# Gmina Chełmno — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 17. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/kujawsko-pomorskie/chelminski/chelmno-gmina Obszar nadrzędny: Powiat chełmiński — https://landeva.pl/powiat/kujawsko-pomorskie/chelminski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Chełmno plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 17. - Plany miejscowe: 17 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 2,4 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Chełmno mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat chełmiński) to 87 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 46 a 260 zł/m² (10 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 87 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat chełmiński) - Typowy przedział cen od: 46 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat chełmiński) - Typowy przedział cen do: 260 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat chełmiński) - Transakcje: 10 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat chełmiński) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Chełmno mediana EP ze świadectw energetycznych to 106 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 854 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. - Mediana EP: 106 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 854 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Chełmno w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 64 sprawy budowlane, w tym 50 spraw o dom jednorodzinny — tyle samo co w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 50 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 64 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 61 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Chełmno dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 13 projektów, w tym 8 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 13 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Chełmno - Inwestycje: 8 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 5 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 6,2 mln zł — z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Chełmno ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza: 12 projektów, w tym 2 w całości w gminie Chełmno: 3,8 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Chełmno: 2,3 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Chełmno ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +6,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 7,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 53 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 53,3 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 6,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 7,3 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 96 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Chełmno zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 17,9% powierzchni gminy, a 20,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami. - Połowa mieszkańców mieszka na: 17,9 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 20,5 % — 23 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 112 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Chełmno uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 55,9 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 61 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 55,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 52,0% - Zdających: 61 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 60,3 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 51,5 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 64 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Chełmno podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 439 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (619 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,8 mln zł przy dochodach 54,1 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 439 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 619 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 19,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,6% - Podatek od środków transportowych: 23 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 54,1 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 49,2 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 4,8 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 9,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Chełmno najlepsza pozycja to 104. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (7,3 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 266 — z 2 451 gmin w kraju · 18. z 141 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 6,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 104 — z 2 479 gmin w kraju · 8. z 144 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 7,3 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 714 — z 2 301 gmin w kraju · 82. z 144 gmin w województwie · 5. z 7 gmin w powiecie — 2,4 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Chełmno w dziennikach urzędowych ogłoszono 6 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-28. - Akty planistyczne: 6 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XVII/167/26 Rady Gminy Chełmno z dnia 24 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Chełmno. (plan ogólny gminy, 2026-08-28) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3997 - Uchwała nr XVI/164/26 Rady Gminy Chełmno z dnia 3 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębie Kałdus, gmina Chełmno (plan miejscowy, 2026-06-11) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2990 - Uchwała nr XVI/165/26 Rady Gminy Chełmno z dnia 3 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w sąsiedztwie drogi gminnej nr 060123C w miejscowości Klamry (plan miejscowy, 2026-06-11) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2989 - Uchwała nr XV/140/26 Rady Gminy Chełmno z dnia 12 marca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy drodze gminnej nr 060117C, obręb Osnowo, gmina Chełmno (plan miejscowy, 2026-03-17) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1419 - Uchwała nr XXXIX/344/24 Rady Gminy Chełmno z dnia 4 kwietnia 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki położonej w miejscowości Kałdus – gmina Chełmno (plan miejscowy, 2024-04-15) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2584 - Uchwała nr XIII/129/20 Rady Gminy Chełmno z dnia 24 września 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego przy drodze gminnej nr 060144C oraz drodze powiatowej nr 1606C, obręb Nowawieś Chełmińska, gmina Chełmno (plan miejscowy, 2020-10-06) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=4729 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Chełmno ma plan ogólny?** W gminie Chełmno plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 17. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chełmno?** W gminie Chełmno mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat chełmiński) to 87 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 46 a 260 zł/m² (10 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Chełmno?** W gminie Chełmno w roku 2025 oddano do użytku 7,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Chełmno?** W gminie Chełmno w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 64 sprawy budowlane, w tym 50 spraw o dom jednorodzinny — tyle samo co w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Chełmno?** W gminie Chełmno mediana EP ze świadectw energetycznych to 106 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 854 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Chełmno?** W gminie Chełmno w dziennikach urzędowych ogłoszono 6 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-28. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.