# Miasto Oława — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 68. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/olawski/olawa-miasto Obszar nadrzędny: Powiat oławski — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/olawski ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Oława plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 68. - Plany miejscowe: 68 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 65 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W mieście Oława mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat oławski) to 298 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 200 a 645 zł/m² (13 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 298 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat oławski) - Typowy przedział cen od: 200 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat oławski) - Typowy przedział cen do: 645 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat oławski) - Transakcje: 13 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat oławski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W mieście Oława mediana EP ze świadectw energetycznych to 97 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 140 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. - Mediana EP: 97 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 3 140 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W mieście Oława na przyłączenie do sieci czeka 212 MW nowych źródeł — to 41. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. - Moc w kolejce: 211,6 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu) - Grupa II: 56 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) - Grupa III: 155,6 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W mieście Oława w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 98 spraw budowlanych, w tym 55 spraw o dom jednorodzinny — o 10,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 55 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 98 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 98 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Oława dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 17 projektów, w tym 12 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 17 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Oława - Inwestycje: 12 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 5 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 100,1 mln zł — z 10 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Oława ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 10 projektów, w tym 5 w całości w mieście Oława: 63,1 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 6 projektów, w tym 5 w całości w mieście Oława: 37,0 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Oława ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 1 204 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 1 203,5 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -2,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,2 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 153 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W mieście Oława zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 15,4% powierzchni gminy, a 11,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami. - Połowa mieszkańców mieszka na: 15,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 11,5 % — 3 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 26 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W mieście Oława uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 60,4 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 344 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 60,4 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,4% - Zdających: 344 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 64 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 56,9 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 73,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 9 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W mieście Oława podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 016 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 359 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 10,9 mln zł przy dochodach 249,7 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 016 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 359 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 23,6 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28,3% - Podatek od środków transportowych: 17 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 35 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 249,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 260,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -10,9 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 15,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W mieście Oława najlepsza pozycja to 637. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (65,0 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 288 — z 2 451 gmin w kraju · 97. z 167 gmin w województwie · 3. z 4 gmin w powiecie — −2,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 737 — z 2 479 gmin w kraju · 59. z 169 gmin w województwie · 4. z 4 gmin w powiecie — 3,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 637 — z 2 301 gmin w kraju · 81. z 150 gmin w województwie · 2. z 4 gmin w powiecie — 65,0 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Oława w dziennikach urzędowych ogłoszono 76 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-09. - Akty planistyczne: 76 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXI/253/26 Rady Miejskiej w Oławie z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Miasto Oława (plan ogólny gminy, 2026-09-09) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3968 - Uchwała nr XXIX/238/26 Rady Miejskiej w Oławie z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulicy Opolskiej i Polnej w Oławie, uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Oławie nr XXXVII/282/09 z dnia 27 sierpnia 2009 r. (plan miejscowy, 2026-06-16) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2824 - Uchwała nr XXVII/219/26 Rady Miejskiej w Oławie z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie zachodniej części ul. Szmaragdowej w Oławie część A (plan miejscowy, 2026-04-16) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1936 - Uchwała nr XXIII/172/25 Rady Miejskiej w Oławie z dnia 27 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Jana Kilińskiego i Gajowej w Oławie (plan miejscowy, 2025-12-19) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5527 - Uchwała nr XX/155/25 Rady Miejskiej w Oławie z dnia 25 września 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy Młyńskiej w Oławie. (plan miejscowy, 2025-10-15) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4191 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PN-N.4131.98.2.2025 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 1 lipca 2025 r. stwierdzające nieważność § 13 pkt 1 we fragmencie: „budowlanych” uchwały nr XVII/133/25 Rady Miejskiej w Oławie z dnia 29 maja 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy Ks. Kutrowskiego w Oławie. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-07-02) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3098 - Uchwała nr XVII/133/25 Rady Miejskiej w Oławie z dnia 29 maja 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy Ks. Kutrowskiego w Oławie. (plan miejscowy, 2025-06-17) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2896 - Wyrok nr II SA/WR 81/19 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 12 marca 2019 r. wydany po rozpoznaniu sprawy ze skargi Wojewody Dolnośląskiego na uchwałę Rady Miejskiej w Oławie nr L/323/18 z dnia 27 września 2018 r. w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu Osiedla Reńskiego w Oławie. (wyrok — plan miejscowy, 2023-04-24) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2647 - Uchwała nr LIII/325/22 Rady Miejskiej w Oławie z dnia 30 czerwca 2022 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy 11-go Listopada w Oławie, uchwalonego w dniu 28 września 2006 r. Uchwałą nr LVI/418/06 Rady Miejskiej w Oławie. (plan miejscowy, 2022-07-18) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3765 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr NK-N.4131.98.7.2022.AA2 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 26 maja 2022 r. stwierdzające nieważność § 6 pkt 2 i 3 uchwały nr XLVII/294/22 Rady Miejskiej w Oławie z dnia 24 lutego 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w zachodniej części osiedla Nowy Otok w Oławie. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2022-05-31) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=2953 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy miasto Oława ma plan ogólny?** W mieście Oława plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 68. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Oława?** W mieście Oława mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat oławski) to 298 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 200 a 645 zł/m² (13 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Oława?** W mieście Oława w roku 2025 oddano do użytku 3,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w mieście Oława?** W mieście Oława w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 98 spraw budowlanych, w tym 55 spraw o dom jednorodzinny — o 10,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Oława?** W mieście Oława mediana EP ze świadectw energetycznych to 97 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 140 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Oława?** W mieście Oława na przyłączenie do sieci czeka 212 MW nowych źródeł — to 41. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Oława?** W mieście Oława w dziennikach urzędowych ogłoszono 76 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-09. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.