# Miasto Szczawno-Zdrój — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/walbrzyski/szczawno-zdroj
Obszar nadrzędny: Powiat wałbrzyski — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/walbrzyski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W mieście Szczawno-Zdrój plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5.

- Plany miejscowe: 5 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 10,5 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Szczawno-Zdrój mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wałbrzyski) to 106 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 55 a 176 zł/m² (41 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 106 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat wałbrzyski)
- Typowy przedział cen od: 55 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wałbrzyski)
- Typowy przedział cen do: 176 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wałbrzyski)
- Transakcje: 41 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat wałbrzyski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Szczawno-Zdrój mediana EP ze świadectw energetycznych to 196 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 318 świadectw).

- Mediana EP: 196 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 318 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W mieście Szczawno-Zdrój na przyłączenie do sieci czeka 188 MW nowych źródeł — to 43. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 187,5 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 135,7 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 51,7 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W mieście Szczawno-Zdrój w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 51 spraw budowlanych, w tym 22 sprawy o dom jednorodzinny — tyle samo co w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 22 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 51 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 50 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W mieście Szczawno-Zdrój dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 36 projektów, w tym 35 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 36 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Szczawno-Zdrój
- Inwestycje: 35 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 1 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 16,7 mln zł — z 26 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Szczawno-Zdrój

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 34 projekty, w tym 26 w całości w mieście Szczawno-Zdrój: 16,7 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Szczawno-Zdrój ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 344 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 343,7 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,9 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 236 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W mieście Szczawno-Zdrój zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 21,4% powierzchni gminy, a 35,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 21,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 35,7 % — 5 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 14 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W mieście Szczawno-Zdrój uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 56,7 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 44 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 56,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 52,8%
- Zdających: 44 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 64,8 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 48,5 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 75,6 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W mieście Szczawno-Zdrój podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 261 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (862 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 883 tys. zł przy dochodach 62,2 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 261 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 862 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 19,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,6%
- Podatek od środków transportowych: 4 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 62,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 61,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 883 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 153 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W mieście Szczawno-Zdrój najlepsza pozycja to 1265. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (10,5 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 711 — z 2 451 gmin w kraju · 132. z 167 gmin w województwie · 8. z 8 gmin w powiecie — −3,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 053 — z 2 479 gmin w kraju · 133. z 169 gmin w województwie · 7. z 8 gmin w powiecie — 1,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 265 — z 2 301 gmin w kraju · 134. z 150 gmin w województwie · 6. z 7 gmin w powiecie — 10,5 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Szczawno-Zdrój w dziennikach urzędowych ogłoszono 6 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-05.

- Akty planistyczne: 6 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXIX/29/26 Rady Miejskiej w Szczawnie-Zdroju z dnia 26 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia Planu ogólnego Uzdrowiskowej Gminy Miejskiej Szczawno-Zdrój (plan ogólny gminy, 2026-06-05) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2682
- Uchwała nr XI/6/25 Rady Miejskiej w Szczawnie-Zdroju z dnia 25 lutego 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru Uzdrowiskowej Gminy Miejskiej Szczawno-Zdrój, położonego w obrębie Szczawno-Zdrój 1, pomiędzy ul. Fryderyka Chopina (dz. nr 123/2) a ul. Kolejową (dz. nr 71) w Szczawnie-Zdroju. (plan miejscowy, 2025-03-10) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1194
- Uchwała nr LXIV/159/23 Rady Miejskiej w Szczawnie-Zdroju z dnia 27 listopada 2023 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Uzdrowiskowej Gminy Miejskiej Szczawno-Zdrój dla strefy "A" ochrony uzdrowiskowej, w granicach działki o nr ewid. 471 obr. Szczawno-Zdrój 1 przy ul. Klonowej 4 w Szczawnie-Zdroju. (plan miejscowy, 2023-12-19) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=6993
- Uchwała nr XLV/2/18 Rady Miejskiej w Szczawnie-Zdroju z dnia 5 lutego 2018 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Uzdrowiskowej Gminy Miejskiej Szczawno-Zdrój dla strefy „A” ochrony uzdrowiskowej (plan miejscowy, 2018-02-21) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=883
- Uchwała nr XXXVII/69/13 Rady Miejskiej w Szczawnie-Zdroju z dnia 2 grudnia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Uzdrowiskowej Gminy Miejskiej Szczawno-Zdrój dla strefy „A” ochrony uzdrowiskowej (plan miejscowy, 2013-12-31) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2013&book=0&position=6647
- Uchwała nr XXIV/62/12 Rady Miejskiej w Szczawnie-Zdroju z dnia 3 grudnia 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Uzdrowiskowej Gminy Miejskiej Szczawno-Zdrój dla obszaru aktywizacji gospodarczej (plan miejscowy, 2013-01-16) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2013&book=0&position=296

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy miasto Szczawno-Zdrój ma plan ogólny?**
W mieście Szczawno-Zdrój plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Szczawno-Zdrój?**
W mieście Szczawno-Zdrój mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wałbrzyski) to 106 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 55 a 176 zł/m² (41 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Szczawno-Zdrój?**
W mieście Szczawno-Zdrój w roku 2025 oddano do użytku 1,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Szczawno-Zdrój?**
W mieście Szczawno-Zdrój w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 51 spraw budowlanych, w tym 22 sprawy o dom jednorodzinny — tyle samo co w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Szczawno-Zdrój?**
W mieście Szczawno-Zdrój mediana EP ze świadectw energetycznych to 196 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 318 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Szczawno-Zdrój?**
W mieście Szczawno-Zdrój na przyłączenie do sieci czeka 188 MW nowych źródeł — to 43. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Szczawno-Zdrój?**
W mieście Szczawno-Zdrój w dziennikach urzędowych ogłoszono 6 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-05.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.