# Gmina Pakość — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 153 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 272 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/kujawsko-pomorskie/inowroclawski/pakosc
Obszar nadrzędny: Powiat inowrocławski — https://landeva.pl/powiat/kujawsko-pomorskie/inowroclawski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Pakość planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15.

- Plany miejscowe: 15 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 3,8 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Pakość mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat inowrocławski) to 110 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 61 a 206 zł/m² (41 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 110 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat inowrocławski)
- Typowy przedział cen od: 61 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat inowrocławski)
- Typowy przedział cen do: 206 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat inowrocławski)
- Transakcje: 41 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat inowrocławski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Pakość mediana EP ze świadectw energetycznych to 153 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 272 świadectw).

- Mediana EP: 153 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 272 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Pakość w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 48 spraw budowlanych, w tym 30 spraw o dom jednorodzinny — o 57,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 30 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 48 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 48 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Pakość dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 6 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 16 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Pakość
- Inwestycje: 6 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 10 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 5,4 mln zł — z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Pakość

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza: 15 projektów, w tym 6 w całości w gminie Pakość: 5,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Pakość ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,8 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 104 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 103,5 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,8 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 103 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Pakość ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 4,5% powierzchni gminy, a 19,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 4,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 19,3 % — 17 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 88 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Pakość uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 60,4 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 90 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 60,4 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,4%
- Zdających: 90 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 66 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 54,8 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 69,9 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Pakość podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 203 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (926 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,7 mln zł przy dochodach 72,7 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 203 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 926 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 32,2 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 24,6%
- Podatek od środków transportowych: 66 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 46 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 72,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 70 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 2,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 3,7 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Pakość najlepsza pozycja to 927. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,8 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 606 — z 2 451 gmin w kraju · 90. z 141 gmin w województwie · 6. z 9 gmin w powiecie — −3,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 927 — z 2 479 gmin w kraju · 45. z 144 gmin w województwie · 2. z 9 gmin w powiecie — 2,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 600 — z 2 301 gmin w kraju · 70. z 144 gmin w województwie · 7. z 9 gmin w powiecie — 3,8 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Pakość w dziennikach urzędowych ogłoszono 13 aktów planistycznych, ostatni 2025-11-13.

- Akty planistyczne: 13 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XVII/175/2025 Rady Miejskiej w Pakości z dnia 6 listopada 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów działek nr 135/2, 135/3, 133/3, 133/5, 133/6 i 133/10 w obrębie ewidencyjnym Wielowieś, gmina Pakość (plan miejscowy, 2025-11-13) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5138
- Uchwała nr XXXV/369/2022 Rady Miejskiej w Pakości z dnia 27 września 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Pakość w części obrębów Wielowieś, Gorzany, Kościelec i Dziarnowo (plan miejscowy, 2022-10-04) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4903
- Uchwała nr XXXIV/344/2022 Rady Miejskiej w Pakości z dnia 12 lipca 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębach Łącko, Rybitwy i Wielowieś, gmina Pakość. (plan miejscowy, 2022-07-15) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3779
- Uchwała nr XXXIV/347/2022 Rady Miejskiej w Pakości z dnia 12 lipca 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębie 2, miasto Pakość (plan miejscowy, 2022-07-15) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3782
- Uchwała nr XXXIV/346/2022 Rady Miejskiej w Pakości z dnia 12 lipca 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębie 1, miasto Pakość oraz w obrębie Ludkowo, gmina Pakość (plan miejscowy, 2022-07-15) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3781
- Uchwała nr XXXIV/345/2022 Rady Miejskiej w Pakości z dnia 12 lipca 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębie Ludwiniec, gmina Pakość (plan miejscowy, 2022-07-15) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3780
- Uchwała nr XXVI/262/2021 Rady Miejskiej w Pakości z dnia 30 września 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Pakość dla terenów obejmujących część wsi Dziarnowo i Kościelec (plan miejscowy, 2021-10-06) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=4909
- Uchwała nr XXV/243/2021 Rady Miejskiej w Pakości z dnia 29 czerwca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Pakość dla obszaru obejmującego część wsi Jankowo (plan miejscowy, 2021-07-06) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=3517
- Uchwała nr XIX/175/2020 Rady Miejskiej w Pakości z dnia 29 października 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Pakość dla obszaru obejmującego część wsi Dziarnowo i Kościelec (plan miejscowy, 2020-11-03) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=5214
- Uchwała nr XXXIII/350/2018 Rady Miejskiej w Pakości z dnia 27 września 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Pakość dla obszaru obejmującego część wsi Giebnia. (plan miejscowy, 2018-10-03) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=4932

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Pakość ma plan ogólny?**
W gminie Pakość planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pakość?**
W gminie Pakość mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat inowrocławski) to 110 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 61 a 206 zł/m² (41 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Pakość?**
W gminie Pakość w roku 2025 oddano do użytku 2,8 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Pakość?**
W gminie Pakość w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 48 spraw budowlanych, w tym 30 spraw o dom jednorodzinny — o 57,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Pakość?**
W gminie Pakość mediana EP ze świadectw energetycznych to 153 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 272 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Pakość?**
W gminie Pakość w dziennikach urzędowych ogłoszono 13 aktów planistycznych, ostatni 2025-11-13.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.