# Gmina Syców — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 52. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/olesnicki/sycow
Obszar nadrzędny: Powiat oleśnicki — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/olesnicki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Syców plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 52.

- Plany miejscowe: 52 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,7 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Syców mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat oleśnicki) to 96 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 63 a 205 zł/m² (94 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 96 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat oleśnicki)
- Typowy przedział cen od: 63 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat oleśnicki)
- Typowy przedział cen do: 205 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat oleśnicki)
- Transakcje: 94 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat oleśnicki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Syców mediana EP ze świadectw energetycznych to 93 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 700 świadectw).

- Mediana EP: 93 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 700 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Syców na przyłączenie do sieci czeka 127 MW nowych źródeł — to 61. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 127,3 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 45,8 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 81,5 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Syców w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 106 spraw budowlanych, w tym 57 spraw o dom jednorodzinny — o 18,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 57 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 106 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 90 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Syców dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 13 projektów, w tym 5 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 13 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Syców
- Inwestycje: 5 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 8 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 25,4 mln zł — z 12 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Syców

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 13 projektów, w tym 12 w całości w gminie Syców: 25,4 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Syców ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +1,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 113 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 113,3 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 1,3 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4,4 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 130 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Syców ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,7% powierzchni gminy, a 43,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 2,7 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 43,2 % — 63 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 146 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Syców uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 55,7 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 161 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 55,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,1%
- Zdających: 161 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 61,3 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 50,1 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 68,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 6 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Syców podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 992 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (908 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 4,3 mln zł przy dochodach 128,9 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 992 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 908 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 30 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,4%
- Podatek od środków transportowych: 27 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 128,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 133,1 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -4,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 4,3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Syców najlepsza pozycja to 340. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,7 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 637 — z 2 451 gmin w kraju · 57. z 167 gmin w województwie · 5. z 8 gmin w powiecie — 1,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 397 — z 2 479 gmin w kraju · 39. z 169 gmin w województwie · 3. z 8 gmin w powiecie — 4,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 340 — z 2 301 gmin w kraju · 38. z 150 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 99,7 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Syców w dziennikach urzędowych ogłoszono 49 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-21.

- Akty planistyczne: 49 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXX/217/2026 Rady Miejskiej w Sycowie z dnia 9 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta i gminy Syców (plan ogólny gminy, 2026-04-21) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2014
- Uchwała nr XX/142/2025 Rady Miejskiej w Sycowie z dnia 25 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w obrębach Syców, Stradomia Wierzchnia, Ślizów i Zawada. (plan miejscowy, 2025-10-16) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4212
- Uchwała nr XX/141/2025 Rady Miejskiej w Sycowie z dnia 25 września 2025 r. sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego objętego uchwałą nr XLVII/336/2018 Rady Miejskiej w Sycowie z dnia 28 marca 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Syców. (plan miejscowy, 2025-10-16) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4211
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PNK-N.4131.131.1.2025.RJ1 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 6 sierpnia 2025 r. stwierdzające nieważność uchwały nr XVII/121/2025 Rady Miejskiej w Sycowie z dnia 26 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w obrębach Syców, Stradomia Wierzchnia, Ślizów i Zawada. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-08-08) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3535
- Uchwała nr XVII/121/2025 Rady Miejskiej w Sycowie z dnia 26 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w obrębach Syców, Stradomia Wierzchnia, Ślizów i Zawada. (plan miejscowy, 2025-07-14) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3268
- Uchwała nr XI/93/2025 Rady Miejskiej w Sycowie z dnia 5 lutego 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego objętego uchwałą nr XLVII/336/2018 Rady Miejskiej w Sycowie z dnia 28 marca 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Syców. (plan miejscowy, 2025-02-17) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=792
- Uchwała nr VI/48/2024 Rady Miejskiej w Sycowie z dnia 26 września 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w obrębach Biskupice, Komorów i Syców. (plan miejscowy, 2024-10-09) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5058
- Uchwała nr LXVIII/542/2023 Rady Miejskiej w Sycowie z dnia 26 października 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w obrębach Działosza, Komorów, Nowy Dwór, Stradomia Wierzchnia, Ślizów, Syców, Wielowieś (część II). (plan miejscowy, 2023-11-09) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=6047
- Uchwała nr LXVIII/540/2023 Rady Miejskiej w Sycowie z dnia 26 października 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w obrębach Biskupice, Działosza, Stradomia Wierzchnia, Syców, Szczodrów. (plan miejscowy, 2023-11-09) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=6046
- Uchwała nr LXII/496/2023 Rady Miejskiej w Sycowie z dnia 30 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w obrębach Działosza, Komorów, Nowy Dwór, Stradomia Wierzchnia, Ślizów, Syców, Wielowieś (część I). (plan miejscowy, 2023-04-21) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2631

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Syców ma plan ogólny?**
W gminie Syców plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 52.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Syców?**
W gminie Syców mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat oleśnicki) to 96 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 63 a 205 zł/m² (94 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Syców?**
W gminie Syców w roku 2025 oddano do użytku 4,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Syców?**
W gminie Syców w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 106 spraw budowlanych, w tym 57 spraw o dom jednorodzinny — o 18,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Syców?**
W gminie Syców mediana EP ze świadectw energetycznych to 93 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 700 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Syców?**
W gminie Syców na przyłączenie do sieci czeka 127 MW nowych źródeł — to 61. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Syców?**
W gminie Syców w dziennikach urzędowych ogłoszono 49 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-21.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.