# Gmina Zawonia — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 211 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/trzebnicki/zawonia
Obszar nadrzędny: Powiat trzebnicki — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/trzebnicki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Zawonia planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 51.

- Plany miejscowe: 51 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 53,1 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Zawonia mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat trzebnicki) to 115 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 80 a 160 zł/m² (147 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 115 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat trzebnicki)
- Typowy przedział cen od: 80 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat trzebnicki)
- Typowy przedział cen do: 160 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat trzebnicki)
- Transakcje: 147 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat trzebnicki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Zawonia mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 211 świadectw).

- Mediana EP: 83 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 211 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Zawonia na przyłączenie do sieci czeka 314 MW nowych źródeł — to 28. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 314,2 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 213 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 101,3 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Zawonia w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 43 sprawy budowlane, w tym 35 spraw o dom jednorodzinny — o 43,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 35 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 43 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 40 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Zawonia dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 13 projektów, w tym 4 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 13 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zawonia
- Inwestycje: 4 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 43,3 mln zł — z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Zawonia

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 10 projektów, w tym 5 w całości w gminie Zawonia: 42,8 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Zawonia: 521 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Zawonia ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +7,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 50 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 50,3 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 7,8 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4,7 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 128 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Zawonia ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 5,0% powierzchni gminy, a 47,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 47,1 % — 56 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 119 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Zawonia uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 45,9 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 53 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 45,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,9%
- Zdających: 53 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 55,9 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 35,8 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 62 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Zawonia podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 922 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (916 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,4 mln zł przy dochodach 57,1 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 922 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 916 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 19,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,8%
- Podatek od środków transportowych: 37 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 29 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 57,1 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 52,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 4,4 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 9,6 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Zawonia najlepsza pozycja to 214. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (7,8 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 214 — z 2 451 gmin w kraju · 22. z 167 gmin w województwie · 3. z 6 gmin w powiecie — 7,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 352 — z 2 479 gmin w kraju · 34. z 169 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — 4,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 693 — z 2 301 gmin w kraju · 89. z 150 gmin w województwie · 3. z 6 gmin w powiecie — 53,1 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Zawonia w dziennikach urzędowych ogłoszono 71 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-30.

- Akty planistyczne: 71 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXXIV/180/2026 Rady Gminy Zawonia z dnia 21 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego we wsi Tarnowiec (plan miejscowy, 2026-09-30) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4235
- Uchwała nr XXXIV/181/2026 Rady Gminy Zawonia z dnia 21 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla zachodniego terenu obrębu Złotów (plan miejscowy, 2026-09-30) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4236
- Uchwała nr XXXIV/182/2026 Rady Gminy Zawonia z dnia 21 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wschodniego terenu obrębu Złotów (plan miejscowy, 2026-09-30) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4237
- Uchwała nr XXVIII/148/2026 Rady Gminy Zawonia z dnia 23 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego strefy produkcyjno-usługowej na terenie wsi Zawonia (plan miejscowy, 2026-07-20) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3380
- Uchwała nr XXVI/141/2026 Rady Gminy Zawonia z dnia 26 lutego 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu wsi Zawonia (plan miejscowy, 2026-03-13) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1368
- Uchwała nr XXVI/140/2026 Rady Gminy Zawonia z dnia 26 lutego 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu wsi Niedary (plan miejscowy, 2026-03-13) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1367
- Uchwała nr XXIII/118/2025 Rady Gminy Zawonia z dnia 27 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego we wsi Czeszów (plan miejscowy, 2025-12-18) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5504
- Uchwała nr XX/105/2025 Rady Gminy Zawonia z dnia 18 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych we wsi Pęciszów II (plan miejscowy, 2025-10-17) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4232
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PN-N.4131.158.2.2025.MS6 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 7 lipca 2025 r. stwierdzające nieważność § 6 pkt 1 we fragmencie „dla nowo odkrywanych stanowisk obowiązują ustalenia jak dla rozpoznanych t.j. konieczność przeprowadzenia ratowniczych badań archeologicznych” uchwały nr XVII/91/2025 Rady Gminy Zawonia z dnia 5 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych we wsi Ludgierzowice. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-07-08) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3198
- Uchwała nr XVII/91/2025 Rady Gminy Zawonia z dnia 5 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych we wsi Ludgierzowice. (plan miejscowy, 2025-06-18) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2913

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Zawonia ma plan ogólny?**
W gminie Zawonia planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 51.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zawonia?**
W gminie Zawonia mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat trzebnicki) to 115 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 80 a 160 zł/m² (147 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zawonia?**
W gminie Zawonia w roku 2025 oddano do użytku 4,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Zawonia?**
W gminie Zawonia w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 43 sprawy budowlane, w tym 35 spraw o dom jednorodzinny — o 43,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zawonia?**
W gminie Zawonia mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 211 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Zawonia?**
W gminie Zawonia na przyłączenie do sieci czeka 314 MW nowych źródeł — to 28. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zawonia?**
W gminie Zawonia w dziennikach urzędowych ogłoszono 71 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-30.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.