# Gmina Osielsko — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 76 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 126 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/kujawsko-pomorskie/bydgoski/osielsko
Obszar nadrzędny: Powiat bydgoski — https://landeva.pl/powiat/kujawsko-pomorskie/bydgoski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Osielsko planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 41.

- Plany miejscowe: 41 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 15,4 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Osielsko mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat bydgoski) to 150 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 100 a 304 zł/m² (121 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 150 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat bydgoski)
- Typowy przedział cen od: 100 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat bydgoski)
- Typowy przedział cen do: 304 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat bydgoski)
- Transakcje: 121 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat bydgoski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Osielsko mediana EP ze świadectw energetycznych to 76 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 126 świadectw).

- Mediana EP: 76 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 2 126 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Osielsko w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 171 spraw budowlanych, w tym 144 sprawy o dom jednorodzinny — o 6,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 144 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 171 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 168 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Osielsko dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 19 projektów, w tym 13 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 19 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Osielsko
- Inwestycje: 13 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 21,2 mln zł — z 9 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Osielsko

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza: 13 projektów, w tym 6 w całości w gminie Osielsko: 18,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 3 projekty, w tym 3 w całości w gminie Osielsko: 2,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 3 projekty

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Osielsko ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +25,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 8,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 192 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 191,6 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 25,3 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 8,1 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 215 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Osielsko ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,1% powierzchni gminy, a 37,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 9,1 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 37,4 % — 37 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 99 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Osielsko uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 64,8 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 216 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 64,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,1%
- Zdających: 216 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 67,5 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 62 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 82,9 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Osielsko podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 882 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (836 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,6 mln zł przy dochodach 186,2 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 882 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 836 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 14,1 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21,9%
- Podatek od środków transportowych: 22 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 186,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 181,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 4,6 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 20,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Osielsko najlepsza pozycja to 18. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (25,3 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 18 — z 2 451 gmin w kraju · 1. z 141 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 25,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 72 — z 2 479 gmin w kraju · 3. z 144 gmin w województwie · 2. z 8 gmin w powiecie — 8,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 125 — z 2 301 gmin w kraju · 28. z 144 gmin w województwie · 1. z 8 gmin w powiecie — 15,4 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Osielsko w dziennikach urzędowych ogłoszono 28 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-03.

- Akty planistyczne: 28 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr V/59/2026 Rady Gminy Osielsko z dnia 16 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w Jagodowie, gmina Osielsko - „JAGODOWO I” (plan miejscowy, 2026-07-03) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3366
- Uchwała nr V/58/2026 Rady Gminy Osielsko z dnia 16 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w Niemczu przy ul. Jana Kochanowskiego, gmina Osielsko – „Niemcz – Kochanowskiego” (plan miejscowy, 2026-07-03) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3367
- Uchwała nr VIII/93/2025 Rady Gminy Osielsko z dnia 14 października 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w Maksymilianowie, gmina Osielsko – „Maksymilianowo I” (plan miejscowy, 2025-10-28) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4755
- Uchwała nr II/26/2025 Rady Gminy Osielsko z dnia 18 marca 2025 r. w sprawie zmiany części miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Gminy Osielsko położonego wzdłuż drogi Bydgoszcz-Gdańsk (plan miejscowy, 2025-04-02) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1642
- Uchwała nr II/30/2025 Rady Gminy Osielsko z dnia 18 marca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu obejmującego obszar miejscowości Niwy, gmina Osielsko (plan miejscowy, 2025-04-02) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1643
- Uchwała nr X/95/2024 Rady Gminy Osielsko z dnia 17 grudnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Bożenkowo II, gmina Osielsko (plan miejscowy, 2025-01-10) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=208
- Uchwała nr VIII/69/2024 Rady Gminy Osielsko z dnia 29 października 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla mieszkaniowego Niemcz III, gmina Osielsko (plan miejscowy, 2024-11-07) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=6200
- Uchwała nr IV/35/2024 Rady Gminy Osielsko z dnia 26 marca 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu przy ulicy Kwiatowej w Osielsku, gmina Osielsko (plan miejscowy, 2024-04-05) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2293
- Wyrok nr II SA/Bd 402/22 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy z dnia 9 listopada 2022 r. w sprawie stwierdzenia nieważności części uchwały nr IV/57/97 Rady Gminy Osielsko z dnia 18 września 1997 r. w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2023-10-20) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=6385
- Uchwała nr VI/45/2023 Rady Gminy Osielsko z dnia 5 września 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów mieszkalnictwa i usług w Jarużynie (plan miejscowy, 2023-09-25) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=5855

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Osielsko ma plan ogólny?**
W gminie Osielsko planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 41.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Osielsko?**
W gminie Osielsko mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat bydgoski) to 150 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 100 a 304 zł/m² (121 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Osielsko?**
W gminie Osielsko w roku 2025 oddano do użytku 8,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Osielsko?**
W gminie Osielsko w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 171 spraw budowlanych, w tym 144 sprawy o dom jednorodzinny — o 6,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Osielsko?**
W gminie Osielsko mediana EP ze świadectw energetycznych to 76 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 126 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Osielsko?**
W gminie Osielsko w dziennikach urzędowych ogłoszono 28 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-03.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.