# Gmina Środa Śląska — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 85 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 261 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/sredzki/sroda-slaska
Obszar nadrzędny: Powiat średzki — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/sredzki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Środa Śląska planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 103.

- Plany miejscowe: 103 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 92,8 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Środa Śląska mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat średzki) to 205 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 114 a 292 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 205 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat średzki)
- Typowy przedział cen od: 114 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat średzki)
- Typowy przedział cen do: 292 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat średzki)
- Transakcje: 16 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat średzki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Środa Śląska mediana EP ze świadectw energetycznych to 85 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 261 świadectw).

- Mediana EP: 85 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 1 261 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Środa Śląska na przyłączenie do sieci czeka 696 MW nowych źródeł — to 13. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 696 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 436,4 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 259,6 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Środa Śląska w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 116 spraw budowlanych, w tym 78 spraw o dom jednorodzinny — o 18,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 78 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 116 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 115 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Środa Śląska dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 11 projektów, w tym 5 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 11 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Środa Śląska
- Inwestycje: 5 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 30,7 mln zł — z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Środa Śląska

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 9 projektów, w tym 4 w całości w gminie Środa Śląska: 15,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Środa Śląska: 15,4 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Środa Śląska ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +2,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 92 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 91,6 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 2,9 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4,4 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 138 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Środa Śląska ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 3,3% powierzchni gminy, a 54,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 3,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 54,7 % — 116 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 212 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Środa Śląska uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,5 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 213 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 57,7%
- Zdających: 213 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 61,6 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 55,5 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 69,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 5 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Środa Śląska podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 862 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (932 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,0 mln zł przy dochodach 182,1 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 862 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 932 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 37,2 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,0%
- Podatek od środków transportowych: 26 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 41 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 182,1 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 178,1 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 4 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: -21,5 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Środa Śląska najlepsza pozycja to 392. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (4,4 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 477 — z 2 451 gmin w kraju · 43. z 167 gmin w województwie · 2. z 5 gmin w powiecie — 2,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 392 — z 2 479 gmin w kraju · 38. z 169 gmin w województwie · 3. z 5 gmin w powiecie — 4,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 512 — z 2 301 gmin w kraju · 61. z 150 gmin w województwie · 4. z 5 gmin w powiecie — 92,8 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Środa Śląska w dziennikach urzędowych ogłoszono 138 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-09.

- Akty planistyczne: 138 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXXIII/292/26 Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Proszków (plan miejscowy, 2026-09-09) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3961
- Uchwała nr XXXIII/291/26 Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Kryniczno (plan miejscowy, 2026-09-09) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3960
- Uchwała nr XXX/256/26 Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej z dnia 27 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Brodno (plan miejscowy, 2026-06-10) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2732
- Uchwała nr XXX/257/26 Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej z dnia 27 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w centrum wsi Szczepanów (plan miejscowy, 2026-06-10) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2733
- Uchwała nr XXVII/229/26 Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej z dnia 25 lutego 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Komorniki (plan miejscowy, 2026-03-10) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1281
- Uchwała nr XXVI/216/26 Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej z dnia 28 stycznia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębach Komorniki i Święte (plan miejscowy, 2026-02-13) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=815
- Uchwała nr XIX/155/25 Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej z dnia 25 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Wrocisławice. (plan miejscowy, 2025-07-10) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3228
- Wyrok nr II SA/WR 272/24 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 15 października 2024 r. wydany po rozpoznaniu sprawy ze skargi Wojewody Dolnośląskiego na uchwałę Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej nr LXXXIII/753/23 z dnia 28 grudnia 2023 r. w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębach miasto Środa Śląska i Chwalimierz. (wyrok — plan miejscowy, 2025-04-29) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2238
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PN-N.4131.134.5.2025.MC Wojewody Dolnośląskiego z dnia 19 marca 2025 r. stwierdzające nieważność uchwały nr XIV/106/25 Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej z dnia 29 stycznia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Wrocisławice. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-03-20) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1463
- Uchwała nr XIV/106/25 Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej z dnia 29 stycznia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Wrocisławice. (plan miejscowy, 2025-02-05) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=579

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Środa Śląska ma plan ogólny?**
W gminie Środa Śląska planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 103.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Środa Śląska?**
W gminie Środa Śląska mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat średzki) to 205 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 114 a 292 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Środa Śląska?**
W gminie Środa Śląska w roku 2025 oddano do użytku 4,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Środa Śląska?**
W gminie Środa Śląska w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 116 spraw budowlanych, w tym 78 spraw o dom jednorodzinny — o 18,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Środa Śląska?**
W gminie Środa Śląska mediana EP ze świadectw energetycznych to 85 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 261 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Środa Śląska?**
W gminie Środa Śląska na przyłączenie do sieci czeka 696 MW nowych źródeł — to 13. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Środa Śląska?**
W gminie Środa Śląska w dziennikach urzędowych ogłoszono 138 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-09.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.