# Gmina Twardogóra — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 114 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 341 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/olesnicki/twardogora
Obszar nadrzędny: Powiat oleśnicki — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/olesnicki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Twardogóra planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2.

- Plany miejscowe: 2 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 81,9 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Twardogóra mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat oleśnicki) to 96 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 63 a 205 zł/m² (94 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 96 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat oleśnicki)
- Typowy przedział cen od: 63 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat oleśnicki)
- Typowy przedział cen do: 205 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat oleśnicki)
- Transakcje: 94 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat oleśnicki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Twardogóra mediana EP ze świadectw energetycznych to 114 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 341 świadectw).

- Mediana EP: 114 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 341 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Twardogóra na przyłączenie do sieci czeka 127 MW nowych źródeł — to 61. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 127,3 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 45,8 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 81,5 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Twardogóra w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 79 spraw budowlanych, w tym 60 spraw o dom jednorodzinny — o 42,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 60 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 79 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 74 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Twardogóra dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 15 projektów, w tym 11 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 15 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Twardogóra
- Inwestycje: 11 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 2 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 30,5 mln zł — z 11 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Twardogóra

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 13 projektów, w tym 11 w całości w gminie Twardogóra: 30,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 2 projekty

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Twardogóra ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 74 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 73,9 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,7 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 110 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Twardogóra ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 3,1% powierzchni gminy, a 39,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 3,1 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 39,9 % — 65 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 163 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Twardogóra uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 56,5 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 104 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 56,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,1%
- Zdających: 104 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 61 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 52 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 65,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Twardogóra podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 054 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (908 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 11,2 mln zł przy dochodach 106,2 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 054 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 908 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 27,3 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,4%
- Podatek od środków transportowych: 18 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 106,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 95 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 11,2 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 7,7 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Twardogóra najlepsza pozycja to 564. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (81,9 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 608 — z 2 451 gmin w kraju · 124. z 167 gmin w województwie · 8. z 8 gmin w powiecie — −3,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 974 — z 2 479 gmin w kraju · 70. z 169 gmin w województwie · 4. z 8 gmin w powiecie — 2,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 564 — z 2 301 gmin w kraju · 70. z 150 gmin w województwie · 3. z 7 gmin w powiecie — 81,9 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Twardogóra w dziennikach urzędowych ogłoszono 33 akty planistyczne, ostatni 2026-04-30.

- Akty planistyczne: 33 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXVI.250.2026 Rady Miejskiej w Twardogórze z dnia 23 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr 291/1, 291/3 i 292 obręb Goszcz, gmina Twardogóra (plan miejscowy, 2026-04-30) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2146
- Uchwała nr XV.143.2025 Rady Miejskiej w Twardogórze z dnia 29 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 271 AM 3 obręb Goszcz, gmina Twardogóra. (plan miejscowy, 2025-06-10) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2805
- Uchwała nr XV.142.2025 Rady Miejskiej w Twardogórze z dnia 29 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w północno -zachodniej części obrębu Drogoszowice, gmina Twardogóra (plan miejscowy, 2025-06-10) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2804
- Uchwała nr LIII.454.2022 Rady Miejskiej w Twardogórze z dnia 13 września 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego zachodni obszar Grabowna Wielkiego (AM 1) położony w gminie Twardogóra. (plan miejscowy, 2022-09-22) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4498
- Uchwała nr XLVII.397.2022 Rady Miejskiej w Twardogórze z dnia 31 marca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu Sosnówka w gminie Twardogóra. (plan miejscowy, 2022-04-12) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=2000
- Uchwała nr XXXVIII.320.2021 Rady Miejskiej w Twardogórze z dnia 23 czerwca 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego przy ul. Poznańskiej w Twardogórze, obejmującego działkę nr 10/4 AM 26 obręb Twardogóra (plan miejscowy, 2021-07-02) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=3228
- Uchwała nr XXXVIII.322.2021 Rady Miejskiej w Twardogórze z dnia 23 czerwca 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Goszcz w gminie Twardogóra (plan miejscowy, 2021-07-02) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=3229
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr NK-N.4131.141.5.2021.RJ1 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 7 czerwca 2021 r. stwierdzające nieważność uchwały nr XXXVI.294.2021 Rady Miejskiej w Twardogórze z dnia 28 kwietnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Goszcz w gminie Twardogóra (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2021-06-08) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2753
- Uchwała nr XXXVI.294. 2021 Rady Miejskiej w Twardogórze z dnia 28 kwietnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Goszcz w gminie Twardogóra (plan miejscowy, 2021-05-10) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2248
- Uchwała nr XIV.110.2019 Rady Miejskiej w Twardogórze z dnia 23 października 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu Drogoszowice w gminie Twardogóra (plan miejscowy, 2019-10-31) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=6155

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Twardogóra ma plan ogólny?**
W gminie Twardogóra planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Twardogóra?**
W gminie Twardogóra mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat oleśnicki) to 96 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 63 a 205 zł/m² (94 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Twardogóra?**
W gminie Twardogóra w roku 2025 oddano do użytku 2,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Twardogóra?**
W gminie Twardogóra w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 79 spraw budowlanych, w tym 60 spraw o dom jednorodzinny — o 42,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Twardogóra?**
W gminie Twardogóra mediana EP ze świadectw energetycznych to 114 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 341 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Twardogóra?**
W gminie Twardogóra na przyłączenie do sieci czeka 127 MW nowych źródeł — to 61. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Twardogóra?**
W gminie Twardogóra w dziennikach urzędowych ogłoszono 33 akty planistyczne, ostatni 2026-04-30.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.