# Miasto Jedlina-Zdrój — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 216 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 621 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/walbrzyski/jedlina-zdroj
Obszar nadrzędny: Powiat wałbrzyski — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/walbrzyski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W mieście Jedlina-Zdrój planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 6.

- Plany miejscowe: 6 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,9 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Jedlina-Zdrój mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wałbrzyski) to 106 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 55 a 176 zł/m² (41 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 106 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat wałbrzyski)
- Typowy przedział cen od: 55 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wałbrzyski)
- Typowy przedział cen do: 176 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wałbrzyski)
- Transakcje: 41 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat wałbrzyski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Jedlina-Zdrój mediana EP ze świadectw energetycznych to 216 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 621 świadectw).

- Mediana EP: 216 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 621 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W mieście Jedlina-Zdrój na przyłączenie do sieci czeka 188 MW nowych źródeł — to 43. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 187,5 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 135,7 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 51,7 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W mieście Jedlina-Zdrój w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 38 spraw budowlanych, w tym 19 spraw o dom jednorodzinny — o 11,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 19 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 38 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 38 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W mieście Jedlina-Zdrój dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 47 projektów, w tym 44 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 47 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Jedlina-Zdrój
- Inwestycje: 44 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 3 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 27,7 mln zł — z 37 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Jedlina-Zdrój

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 45 projektów, w tym 37 w całości w mieście Jedlina-Zdrój: 27,7 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Jedlina-Zdrój ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +2,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 262 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 261,5 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 2,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,3 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 121 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W mieście Jedlina-Zdrój ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 12,5% powierzchni gminy, a 25,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 12,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 25 % — 4 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 16 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W mieście Jedlina-Zdrój uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 46,7 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 37 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 46,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 52,8%
- Zdających: 37 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 54,2 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 39,2 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 60,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W mieście Jedlina-Zdrój podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 901 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (862 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 414 tys. zł przy dochodach 47,1 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 901 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 862 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 24,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,6%
- Podatek od środków transportowych: 32 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 47,1 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 47,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -414 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 300 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W mieście Jedlina-Zdrój najlepsza pozycja to 210. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,9 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 509 — z 2 451 gmin w kraju · 46. z 167 gmin w województwie · 1. z 8 gmin w powiecie — 2,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 813 — z 2 479 gmin w kraju · 116. z 169 gmin w województwie · 3. z 8 gmin w powiecie — 1,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 210 — z 2 301 gmin w kraju · 25. z 150 gmin w województwie · 2. z 7 gmin w powiecie — 99,9 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Jedlina-Zdrój w dziennikach urzędowych ogłoszono 15 aktów planistycznych, ostatni 2023-09-27.

- Akty planistyczne: 15 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr LVIII/370/23 Rady Miasta Jedlina-Zdrój z dnia 31 sierpnia 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój. (plan miejscowy, 2023-09-27) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=5328
- Wyrok nr II SA/Wr 524/16 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 15 listopada 2016 r. wydany po rozpoznaiu sprawy ze skargi  na uchwałę Rady Miasta Jedlina-Zdrój z dnia 28 maja 2015 r. nr VII/37/15 w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój dla fragmentu uchylonego wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 16 maja 2013 r. sygn. akt II SA/Wr 665/12 (wyrok — plan miejscowy, 2019-02-21) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=1181
- Uchwała nr XLIV/265/18 Rady Miasta Jedlina-Zdrój z dnia 27 września 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój (plan miejscowy, 2018-10-26) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=5244
- Uchwała nr XXXVIII/234/18 Rady Miasta Jedlina-Zdrój z dnia 28 lutego 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój dla działek nr 174 i 190 obręb Jedlina-Zdrój. (plan miejscowy, 2018-03-09) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=1205
- Uchwała nr XV/85/16 Rady Miasta Jedlina-Zdrój z dnia 25 lutego 2016 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie ul. Kłodzkiej w Jedlinie-Zdroju (plan miejscowy, 2016-03-07) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=1194
- Uchwała nr VII/37/15 Rady Miasta Jedlina-Zdrój z dnia 28 maja 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina – Zdrój dla fragmentu uchylonego wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 16 maja 2013 r. sygn. Akt II SA/Wr 665/12 (plan miejscowy, 2015-06-08) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2015&book=0&position=2497
- Uchwała nr XXXII/197/14 Rady Miasta Jedlina-Zdrój z dnia 30 stycznia 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych pomiędzy ul. Kłodzką, ul. Dworcową i granicą obrębów Jedlina-Zdrój – Jedlinka w Jedlinie-Zdroju (plan miejscowy, 2014-03-21) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=1487
- Wyrok nr Sygn. akt II SA/Wr 665/12 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 16 maja 2013 r. wydany po rozpoznaniu sprawy ze skargi na uchwałę Rady Miasta Jedlina-Zdrój z dnia 28 marca 2012 r nr XV/84/12
w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój (wyrok — plan miejscowy, 2013-12-27) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2013&book=0&position=6609
- Wyrok nr Sygn. akt II SA/Wr 727/12 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 20 grudnia 2012 r. wydany po rozpoznaniu sprawy ze skargi Wojewody Dolnośląskiego na uchwałę Rady Miasta Jedlina Zdrój  nr XVI/92/12 z dnia 24 kwietnia 2012 r. w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie ul. Kłodzkiej w Jedlinie - Zdroju (wyrok — plan miejscowy, 2013-10-09) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2013&book=0&position=5288
- Wyrok nr Sygn. akt  II SA/Wr 56/13 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 28 marca 2013 r. wydany po rozpoznaniu sprawy ze skargi Wojewody Dolnośląskiego na uchwałę Rady Miasta Jedlina Zdrój nr XX/120/12 z dnia 23 października 2012 r. w przedmiocie uchylenia uchwały Nr XVI/92/12 z dnia 24 kwietnia 2012 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w rejonie ul. Kłodzkiej w Jedlinie-Zdroju (wyrok — plan miejscowy, 2013-07-11) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2013&book=0&position=4275

Stan na: 2026-08-10

## Najczęstsze pytania

**Czy miasto Jedlina-Zdrój ma plan ogólny?**
W mieście Jedlina-Zdrój planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 6.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Jedlina-Zdrój?**
W mieście Jedlina-Zdrój mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wałbrzyski) to 106 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 55 a 176 zł/m² (41 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Jedlina-Zdrój?**
W mieście Jedlina-Zdrój w roku 2025 oddano do użytku 1,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Jedlina-Zdrój?**
W mieście Jedlina-Zdrój w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 38 spraw budowlanych, w tym 19 spraw o dom jednorodzinny — o 11,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Jedlina-Zdrój?**
W mieście Jedlina-Zdrój mediana EP ze świadectw energetycznych to 216 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 621 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Jedlina-Zdrój?**
W mieście Jedlina-Zdrój na przyłączenie do sieci czeka 188 MW nowych źródeł — to 43. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Jedlina-Zdrój?**
W mieście Jedlina-Zdrój w dziennikach urzędowych ogłoszono 15 aktów planistycznych, ostatni 2023-09-27.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.