# Gmina Żmigród — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 115 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 718 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/trzebnicki/zmigrod Obszar nadrzędny: Powiat trzebnicki — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/trzebnicki ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Żmigród planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 66. - Plany miejscowe: 66 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 31 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Żmigród mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat trzebnicki) to 115 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 80 a 160 zł/m² (147 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 115 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat trzebnicki) - Typowy przedział cen od: 80 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat trzebnicki) - Typowy przedział cen do: 160 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat trzebnicki) - Transakcje: 147 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat trzebnicki) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Żmigród mediana EP ze świadectw energetycznych to 115 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 718 świadectw). - Mediana EP: 115 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 718 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W gminie Żmigród na przyłączenie do sieci czeka 314 MW nowych źródeł — to 28. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. - Moc w kolejce: 314,2 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu) - Grupa II: 213 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) - Grupa III: 101,3 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W gminie Żmigród w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 67 spraw budowlanych, w tym 43 sprawy o dom jednorodzinny — o 22,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 43 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 67 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 62 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Żmigród dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 20 projektów, w tym 6 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 20 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Żmigród - Inwestycje: 6 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 10 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 4 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 17,4 mln zł — z 10 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Żmigród ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 15 projektów, w tym 8 w całości w gminie Żmigród: 16,5 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 4 projekty, w tym 2 w całości w gminie Żmigród: 918 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Żmigród ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 48 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 48,1 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -1,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,3 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 117 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Żmigród ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,4% powierzchni gminy, a 62,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 2,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 62,4 % — 179 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 287 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Żmigród uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 50,8 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 141 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 50,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,9% - Zdających: 141 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 57,5 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 44 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 60,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 5 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Żmigród podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 910 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (916 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 19,6 mln zł przy dochodach 124,9 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 910 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 916 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 26,1 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,8% - Podatek od środków transportowych: 28 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 29 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 124,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 144,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -19,6 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: -2,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Żmigród najlepsza pozycja to 868. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (31,0 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 167 — z 2 451 gmin w kraju · 91. z 167 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — −1,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 122 — z 2 479 gmin w kraju · 76. z 169 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 2,3 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 868 — z 2 301 gmin w kraju · 110. z 150 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — 31,0 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Żmigród w dziennikach urzędowych ogłoszono 85 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-28. - Akty planistyczne: 85 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Obwieszczenie Wojewody Dolnośląskiego z dnia 25 września 2026 r. o sprostowaniu błędu w uchwale Rady Miejskiej w Żmigrodzie nr 0007.XXIV.252.2026 z dnia 3 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla kompleksu przemysłowego „Korzeńsko II” (obwieszczenie — plan miejscowy, 2026-09-28) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4218 - Uchwała nr 0007.XXIV.250.2026 Rady Miejskiej w Żmigrodzie z dnia 3 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla kompleksu przemysłowego „Korzeńsko I” (plan miejscowy, 2026-09-18) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4132 - Uchwała nr 0007.XXIV.252.2026 Rady Miejskiej w Żmigrodzie z dnia 3 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla kompleksu przemysłowego „Korzeńsko II” (plan miejscowy, 2026-09-18) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4133 - Uchwała nr 0007.XXIV.244.2026 Rady Miejskiej w Żmigrodzie z dnia 3 września 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Radziądz (plan miejscowy, 2026-09-16) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4086 - Uchwała nr 0007.XXIV.242.2026 Rady Miejskiej w Żmigrodzie z dnia 3 września 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla centralnej i wschodniej części miasta Żmigród (plan miejscowy, 2026-09-16) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4085 - Uchwała nr 0007.XXIV.246.2026 Rady Miejskiej w Żmigrodzie z dnia 3 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego przy S-5 w Żmigrodzie (plan miejscowy, 2026-09-16) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4087 - Uchwała nr 0007.XXIV.248.2026 Rady Miejskiej w Żmigrodzie z dnia 3 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Onufrego Zagłoby, ul. Andrzeja Kmicica, ul. Dębowej i ul. Juliusza Słowackiego w Żmigrodzie (plan miejscowy, 2026-09-16) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4088 - Wyrok nr II SA/Wr 492/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 14 listopada 2025 r. wydany po rozpoznaniu sprawy ze skargi Wojewody Dolnośląskiego na uchwałę Rady Miejskiej w Żmigrodzie nr 0007.VIII.56.2024 z dnia 30 października 2024 r. w przedmiocie miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Garbce (wyrok — plan miejscowy, 2026-05-20) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2436 - Uchwała nr 0007.XXI.223.2026 Rady Miejskiej w Żmigrodzie z dnia 7 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części obrębu Osiek (plan miejscowy, 2026-05-19) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2428 - Uchwała nr 0007.XXI.222.2026 Rady Miejskiej w Żmigrodzie z dnia 7 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Garbce (plan miejscowy, 2026-05-19) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2427 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Żmigród ma plan ogólny?** W gminie Żmigród planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 66. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Żmigród?** W gminie Żmigród mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat trzebnicki) to 115 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 80 a 160 zł/m² (147 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Żmigród?** W gminie Żmigród w roku 2025 oddano do użytku 2,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Żmigród?** W gminie Żmigród w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 67 spraw budowlanych, w tym 43 sprawy o dom jednorodzinny — o 22,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Żmigród?** W gminie Żmigród mediana EP ze świadectw energetycznych to 115 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 718 świadectw). **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Żmigród?** W gminie Żmigród na przyłączenie do sieci czeka 314 MW nowych źródeł — to 28. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Żmigród?** W gminie Żmigród w dziennikach urzędowych ogłoszono 85 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-28. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.