# Miasto Chełmno — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 23. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/kujawsko-pomorskie/chelminski/chelmno-miasto Obszar nadrzędny: Powiat chełmiński — https://landeva.pl/powiat/kujawsko-pomorskie/chelminski ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Chełmno plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 23. - Plany miejscowe: 23 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 88,2 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W mieście Chełmno mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat chełmiński) to 87 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 46 a 260 zł/m² (10 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 87 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat chełmiński) - Typowy przedział cen od: 46 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat chełmiński) - Typowy przedział cen do: 260 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat chełmiński) - Transakcje: 10 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat chełmiński) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W mieście Chełmno mediana EP ze świadectw energetycznych to 106 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 854 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. - Mediana EP: 106 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 854 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W mieście Chełmno w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 59 spraw budowlanych, w tym 19 spraw o dom jednorodzinny — o 11,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 19 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 59 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 29 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Chełmno dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 37 projektów, w tym 19 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 37 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Chełmno - Inwestycje: 19 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 18 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 87,7 mln zł — z 23 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Chełmno ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza: 30 projektów, w tym 17 w całości w mieście Chełmno: 65,2 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 4 projekty, w tym 3 w całości w mieście Chełmno: 17,3 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 2 projekty, w tym 2 w całości w mieście Chełmno: 2,3 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego: 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Chełmno: 2,8 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Chełmno ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −6,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 1 294 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 1 293,5 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -6,9 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,6 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 105 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W mieście Chełmno ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 14,3% powierzchni gminy, a 7,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 14,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 7,1 % — 1 kwadrat kilometrowy bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 14 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W mieście Chełmno uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 50,1 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 159 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 50,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 52,0% - Zdających: 159 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 57,1 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 43,1 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 63,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W mieście Chełmno podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 619 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 766 tys. zł przy dochodach 129,5 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 619 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 619 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 20,6 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,6% - Podatek od środków transportowych: 14 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 129,5 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 130,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -766 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 1,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W mieście Chełmno najlepsza pozycja to 535. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (88,2 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 2 200 — z 2 451 gmin w kraju · 125. z 141 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — −6,9 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 297 — z 2 479 gmin w kraju · 135. z 144 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — 0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 535 — z 2 301 gmin w kraju · 4. z 144 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 88,2 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Chełmno w dziennikach urzędowych ogłoszono 24 akty planistyczne, ostatni 2026-09-01. - Akty planistyczne: 24 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXIV/213/2026 Rady Miasta Chełmna z dnia 25 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Miasto Chełmno (plan ogólny gminy, 2026-09-01) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4059 - Uchwała nr LXXV/554/2024 Rady Miasta Chełmna z dnia 20 marca 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 7 terenów położonych w Gminie Miasto Chełmno (plan miejscowy, 2024-03-28) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1938 - Uchwała nr LIX/425/2023 Rady Miasta Chełmna z dnia 18 stycznia 2023 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 4 terenów położonych w Gminie Miasto Chełmno - etap 1 (plan miejscowy, 2023-01-26) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=545 - Uchwała nr XLVII/333/2022 Rady Miasta Chełmna z dnia 23 lutego 2022 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 10 terenów położonych na terenie Gminy Miasta Chełmno. 10 terenów położonych na terenie Gminy Miasta Chełmno. (plan miejscowy, 2022-03-04) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1093 - Wyrok nr II SA/Bd 1159/20 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy z dnia 15 czerwca 2021 r. w sprawie stwierdzenia nieważności w części uchwały nr XVIII/131/2020 Rady Miasta Chełmna z dnia 6 listopada 2020 r. w przedmiocie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2021-11-03) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=5344 - Uchwała nr XXXVI/254/2021 Rady Miasta Chełmna z dnia 28 kwietnia 2021 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 2 terenów położonych w Chełmnie. (plan miejscowy, 2021-05-28) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2693 - Uchwała nr XVIII/131/2020 Rady Miasta Chełmna z dnia 15 kwietnia 2020 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Chełmna - 7 obszarów (plan miejscowy, 2020-04-28) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=2216 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr 122/2018 Wojewody Kujawsko-Pomorskiego z dnia 16 listopada 2018 r. w sprawie stwierdzenia nieważności § 24 ust. 6 pkt 3 w zakresie „reklam, obiektów małej architektury oraz”, § 25 ust. 5 w zakresie „obiektów małej architektury (ławki, słupy ogłoszeniowe)”, § 28 ust. 5 w zakresie „oraz nośników reklamowych”, § 29 ust. 5 w zakresie „obiektów małej architektury (…) oraz nośników reklamowych”, § 30 ust. 5 pkt 1 w zakresie „obiektów małej architektury”, § 30 ust. 5 pkt 2 w zakresie „oraz nośników reklamowych”, § 31 ust. 4 pkt 4 lit. e tiret szóste, § 31 ust. 4 pkt 8 lit. a, § 31 ust. 6 pkt 2 w zakresie „obiekty małej architektury (…) ogrodzenia”, § 31 ust. 6 pkt 9 lit. e w zakresie „obiektów małej architektury”, § 32 ust. 5 pkt 1 w zakresie „obiektów małej architektury”, - § 32 ust. 5 pkt 2 w zakresie „oraz nośników reklamowych”, § 33 ust. 4 pkt 7 lit. a, § 33 ust. 6 pkt 2 w zakresie „obiekty małej architektury (…) ogrodzenia”, § 33 ust. 6 pkt 8 lit. d w zakresie „obiektów małej architektury”, § 34 ust. 4 pkt 5 lit. a, § 34 ust. 6 pkt 3 w zakresie „obiekty małej architektury (…) ogrodzenia”, § 34 ust. 6 pkt 8 lit. d w zakresie „obiektów małej architektury”, § 35 ust. 5 pkt 1 w zakresie „obiektów małej architektury”, § 35 ust. 5 pkt 2 w zakresie „oraz nośników reklamowych”, § 36 w zakresie terenu oznaczonego symbolem 21MN, § 36 ust. 2 pkt 2, § 36 ust. 8 pkt 1 w zakresie terenu oznaczonego symbolem 21MN, § 37 ust. 6 pkt 3 w zakresie „wraz z obiektami małej architektury i ogrodzeniem, o wysokości do 3,0 m”, § 37 ust. 6 pkt 5 w zakresie „urządzeń reklamowych” chwały Nr LI/311/2018 Rady Miasta Chełmna z dnia 9 października 2018 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 6 terenów położonych w Chełmnie, oraz załącznika nr 6 do ww. uchwały w zakresie terenu oznaczonego symbolem 21MN. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2018-11-22) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=5887 - Uchwała nr LI/311/2018 Rady Miasta Chełmna z dnia 9 października 2018 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 6 terenów położonych w Chełmnie. (plan miejscowy, 2018-10-22) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=5276 - Uchwała nr XL/226/2017 Rady Miasta Chełmna z dnia 24 października 2017 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego pomiędzy ul. Dworcową a Al. 3 Maja w Chełmnie (plan miejscowy, 2017-11-06) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=4247 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy miasto Chełmno ma plan ogólny?** W mieście Chełmno plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 23. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Chełmno?** W mieście Chełmno mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat chełmiński) to 87 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 46 a 260 zł/m² (10 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Chełmno?** W mieście Chełmno w roku 2025 oddano do użytku 0,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w mieście Chełmno?** W mieście Chełmno w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 59 spraw budowlanych, w tym 19 spraw o dom jednorodzinny — o 11,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Chełmno?** W mieście Chełmno mediana EP ze świadectw energetycznych to 106 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 854 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Chełmno?** W mieście Chełmno w dziennikach urzędowych ogłoszono 24 akty planistyczne, ostatni 2026-09-01. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.