# Miasto Wałbrzych — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/walbrzych/walbrzych
Obszar nadrzędny: Wałbrzych — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/walbrzych

## Plan ogólny i plany miejscowe

W mieście Wałbrzych plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 24,2 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Wałbrzych mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (Wałbrzych) to 172 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 87 a 438 zł/m² (19 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 172 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (Wałbrzych)
- Typowy przedział cen od: 87 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (Wałbrzych)
- Typowy przedział cen do: 438 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (Wałbrzych)
- Transakcje: 19 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (Wałbrzych)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Wałbrzych mediana EP ze świadectw energetycznych to 191 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 326 świadectw).

- Mediana EP: 191 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 1 326 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W mieście Wałbrzych na przyłączenie do sieci czeka 169 MW nowych źródeł — to 50. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 169 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 127,9 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 41,1 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W mieście Wałbrzych w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 286 spraw budowlanych, w tym 21 spraw o dom jednorodzinny — o 57,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 21 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 286 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 286 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W mieście Wałbrzych dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 260 projektów, w tym 234 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 260 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Wałbrzych
- Inwestycje: 234 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 24 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 520,1 mln zł — z 221 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Wałbrzych

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 244 projekty, w tym 213 w całości w mieście Wałbrzych: 461,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 10 projektów, w tym 4 w całości w mieście Wałbrzych: 44,7 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego: 3 projekty, w tym 3 w całości w mieście Wałbrzych: 14,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusz Azylu, Migracji i Integracji: 1 projekt
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Wałbrzych: 23 tys. zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Wałbrzych ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 1 152 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 1 151,8 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -2,3 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,3 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 148 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W mieście Wałbrzych ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,2% powierzchni gminy, a 17,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 9,2 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 17,2 % — 15 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 87 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W mieście Wałbrzych uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,1 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 715 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 52,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026
- Zdających: 715 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 58,4 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 45,7 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 66,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 20 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W mieście Wałbrzych podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 953 zł na mieszkańca. Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 92,3 mln zł przy dochodach 1 118,4 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 953 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 18,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024
- Podatek od środków transportowych: 15 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024
- Dochody budżetu: 1 118,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 1 210,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -92,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: -164,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W mieście Wałbrzych najlepsza pozycja to 968. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (24,2 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 330 — z 2 451 gmin w kraju · 102. z 167 gmin w województwie · 1. z 1 gminy w powiecie — −2,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 404 — z 2 479 gmin w kraju · 160. z 169 gmin w województwie · 1. z 1 gminy w powiecie — 0,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 968 — z 2 301 gmin w kraju · 122. z 150 gmin w województwie · 1. z 1 gminy w powiecie — 24,2 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Wałbrzych w dziennikach urzędowych ogłoszono 57 aktów planistycznych, ostatni 2026-05-20.

- Akty planistyczne: 57 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXX/311/26 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 14 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Wałbrzycha (plan ogólny gminy, 2026-05-20) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2449
- Uchwała nr XX/217/25 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 25 września 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie ulic Przemysłowej – 1-go Maja – Gen. W. Sikorskiego w Wałbrzychu. (plan miejscowy, 2025-10-03) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4036
- Uchwała nr XIII/118/25 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 25 marca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic 1-go Maja, Św. Józefa, Emilii Plater w Wałbrzychu. (plan miejscowy, 2025-04-17) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2091
- Uchwała nr VII/49/24 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 24 września 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru multimodalnego centrum przesiadkowego położonego w rejonie ulicy Piotra Wysokiego w Wałbrzychu. (plan miejscowy, 2024-10-01) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4852
- Uchwała nr III/24/24 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 20 czerwca 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie ulicy Wieniawskiego i alei Podwale w Wałbrzychu. (plan miejscowy, 2024-07-01) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3619
- Uchwała nr LXXVI/776/24 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 16 stycznia 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru południowo – wschodniej części Śródmieścia w Wałbrzychu. (plan miejscowy, 2024-01-23) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=579
- Uchwała nr XL/451/21 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 30 września 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic Sikorskiego i Niepodległości w Wałbrzychu (plan miejscowy, 2021-10-15) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=4743
- Uchwała nr XXXVII/420/21 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 17 czerwca 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego północno-zachodniej części obszaru Śródmieścia w Wałbrzychu (plan miejscowy, 2021-06-28) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=3098
- Uchwała nr XXXVI/396/21 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 27 maja 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulicy Koszarka w Wałbrzychu (plan miejscowy, 2021-06-08) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2731
- Wyrok nr II SA/Wr 663/17 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 22 listopada 2017 r. wydany po rozpoznaniu sprawy ze skargi Wojewody Dolnośląskiego na uchwałę Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 19 lutego 2015 r. nr IV/43/2015 w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru ulic Bolesława Chrobrego-Kolejowej w Wałbrzychu (wyrok — plan miejscowy, 2020-10-22) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=5777

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy miasto Wałbrzych ma plan ogólny?**
W mieście Wałbrzych plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Wałbrzych?**
W mieście Wałbrzych mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (Wałbrzych) to 172 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 87 a 438 zł/m² (19 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Wałbrzych?**
W mieście Wałbrzych w roku 2025 oddano do użytku 0,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Wałbrzych?**
W mieście Wałbrzych w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 286 spraw budowlanych, w tym 21 spraw o dom jednorodzinny — o 57,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Wałbrzych?**
W mieście Wałbrzych mediana EP ze świadectw energetycznych to 191 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 326 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Wałbrzych?**
W mieście Wałbrzych na przyłączenie do sieci czeka 169 MW nowych źródeł — to 50. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Wałbrzych?**
W mieście Wałbrzych w dziennikach urzędowych ogłoszono 57 aktów planistycznych, ostatni 2026-05-20.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.