# Gmina Gryfów Śląski — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 97 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 324 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/lwowecki/gryfow-slaski
Obszar nadrzędny: Powiat lwówecki — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/lwowecki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Gryfów Śląski planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 13.

- Plany miejscowe: 13 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 13,7 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Gryfów Śląski mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lwówecki) to 58 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 42 a 85 zł/m² (15 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 58 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat lwówecki)
- Typowy przedział cen od: 42 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lwówecki)
- Typowy przedział cen do: 85 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lwówecki)
- Transakcje: 15 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat lwówecki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Gryfów Śląski mediana EP ze świadectw energetycznych to 97 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 324 świadectw).

- Mediana EP: 97 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 324 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Gryfów Śląski na przyłączenie do sieci czeka 88,6 MW nowych źródeł — to 74. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 88,6 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 80 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 8,6 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Gryfów Śląski w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 28 spraw budowlanych, w tym 24 sprawy o dom jednorodzinny — o 60,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 24 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 28 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 28 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Gryfów Śląski dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 10 projektów, w tym 4 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 10 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Gryfów Śląski
- Inwestycje: 4 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 6 mln zł — z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Gryfów Śląski

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 9 projektów, w tym 4 w całości w gminie Gryfów Śląski: 6,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Gryfów Śląski ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 134 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 133,7 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,7 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 135 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Gryfów Śląski ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 3,0% powierzchni gminy, a 36,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 36,4 % — 24 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 66 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Gryfów Śląski uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 49,9 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 72 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 49,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 44,8%
- Zdających: 72 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 54,8 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 45,1 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 65,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — z 3 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Gryfów Śląski podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 611 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 3,6 mln zł przy dochodach 55,9 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 611 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 611 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 23,6 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,7%
- Podatek od środków transportowych: 29 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 18 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 55,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 59,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -3,6 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 3,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Gryfów Śląski najlepsza pozycja to 1162. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (13,7 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 636 — z 2 451 gmin w kraju · 125. z 167 gmin w województwie · 3. z 5 gmin w powiecie — −3,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 569 — z 2 479 gmin w kraju · 102. z 169 gmin w województwie · 2. z 5 gmin w powiecie — 1,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 162 — z 2 301 gmin w kraju · 129. z 150 gmin w województwie · 4. z 5 gmin w powiecie — 13,7 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Gryfów Śląski w dziennikach urzędowych ogłoszono 11 aktów planistycznych, ostatni 2020-12-29.

- Akty planistyczne: 11 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Wyrok nr II SA/Wr 159/19 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 9 lipca 2019 r. wydany po rozpoznaniu sprawy ze skargi Wojewody Dolnośląskiego na uchwałę Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski nr XLVI/227/18 z dnia 22 marca 2018 r. w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla 7 obszarów położonych w granicach miasta Gryfów Śląski (wyrok — plan miejscowy, 2020-12-29) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=7304
- Wyrok nr II SA/WR 160/19 Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu z dnia 12 czerwca 2019 r. wydany po rozpoznaniu sprawy ze skargi Wojewody Dolnośląskiego na uchwałę Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski nr XLVII/231/18 z dnia 20 kwietnia 2018 r. w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla 2 wyodrębnionych obszarów położonych w miejscowości Ubocze w gminie Gryfów Śląski (wyrok — plan miejscowy, 2020-09-16) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=5111
- Uchwała nr XLVII/231/18 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 20 kwietnia 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla 2 wyodrębnionych obszarów położonych w miejscowości Ubocze,w gminie Gryfów Śląski (plan miejscowy, 2018-04-30) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=2355
- Uchwała nr XLVI/227/18 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 22 marca 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegodla 7 obszarów położonych w granicach miasta Gryfów Śląski (plan miejscowy, 2018-04-06) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=1767
- Uchwała nr XV/79/15 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 29 grudnia 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla południowej części miasta Gryfów Śląski - 2 (plan miejscowy, 2016-02-08) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=620
- Uchwała nr XLVII/232/14 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 26 września 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Młyńsko, w gminie Gryfów Śląski (plan miejscowy, 2014-10-06) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=4131
- Uchwała nr XXXVIII/196/13 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 30 grudnia 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Młyńsko, w gminie Gryfów Śląski (plan miejscowy, 2014-06-03) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=2571
- Uchwała nr XLIII/219/14 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 16 maja 2014 r. w sprawie uchylająca uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Młyńsko, w gminie Gryfów Śląski (plan miejscowy, 2014-06-03) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=2572
- Uchwała nr XXIII/115/12 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 30 października 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gryfów Śląski – część wschodnia – obszar 1 (plan miejscowy, 2012-12-21) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2012&book=0&position=5050
- Uchwała nr X/48/11 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 30 czerwca 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części działek nr 176/283 oraz 175/2 obręb Wieża (plan miejscowy, 2011-08-16) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2011&book=0&position=2971

Stan na: 2026-08-10

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Gryfów Śląski ma plan ogólny?**
W gminie Gryfów Śląski planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 13.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gryfów Śląski?**
W gminie Gryfów Śląski mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lwówecki) to 58 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 42 a 85 zł/m² (15 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Gryfów Śląski?**
W gminie Gryfów Śląski w roku 2025 oddano do użytku 1,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Gryfów Śląski?**
W gminie Gryfów Śląski w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 28 spraw budowlanych, w tym 24 sprawy o dom jednorodzinny — o 60,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Gryfów Śląski?**
W gminie Gryfów Śląski mediana EP ze świadectw energetycznych to 97 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 324 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Gryfów Śląski?**
W gminie Gryfów Śląski na przyłączenie do sieci czeka 88,6 MW nowych źródeł — to 74. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Gryfów Śląski?**
W gminie Gryfów Śląski w dziennikach urzędowych ogłoszono 11 aktów planistycznych, ostatni 2020-12-29.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.