# Gmina Olszyna — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/lubanski/olszyna
Obszar nadrzędny: Powiat lubański — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/lubanski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Olszyna plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100,1 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Olszyna mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubański) to 92 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 37 a 213 zł/m² (24 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 92 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat lubański)
- Typowy przedział cen od: 37 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubański)
- Typowy przedział cen do: 213 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubański)
- Transakcje: 24 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat lubański)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Olszyna mediana EP ze świadectw energetycznych to 161 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 181 świadectw).

- Mediana EP: 161 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 181 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Olszyna na przyłączenie do sieci czeka 45,6 MW nowych źródeł — to 90. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 45,6 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 0 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 45,6 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Olszyna w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 13 spraw budowlanych, w tym 6 spraw o dom jednorodzinny — o 57,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 6 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 13 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 13 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Olszyna dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 10 projektów, w tym 4 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 10 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Olszyna
- Inwestycje: 4 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 7,2 mln zł — z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Olszyna

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 8 projektów, w tym 3 w całości w gminie Olszyna: 5,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Olszyna: 1,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Olszyna ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +0,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 132 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 131,6 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 0,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,9 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 159 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Olszyna ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 8,9% powierzchni gminy, a 35,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 8,9 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 35,6 % — 16 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 45 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Olszyna uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,7 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 54 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 52,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 46,2%
- Zdających: 54 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 61,1 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 44,2 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 54,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Olszyna podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 796 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 205 tys. zł przy dochodach 57,6 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 796 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 796 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 28,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27,5%
- Podatek od środków transportowych: 9 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 57,6 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 57,8 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -205 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 3,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Olszyna najlepsza pozycja to 798. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (0,2 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 798 — z 2 451 gmin w kraju · 66. z 167 gmin w województwie · 3. z 7 gmin w powiecie — 0,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 402 — z 2 479 gmin w kraju · 89. z 169 gmin w województwie · 4. z 7 gmin w powiecie — 1,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Olszyna w dziennikach urzędowych ogłoszono 18 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-07.

- Akty planistyczne: 18 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr IX/34/2026 Rady Miejskiej w Olszynie z dnia 29 lipca 2026 r. uchwalenia planu ogólnego Gminy Olszyna (plan ogólny gminy, 2026-08-07) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3581
- Uchwała nr XIV/65/2025 Rady Miejskiej w Olszynie z dnia 19 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Olszyna (plan miejscowy, 2026-01-08) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=106
- Uchwała nr XII/67/2023 Rady Miejskiej w Olszynie z dnia 25 października 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Biedrzychowice. (plan miejscowy, 2023-11-07) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=5963
- Uchwała nr VII/27/2022 Rady Miejskiej w Olszynie z dnia 25 maja 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Olszyna. (plan miejscowy, 2022-06-02) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=2985
- Uchwała nr II/13/2022 Rady Miejskiej w Olszynie z dnia 23 lutego 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Olszyna - fotowoltaika północ. (plan miejscowy, 2022-04-01) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1742
- Uchwała nr III/9/2021 Rady Miejskiej w Olszynie z dnia 24 lutego 2021 r. w sprawie uchwalenia trzeciej zmiany w zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Olszyna –II etap (plan miejscowy, 2021-03-12) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=1243
- Uchwała nr II/9/2020 Rady Miejskiej w Olszynie z dnia 26 lutego 2020 r. w sprawie uchwalenia zmian w zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Olszyna –II etap (plan miejscowy, 2020-03-11) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=1909
- Uchwała nr XI/54/2016 Rady Miejskiej w Olszynie z dnia 26 października 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Olszyna - VII etap miasto Olszyna (plan miejscowy, 2016-11-14) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=5088
- Uchwała nr IX/51/2016 Rady Miejskiej w Olszynie z dnia 8 września 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Olszyna V etap miasto Olszyna. (plan miejscowy, 2016-09-16) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=4247
- Uchwała nr II/8/2016 Rady Miejskiej w Olszynie z dnia 9 marca 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Olszyna VI etap Miasto Olszyna (plan miejscowy, 2016-03-18) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=1461

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Olszyna ma plan ogólny?**
W gminie Olszyna plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Olszyna?**
W gminie Olszyna mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubański) to 92 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 37 a 213 zł/m² (24 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Olszyna?**
W gminie Olszyna w roku 2025 oddano do użytku 1,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Olszyna?**
W gminie Olszyna w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 13 spraw budowlanych, w tym 6 spraw o dom jednorodzinny — o 57,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Olszyna?**
W gminie Olszyna mediana EP ze świadectw energetycznych to 161 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 181 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Olszyna?**
W gminie Olszyna na przyłączenie do sieci czeka 45,6 MW nowych źródeł — to 90. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Olszyna?**
W gminie Olszyna w dziennikach urzędowych ogłoszono 18 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-07.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.