# Gmina Ziębice — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 154 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 400 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/dolnoslaskie/zabkowicki/ziebice
Obszar nadrzędny: Powiat ząbkowicki — https://landeva.pl/powiat/dolnoslaskie/zabkowicki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Ziębice planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a plan miejscowy widzę jeden.

- Plany miejscowe: 1 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 15,7 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Ziębice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat ząbkowicki) to 64 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 179 zł/m² (35 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 64 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat ząbkowicki)
- Typowy przedział cen od: 40 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat ząbkowicki)
- Typowy przedział cen do: 179 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat ząbkowicki)
- Transakcje: 35 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat ząbkowicki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Ziębice mediana EP ze świadectw energetycznych to 154 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 400 świadectw).

- Mediana EP: 154 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 400 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Ziębice na przyłączenie do sieci czeka 380 MW nowych źródeł — to 21. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 379,9 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 299,9 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 80 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Ziębice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 47 spraw budowlanych, w tym 24 sprawy o dom jednorodzinny — o 22,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 24 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 47 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 47 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Ziębice dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 12 projektów, w tym 8 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 12 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Ziębice
- Inwestycje: 8 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 4 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 27,7 mln zł — z 5 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Ziębice

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska: 12 projektów, w tym 5 w całości w gminie Ziębice: 27,7 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Ziębice ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 68 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 68,2 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -1,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 121 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Ziębice ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,7% powierzchni gminy, a 48,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 2,7 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 48 % — 107 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 223 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Ziębice uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 47,1 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 129 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 47,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,6%
- Zdających: 129 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 55,6 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 38,6 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 58,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Ziębice podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 630 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (776 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 8,9 mln zł przy dochodach 121,1 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 630 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 776 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 20,2 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21,1%
- Podatek od środków transportowych: 22 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 36 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 121,1 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 112,2 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 8,9 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: -8,3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Ziębice najlepsza pozycja to 1111. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−1,4 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 111 — z 2 451 gmin w kraju · 89. z 167 gmin w województwie · 3. z 7 gmin w powiecie — −1,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 279 — z 2 479 gmin w kraju · 153. z 169 gmin w województwie · 6. z 7 gmin w powiecie — 0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 118 — z 2 301 gmin w kraju · 128. z 150 gmin w województwie · 6. z 7 gmin w powiecie — 15,7 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Ziębice w dziennikach urzędowych ogłoszono 40 aktów planistycznych, ostatni 2026-02-12.

- Akty planistyczne: 40 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr 215/IX/2026 Rady Miejskiej w Ziębicach z dnia 29 stycznia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w Ziębicach przy ul. Przemysłowej - obręb Wschód (plan miejscowy, 2026-02-12) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=795
- Uchwała nr 134/IX/2025 Rady Miejskiej w Ziębicach z dnia 29 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego we wschodniej części miasta Ziębice. (plan miejscowy, 2025-06-13) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2860
- Uchwała nr 135/IX/2025 Rady Miejskiej w Ziębicach z dnia 29 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych obszarów położonych w obrębie Ziębice –Zachód. (plan miejscowy, 2025-06-13) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2861
- Uchwała nr 27/IX/2024 Rady Miejskiej w Ziębicach z dnia 27 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Ziębice – obręb Zachód z wyłączeniem obszaru zawartego w obrębie ulicy Wałowej”, w zakresie zakazu lokalizacji obiektów związanych z prowadzeniem usług spopielania zwłok (krematoriów). (plan miejscowy, 2024-07-15) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3889
- Uchwała nr 28/IX/2024 Rady Miejskiej w Ziębicach z dnia 27 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Ziębice – obręb Wschód”, w zakresie zakazu lokalizacji obiektów związanych z prowadzeniem usług spopielania zwłok (krematoriów). (plan miejscowy, 2024-07-15) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3890
- Uchwała nr 29/IX/2024 Rady Miejskiej w Ziębicach z dnia 27 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla pięciu obszarów położonych w obrębie Ziębice – Wschód”, w zakresie zakazu lokalizacji obiektów związanych z prowadzeniem usług spopielania zwłok (krematoriów). (plan miejscowy, 2024-07-15) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3891
- Uchwała nr 26/IX/2024 Rady Miejskiej w Ziębicach z dnia 27 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Ziębice – obręb Nieszków”, w zakresie zakazu lokalizacji obiektów związanych z prowadzeniem usług spopielania zwłok (krematoriów). (plan miejscowy, 2024-07-15) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3888
- Uchwała nr 547/VIII/2023 Rady Miejskiej w Ziębicach z dnia 24 maja 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Parku Kulturowego Opactwo Cystersów w Henrykowie. (plan miejscowy, 2023-06-14) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3763
- Uchwała nr 528/VIII/2023 Rady Miejskiej w Ziębicach z dnia 30 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Ziębice – obręb Zachód z wyłączeniem obszaru zawartego w obrębie ulicy Wałowej”, w zakresie terenu oznaczonego symbolem 1KK. (plan miejscowy, 2023-04-17) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2524
- Obwieszczenie  Wojewody Dolnośląskiego z dnia 12 kwietnia 2021 r. o sprostowaniu błędu w uchwale Rady Miejskiej w Ziębicach nr 283/VIII/2021 z dnia 25 marca 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla pięciu obszarów położonych w obrębie Ziębice – Wschód (obwieszczenie — plan miejscowy, 2021-04-13) — https://edzienniki.duw.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=1827

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Ziębice ma plan ogólny?**
W gminie Ziębice planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a plan miejscowy widzę jeden.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ziębice?**
W gminie Ziębice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat ząbkowicki) to 64 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 179 zł/m² (35 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Ziębice?**
W gminie Ziębice w roku 2025 oddano do użytku 0,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Ziębice?**
W gminie Ziębice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 47 spraw budowlanych, w tym 24 sprawy o dom jednorodzinny — o 22,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Ziębice?**
W gminie Ziębice mediana EP ze świadectw energetycznych to 154 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 400 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Ziębice?**
W gminie Ziębice na przyłączenie do sieci czeka 380 MW nowych źródeł — to 21. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Ziębice?**
W gminie Ziębice w dziennikach urzędowych ogłoszono 40 aktów planistycznych, ostatni 2026-02-12.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.