# Gmina Unisław — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/kujawsko-pomorskie/chelminski/unislaw Obszar nadrzędny: Powiat chełmiński — https://landeva.pl/powiat/kujawsko-pomorskie/chelminski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Unisław plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 0 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Unisław mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat chełmiński) to 87 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 46 a 260 zł/m² (10 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 87 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat chełmiński) - Typowy przedział cen od: 46 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat chełmiński) - Typowy przedział cen do: 260 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat chełmiński) - Transakcje: 10 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat chełmiński) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Unisław mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 162 świadectw). - Mediana EP: 83 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 162 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Unisław w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 20 spraw budowlanych, w tym 13 spraw o dom jednorodzinny — o 48,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 13 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 20 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 19 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Unisław dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 12 projektów, w tym 5 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 12 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Unisław - Inwestycje: 5 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 2,5 mln zł — z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Unisław ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza: 12 projektów, w tym 4 w całości w gminie Unisław: 2,5 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Unisław ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 91 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 91,3 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -2,3 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,1 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 101 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Unisław ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 5,6% powierzchni gminy, a 21,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 5,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 21,1 % — 15 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 71 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Unisław uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 53,9 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 80 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 53,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 52,0% - Zdających: 80 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 59,6 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 48,2 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 63,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Unisław podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 517 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (619 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,6 mln zł przy dochodach 59,2 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 517 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 619 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 21,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,6% - Podatek od środków transportowych: 43 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 59,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 56,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 2,6 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 3,6 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Unisław najlepsza pozycja to 1273. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,1 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 330 — z 2 451 gmin w kraju · 72. z 141 gmin w województwie · 4. z 7 gmin w powiecie — −2,3 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 273 — z 2 479 gmin w kraju · 65. z 144 gmin w województwie · 4. z 7 gmin w powiecie — 2,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 2 190 — z 2 301 gmin w kraju · 142. z 144 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — 0,0 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Unisław w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-07-23. - Akty planistyczne: 1 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXIII/143/26 Rady Gminy Unisław z dnia 14 lipca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Unisław (plan ogólny gminy, 2026-07-23) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3615 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Unisław ma plan ogólny?** W gminie Unisław plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Unisław?** W gminie Unisław mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat chełmiński) to 87 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 46 a 260 zł/m² (10 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Unisław?** W gminie Unisław w roku 2025 oddano do użytku 2,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Unisław?** W gminie Unisław w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 20 spraw budowlanych, w tym 13 spraw o dom jednorodzinny — o 48,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Unisław?** W gminie Unisław mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 162 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Unisław?** W gminie Unisław w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-07-23. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.