# Gmina Malczyce — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 21. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/sredzki/malczyce Obszar nadrzędny: Powiat średzki — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/sredzki ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Malczyce plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 21. - Plany miejscowe: 21 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,7 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Malczyce mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat średzki) to 205 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 114 a 292 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 205 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat średzki) - Typowy przedział cen od: 114 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat średzki) - Typowy przedział cen do: 292 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat średzki) - Transakcje: 16 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat średzki) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Malczyce mediana EP ze świadectw energetycznych to 134 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 236 świadectw). - Mediana EP: 134 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 236 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W gminie Malczyce na przyłączenie do sieci czeka 696 MW nowych źródeł — to 13. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. - Moc w kolejce: 696 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu) - Grupa II: 436,4 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) - Grupa III: 259,6 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W gminie Malczyce w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 43 sprawy budowlane, w tym 34 sprawy o dom jednorodzinny — o 47,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 34 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 43 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 40 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Malczyce dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 8 projektów, w tym 3 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 8 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Malczyce - Inwestycje: 3 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 5 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 4 mln zł — z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Malczyce ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 6 projektów, w tym 3 w całości w gminie Malczyce: 3,4 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Malczyce: 571 tys. zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Malczyce ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 106 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 106,1 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -1,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 99 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Malczyce ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,7% powierzchni gminy, a 36,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 7,7 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 36,5 % — 19 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 52 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Malczyce uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 55,1 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 52 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 55,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 57,7% - Zdających: 52 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 61,6 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 48,7 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 64,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Malczyce podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 479 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (932 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 1,7 mln zł przy dochodach 46,0 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 479 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 932 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 14,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,0% - Podatek od środków transportowych: 41 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 41 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 46 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 47,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -1,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 64 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Malczyce najlepsza pozycja to 310. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (5,0 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 109 — z 2 451 gmin w kraju · 88. z 167 gmin w województwie · 4. z 5 gmin w powiecie — −1,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 310 — z 2 479 gmin w kraju · 30. z 169 gmin w województwie · 2. z 5 gmin w powiecie — 5,0 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 340 — z 2 301 gmin w kraju · 38. z 150 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — 99,7 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Malczyce w dziennikach urzędowych ogłoszono 28 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-01. - Akty planistyczne: 28 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXI/244/2026 Rady Gminy Malczyce z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Malczyce (plan ogólny gminy, 2026-09-01) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3847 - Uchwała nr XVII/142/2025 Rady Gminy Malczyce z dnia 30 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Malczyce, obręb Malczyce, w zakresie terenu oznaczonego symbolem 12U. (plan miejscowy, 2025-07-14) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3275 - Uchwała nr XVII/143/2025 Rady Gminy Malczyce z dnia 30 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru planowanej farmy fotowoltaicznej pomiędzy miejscowościami Chomiąża i Rachów. (plan miejscowy, 2025-07-14) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3276 - Uchwała nr XV/120/2025 Rady Gminy Malczyce z dnia 29 kwietnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek ewidencyjnych nr 157/4, 157/5, 157/6, 158/8, 158/9 w obrębie Malczyce. (plan miejscowy, 2025-05-15) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2491 - Uchwała nr XV/121/2025 Rady Gminy Malczyce z dnia 29 kwietnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części działek ewidencyjnych nr 252/2 i 253 w obrębie Malczyce. (plan miejscowy, 2025-05-15) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2492 - Uchwała nr XIV/110/2025 Rady Gminy Malczyce z dnia 25 marca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w południowej części obrębu Chomiąża oraz w południowo-wschodniej części obrębu Rachów. (plan miejscowy, 2025-04-04) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1791 - Uchwała nr LXV/407/2023 Rady Gminy Malczyce z dnia 28 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych działek w północnej części obrębu Rusko. (plan miejscowy, 2023-12-19) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=7005 - Uchwała nr LXV/405/2023 Rady Gminy Malczyce z dnia 28 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek o numerach ewidencyjnych 323/5 i 323/6 w obrębie Wilczków. (plan miejscowy, 2023-12-19) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=7004 - Uchwała nr LXV/406/2023 Rady Gminy Malczyce z dnia 28 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki o numerze ewidencyjnym 273 w obrębie Malczyce. (plan miejscowy, 2023-12-04) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=6518 - Uchwała nr LXII/386/2023 Rady Gminy Malczyce z dnia 26 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w rejonie ul. Szkolnej w Malczycach. (plan miejscowy, 2023-10-02) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=5385 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Malczyce ma plan ogólny?** W gminie Malczyce plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 21. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Malczyce?** W gminie Malczyce mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat średzki) to 205 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 114 a 292 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Malczyce?** W gminie Malczyce w roku 2025 oddano do użytku 5,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Malczyce?** W gminie Malczyce w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 43 sprawy budowlane, w tym 34 sprawy o dom jednorodzinny — o 47,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Malczyce?** W gminie Malczyce mediana EP ze świadectw energetycznych to 134 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 236 świadectw). **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Malczyce?** W gminie Malczyce na przyłączenie do sieci czeka 696 MW nowych źródeł — to 13. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Malczyce?** W gminie Malczyce w dziennikach urzędowych ogłoszono 28 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-01. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.