# Gmina Gniewkowo — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 39. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/kujawsko-pomorskie/inowroclawski/gniewkowo
Obszar nadrzędny: Powiat inowrocławski — https://landeva.pl/powiat/kujawsko-pomorskie/inowroclawski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Gniewkowo plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 39.

- Plany miejscowe: 39 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 1,8 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Gniewkowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat inowrocławski) to 110 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 61 a 206 zł/m² (41 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 110 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat inowrocławski)
- Typowy przedział cen od: 61 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat inowrocławski)
- Typowy przedział cen do: 206 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat inowrocławski)
- Transakcje: 41 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat inowrocławski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Gniewkowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 154 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 429 świadectw).

- Mediana EP: 154 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 429 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Gniewkowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 39 spraw budowlanych, w tym 19 spraw o dom jednorodzinny — o 5,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 19 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 39 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 39 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Gniewkowo dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 7 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 16 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Gniewkowo
- Inwestycje: 7 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 9 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 8,3 mln zł — z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Gniewkowo

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza: 14 projektów, w tym 3 w całości w gminie Gniewkowo: 8,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Gniewkowo ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −4,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 74 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 74 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -4,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,5 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 98 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Gniewkowo ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 3,3% powierzchni gminy, a 31,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 3,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 31,7 % — 57 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 180 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Gniewkowo uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 51,0 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 108 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 51 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,4%
- Zdających: 108 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 59,2 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 42,8 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 59,9 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 7 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Gniewkowo podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 927 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (926 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 3,0 mln zł przy dochodach 101,5 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 927 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 926 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 32,3 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 24,6%
- Podatek od środków transportowych: 29 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 46 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 101,5 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 98,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Gniewkowo najlepsza pozycja to 1689. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (1,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 837 — z 2 451 gmin w kraju · 108. z 141 gmin w województwie · 7. z 9 gmin w powiecie — −4,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 689 — z 2 479 gmin w kraju · 93. z 144 gmin w województwie · 8. z 9 gmin w powiecie — 1,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 782 — z 2 301 gmin w kraju · 90. z 144 gmin w województwie · 8. z 9 gmin w powiecie — 1,8 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Gniewkowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 21 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-28.

- Akty planistyczne: 21 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXXV/208/2026 Rady Miejskiej w Gniewkowie z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Gniewkowo. (plan ogólny gminy, 2026-08-28) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4015
- Uchwała nr LXXXI/499/2023 Rady Miejskiej w Gniewkowie z dnia 18 grudnia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie geodezyjnym Kijewo, gmina Gniewkowo (plan miejscowy, 2023-12-27) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=8503
- Uchwała nr LXXXI/498/2023 Rady Miejskiej w Gniewkowie z dnia 18 grudnia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie geodezyjnym Kaczkowo, Godzięba i Chrząstowo, gmina Gniewkowo (plan miejscowy, 2023-12-27) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=8502
- Uchwała nr LXXIV/455/2023 Rady Miejskiej w Gniewkowie z dnia 22 czerwca 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie geodezyjnym Wielowieś, gmina Gniewkowo (plan miejscowy, 2023-07-10) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4648
- Uchwała nr LXXII/444/2023 Rady Miejskiej w Gniewkowie z dnia 26 kwietnia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w części obrębów Wielowieś, Bąbolin, Ostrowo, Wierzbiczany i Gąski, gmina Gniewkowo (plan miejscowy, 2023-05-04) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2988
- Uchwała nr LXIV/410/2022 Rady Miejskiej w Gniewkowie z dnia 29 listopada 2022 r. w sprawie w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr 17/5 i 17/6 w obrębie ewidencyjnym Kaczkowo, gmina Gniewkowo (plan miejscowy, 2022-12-08) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=6795
- Uchwała nr XLV/313/2021 Rady Miejskiej w Gniewkowie z dnia 24 listopada 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego przy ulicy Zajeziernej w Gniewkowie (plan miejscowy, 2021-12-01) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=5981
- Uchwała nr XLII/ 292 /2021 Rady Miejskiej w Gniewkowie z dnia 29 września 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w miejscowości Gniewkowo w rejonie ulic Działkowców – Kwiatowa (plan miejscowy, 2021-10-07) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=4939
- Uchwała nr XXVI/175/2020 Rady Miejskiej w Gniewkowie z dnia 16 lipca 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w części obrębu Wierzchosławice i Wielowieś, gmina Gniewkowo. (plan miejscowy, 2020-07-22) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=3782
- Uchwała nr XIII/94/2019 Rady Miejskiej w Gniewkowie z dnia 25 września 2019 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu działki o nr 936 położonej w miejscowości Gniewkowo przy ul. J. Kilińskiego. (plan miejscowy, 2019-10-03) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=5174

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Gniewkowo ma plan ogólny?**
W gminie Gniewkowo plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 39.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gniewkowo?**
W gminie Gniewkowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat inowrocławski) to 110 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 61 a 206 zł/m² (41 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Gniewkowo?**
W gminie Gniewkowo w roku 2025 oddano do użytku 1,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Gniewkowo?**
W gminie Gniewkowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 39 spraw budowlanych, w tym 19 spraw o dom jednorodzinny — o 5,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Gniewkowo?**
W gminie Gniewkowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 154 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 429 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Gniewkowo?**
W gminie Gniewkowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 21 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-28.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.