# Gmina Dobrzyń nad Wisłą — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 179 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 188 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/kujawsko-pomorskie/lipnowski/dobrzyn-nad-wisla Obszar nadrzędny: Powiat lipnowski — https://landeva.pl/powiat/kujawsko-pomorskie/lipnowski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Dobrzyń nad Wisłą planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4. - Plany miejscowe: 4 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 8,4 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Dobrzyń nad Wisłą mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lipnowski) to 48 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 32 a 103 zł/m² (15 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 48 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat lipnowski) - Typowy przedział cen od: 32 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lipnowski) - Typowy przedział cen do: 103 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lipnowski) - Transakcje: 15 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat lipnowski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Dobrzyń nad Wisłą mediana EP ze świadectw energetycznych to 179 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 188 świadectw). - Mediana EP: 179 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 188 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Dobrzyń nad Wisłą w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 48 spraw budowlanych, w tym 14 spraw o dom jednorodzinny — o 41,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 14 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 48 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 32 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Dobrzyń nad Wisłą dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 10 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 16 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Dobrzyń nad Wisłą - Inwestycje: 10 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 6,6 mln zł — z 5 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Dobrzyń nad Wisłą ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza: 15 projektów, w tym 5 w całości w gminie Dobrzyń nad Wisłą: 6,6 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Dobrzyń nad Wisłą ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −5,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 59 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 59,4 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -5,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,3 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 78 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Dobrzyń nad Wisłą ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,4% powierzchni gminy, a 8,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 11,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 8,8 % — 10 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 114 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Dobrzyń nad Wisłą uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,8 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 69 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 52,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 51,1% - Zdających: 69 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 60,7 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 44,9 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 60,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Dobrzyń nad Wisłą podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 748 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (574 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 707 tys. zł przy dochodach 74,4 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 748 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 574 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 30 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,1% - Podatek od środków transportowych: 24 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 36 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 74,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 75,1 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -707 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Dobrzyń nad Wisłą najlepsza pozycja to 1349. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (8,4 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 2 045 — z 2 451 gmin w kraju · 118. z 141 gmin w województwie · 7. z 9 gmin w powiecie — −5,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 832 — z 2 479 gmin w kraju · 105. z 144 gmin w województwie · 6. z 9 gmin w powiecie — 1,3 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 349 — z 2 301 gmin w kraju · 43. z 144 gmin w województwie · 1. z 9 gmin w powiecie — 8,4 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Dobrzyń nad Wisłą w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2023-03-06. - Akty planistyczne: 1 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr LX/277/2023 Rady Miejskiej Dobrzyń nad Wisłą z dnia 28 lutego 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w części obrębów Kamienica, Michałkowo, Lenie Wielkie, Płomiany, Zbyszewo, Dyblin, Stróżewo, Glewo, Grochowalsk, Krępa (plan miejscowy, 2023-03-06) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=1666 Stan na: 2026-08-29 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Dobrzyń nad Wisłą ma plan ogólny?** W gminie Dobrzyń nad Wisłą planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dobrzyń nad Wisłą?** W gminie Dobrzyń nad Wisłą mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lipnowski) to 48 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 32 a 103 zł/m² (15 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dobrzyń nad Wisłą?** W gminie Dobrzyń nad Wisłą w roku 2025 oddano do użytku 1,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Dobrzyń nad Wisłą?** W gminie Dobrzyń nad Wisłą w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 48 spraw budowlanych, w tym 14 spraw o dom jednorodzinny — o 41,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Dobrzyń nad Wisłą?** W gminie Dobrzyń nad Wisłą mediana EP ze świadectw energetycznych to 179 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 188 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Dobrzyń nad Wisłą?** W gminie Dobrzyń nad Wisłą w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2023-03-06. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.