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 27,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27,5% - Podatek od środków transportowych: 17 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 142,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 140,2 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 2,5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 3,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W mieście Lubań najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 883 — z 2 451 gmin w kraju · 141. z 167 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — −4,7 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 339 — z 2 479 gmin w kraju · 158. z 169 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — 0,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 — z 2 301 gmin w kraju · 1. z 150 gmin w województwie · 1. z 4 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Lubań w dziennikach urzędowych ogłoszono 62 akty planistyczne, ostatni 2026-06-09. - Akty planistyczne: 62 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PNK-N.4131.67.6.2026.MW3 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 8 czerwca 2026 r. stwierdzające nieważność § 6 ust. 3 pkt 2 uchwały nr XXXII/180/2026 Rady Miasta Lubań z dnia 28 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wyodrębnionych obszarów w mieście Lubań (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-06-09) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2725 - Uchwała nr XXXII/180/2026 Rady Miasta Lubań z dnia 28 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wyodrębnionych obszarów w mieście Lubań (plan miejscowy, 2026-05-08) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2268 - Uchwała nr XXVIII/158/2026 Rady Miasta Lubań z dnia 27 stycznia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w południowej części miasta Lubań (plan miejscowy, 2026-02-04) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=619 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PNK-N.4131.67.4.2025.MW3 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 3 grudnia 2025 r. stwierdzające nieważność § 2 pkt 10 we fragmencie: „usytuowane w odległości od linii rozgraniczających w granicach od 0 do 37 m” uchwały nr XXIV/123/2025 Rady Miasta Lubań z dnia 28 października 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w zachodniej części miasta Lubań. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-12-05) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5165 - Uchwała nr XXIV/123/2025 Rady Miasta Lubań z dnia 28 października 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w zachodniej części miasta Lubań. (plan miejscowy, 2025-11-05) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4466 - Wyrok nr II SA/Wr 625/23 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 2 lipca 2024 r. wydany po rozpoznaniu sprawy ze skargi Wojewody Dolnośląskiego na uchwałę Rady Miasta Lubań nr LXXIV/433/2023 z dnia 30 maja 2023 r. w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w zachodniej części miasta Lubań. (wyrok — plan miejscowy, 2025-02-17) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=774 - Uchwała nr II/14/2024 Rady Miasta Lubań z dnia 28 maja 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego wzdłuż rzeki Kwisy – terenu pomiędzy Harcerską Górą a ulicą Różaną. (plan miejscowy, 2024-06-14) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3404 - Uchwała nr LXXIV/433/2023 Rady Miasta Lubań z dnia 30 maja 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w zachodniej części miasta Lubań. (plan miejscowy, 2023-06-05) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3625 - Uchwała nr LXVI/385/2022 Rady Miasta Lubań z dnia 29 listopada 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wyodrębnionych obszarów w śródmieściu miasta Lubań. (plan miejscowy, 2022-12-15) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=6369 - Uchwała nr LXII/368/2022 Rady Miasta Lubań z dnia 25 sierpnia 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany w zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Parku Kamienna Góra w Lubaniu – terenu przy ulicy Sybiraków. (plan miejscowy, 2022-09-02) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4235 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy miasto Lubań ma plan ogólny?** W mieście Lubań planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Lubań?** W mieście Lubań mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubański) to 92 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 37 a 213 zł/m² (24 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Lubań?** W mieście Lubań w roku 2025 oddano do użytku 0,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w mieście Lubań?** W mieście Lubań w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 32 sprawy budowlane, w tym 9 spraw o dom jednorodzinny — o 10,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Lubań?** W mieście Lubań mediana EP ze świadectw energetycznych to 146 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 656 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Lubań?** W mieście Lubań na przyłączenie do sieci czeka 45,6 MW nowych źródeł — to 90. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Lubań?** W mieście Lubań w dziennikach urzędowych ogłoszono 62 akty planistyczne, ostatni 2026-06-09. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.