# Miasto Świdnica — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 150 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 640 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/swidnicki/swidnica-miasto Obszar nadrzędny: Powiat świdnicki — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/swidnicki ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Świdnica planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym. - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 94,8 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W mieście Świdnica mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat świdnicki) to 126 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 83 a 186 zł/m² (128 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 126 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat świdnicki) - Typowy przedział cen od: 83 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat świdnicki) - Typowy przedział cen do: 186 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat świdnicki) - Transakcje: 128 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat świdnicki) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W mieście Świdnica mediana EP ze świadectw energetycznych to 150 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 640 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. - Mediana EP: 150 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 4 640 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W mieście Świdnica na przyłączenie do sieci czeka 364 MW nowych źródeł — to 23. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. - Moc w kolejce: 364 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu) - Grupa II: 236,7 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) - Grupa III: 127,3 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W mieście Świdnica w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 112 spraw budowlanych, w tym 21 spraw o dom jednorodzinny — o 36,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 21 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 112 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 109 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Świdnica dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 154 projekty, w tym 141 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 154 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Świdnica - Inwestycje: 141 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 13 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 195,4 mln zł — z 133 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Świdnica ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 143 projekty, w tym 124 w całości w mieście Świdnica: 155,9 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 7 projektów, w tym 5 w całości w mieście Świdnica: 23,6 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 3 projekty, w tym 3 w całości w mieście Świdnica: 13,4 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego: 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Świdnica: 2,5 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Świdnica ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −5,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 2 360 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 2 360,2 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -5,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,4 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 180 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W mieście Świdnica zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 18,2% powierzchni gminy, a 4,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami. - Połowa mieszkańców mieszka na: 18,2 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 4,5 % — 1 kwadrat kilometrowy bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 22 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W mieście Świdnica uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,6 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 459 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 57,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,7% - Zdających: 459 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 62,2 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 52,8 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 74,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 11 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W mieście Świdnica podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 153 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (896 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 16,0 mln zł przy dochodach 514,9 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 153 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 896 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 26 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,9% - Podatek od środków transportowych: 13 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 19 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 514,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 530,9 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -16 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 11,3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W mieście Świdnica najlepsza pozycja to 499. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (94,8 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 965 — z 2 451 gmin w kraju · 146. z 167 gmin w województwie · 8. z 8 gmin w powiecie — −5,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 368 — z 2 479 gmin w kraju · 159. z 169 gmin w województwie · 8. z 8 gmin w powiecie — 0,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 499 — z 2 301 gmin w kraju · 56. z 150 gmin w województwie · 4. z 7 gmin w powiecie — 94,8 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Świdnica w dziennikach urzędowych ogłoszono 55 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-23. - Akty planistyczne: 55 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PNK-N.4131.136.9.2026.AS Wojewody Dolnośląskiego z dnia 16 września 2026 r. stwierdzające nieważność § 13 ust. 3 pkt 4 we fragmencie „i zmiany sposobu użytkowania” uchwały nr XXVIII/258/26 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 28 sierpnia 2026 r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w rejonie ulic Mieszka I, Wodna oraz Wrocławska, Wierzbowa w Świdnicy (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-09-23) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4179 - Uchwała nr XXVIII/257/26 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w rejonie ulic I. Prądzyńskiego i gen. M. Langiewicza w Świdnicy (plan miejscowy, 2026-09-08) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3941 - Uchwała nr XXVIII/258/26 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w rejonie ulic Mieszka I, Wodna oraz Wrocławska, Wierzbowa w Świdnicy (plan miejscowy, 2026-09-08) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3942 - Uchwała nr XXIII/206/26 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 27 lutego 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w rejonie ulic B. Stęczyńskiego i B. Krzywoustego oraz ulic B. Krzywoustego i B. Śmiałego w Świdnicy (plan miejscowy, 2026-03-11) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1326 - Uchwała nr XVIII/155/25 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 31 października 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Świdnica - Zarzecze II” - cześć 2. (plan miejscowy, 2025-11-19) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4748 - Obwieszczenie Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 26 czerwca 2025 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy „Śródmieście – północ”. (obwieszczenie — plan miejscowy, 2025-07-24) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3401 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PN-N.4131.136.4.2025.AS Wojewody Dolnośląskiego z dnia 7 maja 2025 r. stwierdzające nieważność w części uchwały nr XII/107/25 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 28 marca 2025 r. w sprawie zmiany w części tekstowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy - „Śródmieście-północ”. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-05-21) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2577 - Obwieszczenie Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 28 marca 2025 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Świdnicy – ul. Pafalu. (obwieszczenie — plan miejscowy, 2025-04-25) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2197 - Uchwała nr X/85/25 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 31 stycznia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Świdnica - Zarzecze II” - część 1. (plan miejscowy, 2025-02-13) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=745 - Wyrok nr II SA/WR 614/23 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 18 kwietnia 2024 r. wydany po rozpoznaniu sprawy ze skargi na uchwałę Rady Miejskiej w Świdnicy nr XXVI/282/21 z dnia 5 marca 2021 r. w przedmiocie zmiany w części tekstowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „ulicy Leśnej”. (wyrok — plan miejscowy, 2024-11-28) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5890 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy miasto Świdnica ma plan ogólny?** W mieście Świdnica planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Świdnica?** W mieście Świdnica mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat świdnicki) to 126 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 83 a 186 zł/m² (128 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Świdnica?** W mieście Świdnica w roku 2025 oddano do użytku 0,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w mieście Świdnica?** W mieście Świdnica w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 112 spraw budowlanych, w tym 21 spraw o dom jednorodzinny — o 36,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Świdnica?** W mieście Świdnica mediana EP ze świadectw energetycznych to 150 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 640 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Świdnica?** W mieście Świdnica na przyłączenie do sieci czeka 364 MW nowych źródeł — to 23. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Świdnica?** W mieście Świdnica w dziennikach urzędowych ogłoszono 55 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-23. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.