# Gmina Oleśnica — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 98 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 788 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/olesnicki/olesnica-gmina
Obszar nadrzędny: Powiat oleśnicki — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/olesnicki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Oleśnica planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 38.

- Plany miejscowe: 38 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 91,1 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Oleśnica mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat oleśnicki) to 96 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 63 a 205 zł/m² (94 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 96 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat oleśnicki)
- Typowy przedział cen od: 63 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat oleśnicki)
- Typowy przedział cen do: 205 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat oleśnicki)
- Transakcje: 94 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat oleśnicki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Oleśnica mediana EP ze świadectw energetycznych to 98 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 788 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

- Mediana EP: 98 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 4 788 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Oleśnica na przyłączenie do sieci czeka 127 MW nowych źródeł — to 61. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 127,3 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 45,8 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 81,5 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Oleśnica w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 376 spraw budowlanych, w tym 322 sprawy o dom jednorodzinny — o 6,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 322 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 376 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 284 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Oleśnica dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 10 projektów, w tym 2 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 10 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Oleśnica
- Inwestycje: 2 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 6 mln zł — z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Oleśnica

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 8 projektów, w tym 2 w całości w gminie Oleśnica: 3,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Oleśnica: 2,8 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Oleśnica: 43 tys. zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Oleśnica ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +21,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 16,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 70 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 70 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 21,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 16,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 132 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Oleśnica ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,3% powierzchni gminy, a 41,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 9,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 41,3 % — 102 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 247 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Oleśnica uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 53,8 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 106 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 53,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,1%
- Zdających: 106 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 59,6 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 48 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 71,2 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 5 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Oleśnica podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 868 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (908 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 3,4 mln zł przy dochodach 118,4 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 868 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 908 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 25,6 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,4%
- Podatek od środków transportowych: 22 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 118,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 115 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 3,4 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 12,6 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Oleśnica najlepsza pozycja to 5. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (16,6 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 30 — z 2 451 gmin w kraju · 4. z 167 gmin w województwie · 1. z 8 gmin w powiecie — 21,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 5 — z 2 479 gmin w kraju · 1. z 169 gmin w województwie · 1. z 8 gmin w powiecie — 16,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 522 — z 2 301 gmin w kraju · 63. z 150 gmin w województwie · 2. z 7 gmin w powiecie — 91,1 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Oleśnica w dziennikach urzędowych ogłoszono 56 aktów planistycznych, ostatni 2026-02-06.

- Akty planistyczne: 56 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXI/165/26 Rady Gminy Oleśnica z dnia 28 stycznia 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Boguszyce, w gminie Oleśnica (plan miejscowy, 2026-02-06) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=678
- Uchwała nr XXI/164/26 Rady Gminy Oleśnica z dnia 28 stycznia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Spalice, w gminie Oleśnica (plan miejscowy, 2026-02-06) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=677
- Uchwała nr XVI/120/25 Rady Gminy Oleśnica z dnia 25 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 250/2 obręb Krzeczyn, gmina Oleśnica. (plan miejscowy, 2025-10-06) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4050
- Uchwała nr XVI/121/25 Rady Gminy Oleśnica z dnia 25 września 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr 297/115, 522/1, 523/3, 110/1, 556/1, 556/2 i części działki nr 478 obrębu Smolna, w gminie Oleśnica. (plan miejscowy, 2025-10-06) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4051
- Uchwała nr V/38/24 Rady Gminy Oleśnica z dnia 26 września 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 126 obręb Spalice, gmina Oleśnica. (plan miejscowy, 2024-10-08) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5011
- Uchwała nr II/8/24 Rady Gminy Oleśnica z dnia 29 maja 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 323/6 obręb Smardzów, gmina Oleśnica. (plan miejscowy, 2024-06-11) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3349
- Uchwała nr LXXI/527/24 Rady Gminy Oleśnica z dnia 25 stycznia 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Nieciszów, w gminie Oleśnica. (plan miejscowy, 2024-02-06) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=924
- Obwieszczenie nr 1/23 Rady Gminy Oleśnica z dnia 9 sierpnia 2023 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie wsi Spalice. (obwieszczenie — plan miejscowy, 2023-08-23) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4749
- Uchwała nr LVIII/443/23 Rady Gminy Oleśnica z dnia 30 marca 2023 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Spalice w gminie Oleśnica. (plan miejscowy, 2023-04-18) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2545
- Uchwała nr LVII/434/23 Rady Gminy Oleśnica z dnia 24 lutego 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Świerzna, w gminie Oleśnica. (plan miejscowy, 2023-03-07) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=1655

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Oleśnica ma plan ogólny?**
W gminie Oleśnica planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 38.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Oleśnica?**
W gminie Oleśnica mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat oleśnicki) to 96 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 63 a 205 zł/m² (94 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Oleśnica?**
W gminie Oleśnica w roku 2025 oddano do użytku 16,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Oleśnica?**
W gminie Oleśnica w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 376 spraw budowlanych, w tym 322 sprawy o dom jednorodzinny — o 6,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Oleśnica?**
W gminie Oleśnica mediana EP ze świadectw energetycznych to 98 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 788 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Oleśnica?**
W gminie Oleśnica na przyłączenie do sieci czeka 127 MW nowych źródeł — to 61. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Oleśnica?**
W gminie Oleśnica w dziennikach urzędowych ogłoszono 56 aktów planistycznych, ostatni 2026-02-06.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.