# Gmina Dobroszyce — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 41. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/olesnicki/dobroszyce
Obszar nadrzędny: Powiat oleśnicki — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/olesnicki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Dobroszyce plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 41.

- Plany miejscowe: 41 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 9,6 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Dobroszyce mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat oleśnicki) to 96 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 63 a 205 zł/m² (94 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 96 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat oleśnicki)
- Typowy przedział cen od: 63 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat oleśnicki)
- Typowy przedział cen do: 205 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat oleśnicki)
- Transakcje: 94 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat oleśnicki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Dobroszyce mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 406 świadectw).

- Mediana EP: 69 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 406 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Dobroszyce na przyłączenie do sieci czeka 127 MW nowych źródeł — to 61. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 127,3 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 45,8 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 81,5 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Dobroszyce w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 120 spraw budowlanych, w tym 102 sprawy o dom jednorodzinny — o 3,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 102 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 120 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 100 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Dobroszyce dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 11 projektów, w tym 2 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 11 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Dobroszyce
- Inwestycje: 2 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 11,9 mln zł — z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Dobroszyce

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 8 projektów, w tym 4 w całości w gminie Dobroszyce: 7,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Dobroszyce: 115 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Dobroszyce: 4,2 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Dobroszyce ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +15,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 9,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 57 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 56,9 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 15,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 9 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 140 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Dobroszyce ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 5,3% powierzchni gminy, a 47,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 5,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 47 % — 62 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 132 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Dobroszyce uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 54,0 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 82 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 54 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,1%
- Zdających: 82 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 59,7 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 48,3 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 65,2 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Dobroszyce podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 450 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (908 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 7,4 mln zł przy dochodach 79,1 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 450 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 908 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 35,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,4%
- Podatek od środków transportowych: 88 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 79,1 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 86,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -7,4 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 4,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Dobroszyce najlepsza pozycja to 52. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (9,0 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 69 — z 2 451 gmin w kraju · 9. z 167 gmin w województwie · 2. z 8 gmin w powiecie — 15,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 52 — z 2 479 gmin w kraju · 6. z 169 gmin w województwie · 2. z 8 gmin w powiecie — 9,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 300 — z 2 301 gmin w kraju · 135. z 150 gmin w województwie · 6. z 7 gmin w powiecie — 9,6 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Dobroszyce w dziennikach urzędowych ogłoszono 28 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-09.

- Akty planistyczne: 28 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXVI-194/2026 Rady Gminy Dobroszyce z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Dobroszyce (plan ogólny gminy, 2026-09-09) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3973
- Uchwała nr X-72/2025 Rady Gminy Dobroszyce z dnia 30 stycznia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zlokalizowanego w południowo-zachodniej części miejscowości Dobroszyce. (plan miejscowy, 2025-02-13) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=723
- Uchwała nr VI - 38/2024 Rady Gminy Dobroszyce z dnia 26 września 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zlokalizowanego w południowej części miejscowości Nowosiedlice i Dobroszyce. (plan miejscowy, 2024-10-15) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5157
- Uchwała nr LIV-455/2023 Rady Gminy Dobroszyce z dnia 30 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zlokalizowanego w południowo-zachodniej części miejscowości Dobroszyce. (plan miejscowy, 2023-07-17) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4318
- Uchwała nr LIII-439/2023 Rady Gminy Dobroszyce z dnia 25 maja 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zlokalizowanego we wschodniej części miejscowości Siekierowice. (plan miejscowy, 2023-06-05) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3611
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr NK-N.4131.21.1.2023.RJ1 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 25 kwietnia 2023 r. stwierdzające nieważność § 11 pkt 1 lit. a we fragmencie: „budowlanej”, § 11 pkt 1 lit. b we fragmencie: „budowlanej”, § 11 pkt 2 lit. a we fragmencie: „budowlanej”, § 11 pkt 2 lit. b we fragmencie: „budowlanej” uchwały nr LI-427/2023 Rady Gminy Dobroszyce z dnia 23 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zlokalizowanego we wschodniej części miejscowości Dobroszyce. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2023-04-26) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2720
- Uchwała nr LI-428/2023 Rady Gminy Dobroszyce z dnia 23 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zlokalizowanego we wschodniej części miejscowości Łuczyna. (plan miejscowy, 2023-03-31) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2173
- Uchwała nr LI-427/2023 Rady Gminy Dobroszyce z dnia 23 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zlokalizowanego we wschodniej części miejscowości Dobroszyce. (plan miejscowy, 2023-03-31) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2172
- Uchwała nr XLII-346/2022 Rady Gminy Dobroszyce z dnia 30 czerwca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu zlokalizowanego w obrębach Nowica i Strzelce. (plan miejscowy, 2022-07-13) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3660
- Uchwała nr XXIX-230/2021 Rady Gminy Dobroszyce z dnia 25 lutego 2021 r. w sprawie uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu zlokalizowanego w północno-zachodniej części miejscowości Nowosiedlice (plan miejscowy, 2021-03-04) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=1103

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Dobroszyce ma plan ogólny?**
W gminie Dobroszyce plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 41.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dobroszyce?**
W gminie Dobroszyce mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat oleśnicki) to 96 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 63 a 205 zł/m² (94 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dobroszyce?**
W gminie Dobroszyce w roku 2025 oddano do użytku 9,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Dobroszyce?**
W gminie Dobroszyce w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 120 spraw budowlanych, w tym 102 sprawy o dom jednorodzinny — o 3,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Dobroszyce?**
W gminie Dobroszyce mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 406 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Dobroszyce?**
W gminie Dobroszyce na przyłączenie do sieci czeka 127 MW nowych źródeł — to 61. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Dobroszyce?**
W gminie Dobroszyce w dziennikach urzędowych ogłoszono 28 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-09.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.