# Gmina Dąbrowa Chełmińska — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 54. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/kujawsko-pomorskie/bydgoski/dabrowa-chelminska
Obszar nadrzędny: Powiat bydgoski — https://landeva.pl/powiat/kujawsko-pomorskie/bydgoski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Dąbrowa Chełmińska plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 54.

- Plany miejscowe: 54 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 6,4 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Dąbrowa Chełmińska mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat bydgoski) to 150 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 100 a 304 zł/m² (121 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 150 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat bydgoski)
- Typowy przedział cen od: 100 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat bydgoski)
- Typowy przedział cen do: 304 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat bydgoski)
- Transakcje: 121 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat bydgoski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Dąbrowa Chełmińska mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 305 świadectw).

- Mediana EP: 69 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 305 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Dąbrowa Chełmińska w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 80 spraw budowlanych, w tym 66 spraw o dom jednorodzinny — o 40,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 66 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 80 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 78 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Dąbrowa Chełmińska dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 14 projektów, w tym 9 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 14 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Dąbrowa Chełmińska
- Inwestycje: 9 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 5 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 26,9 mln zł — z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Dąbrowa Chełmińska

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza: 14 projektów, w tym 4 w całości w gminie Dąbrowa Chełmińska: 26,9 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Dąbrowa Chełmińska ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +9,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 70 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 69,5 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 9 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5,9 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 113 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Dąbrowa Chełmińska ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,5% powierzchni gminy, a 23,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 9,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 23,8 % — 30 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 126 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Dąbrowa Chełmińska uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 61,0 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 70 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 61 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,1%
- Zdających: 70 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 68 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 54,1 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 70,6 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Dąbrowa Chełmińska podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 641 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (836 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,8 mln zł przy dochodach 72,4 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 641 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 836 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 19,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21,9%
- Podatek od środków transportowych: 25 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 72,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 67,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 4,8 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 1,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Dąbrowa Chełmińska najlepsza pozycja to 168. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (9,0 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 168 — z 2 451 gmin w kraju · 13. z 141 gmin w województwie · 5. z 7 gmin w powiecie — 9,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 213 — z 2 479 gmin w kraju · 13. z 144 gmin w województwie · 5. z 8 gmin w powiecie — 5,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 445 — z 2 301 gmin w kraju · 54. z 144 gmin w województwie · 4. z 8 gmin w powiecie — 6,4 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Dąbrowa Chełmińska w dziennikach urzędowych ogłoszono 31 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-27.

- Akty planistyczne: 31 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXVI.178.2026 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 19 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Dąbrowa Chełmińska (plan ogólny gminy, 2026-08-27) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3969
- Uchwała nr XXV.173.2026 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 29 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Dąbrowa Chełmińska Nr 7 (plan miejscowy, 2026-07-07) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3445
- Uchwała nr XVIII.125.2025 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 26 listopada 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Dąbrowa Chełmińska Nr 6. (plan miejscowy, 2025-12-05) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6031
- Uchwała nr VI.30.2024 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 26 września 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Dąbrowa Chełmińska Nr 11 (plan miejscowy, 2024-10-07) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5645
- Uchwała nr LXVII.601.2024 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 23 kwietnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Nowy Dwór Nr 2 (plan miejscowy, 2024-05-07) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3035
- Uchwała nr LXIII.572.2023 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 22 grudnia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Dąbrowa Chełmińska Nr 10. (plan miejscowy, 2024-01-04) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=171
- Uchwała nr LXIII.573.2023 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 22 grudnia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Dąbrowa Chełmińska Nr 9. (plan miejscowy, 2024-01-04) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=172
- Uchwała nr LVII.513.2023 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 21 czerwca 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Dąbrowa Chełmińska Nr 8 (plan miejscowy, 2023-06-22) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4179
- Uchwała nr XLV.418.2022 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 29 czerwca 2022 r. w sprawie  miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi  Słończ Nr 2. (plan miejscowy, 2022-07-08) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3684
- Uchwała nr XXXVIII.344.2021 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 22 grudnia 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Dąbrowa Chełmińska Nr 5. (plan miejscowy, 2021-12-30) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=7073

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Dąbrowa Chełmińska ma plan ogólny?**
W gminie Dąbrowa Chełmińska plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 54.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dąbrowa Chełmińska?**
W gminie Dąbrowa Chełmińska mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat bydgoski) to 150 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 100 a 304 zł/m² (121 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dąbrowa Chełmińska?**
W gminie Dąbrowa Chełmińska w roku 2025 oddano do użytku 5,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Dąbrowa Chełmińska?**
W gminie Dąbrowa Chełmińska w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 80 spraw budowlanych, w tym 66 spraw o dom jednorodzinny — o 40,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Dąbrowa Chełmińska?**
W gminie Dąbrowa Chełmińska mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 305 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Dąbrowa Chełmińska?**
W gminie Dąbrowa Chełmińska w dziennikach urzędowych ogłoszono 31 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-27.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.