# Gmina Skępe — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 25. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/kujawsko-pomorskie/lipnowski/skepe
Obszar nadrzędny: Powiat lipnowski — https://landeva.pl/powiat/kujawsko-pomorskie/lipnowski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Skępe plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 25.

- Plany miejscowe: 25 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 2,6 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Skępe mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lipnowski) to 48 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 32 a 103 zł/m² (15 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 48 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat lipnowski)
- Typowy przedział cen od: 32 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lipnowski)
- Typowy przedział cen do: 103 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lipnowski)
- Transakcje: 15 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat lipnowski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Skępe mediana EP ze świadectw energetycznych to 106 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 211 świadectw).

- Mediana EP: 106 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 211 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Skępe w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 70 spraw budowlanych, w tym 49 spraw o dom jednorodzinny — o 40,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 49 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 70 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 65 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Skępe dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 14 projektów, w tym 4 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 14 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Skępe
- Inwestycje: 4 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 3 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 7 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 4,2 mln zł — z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Skępe

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza: 7 projektów
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 7 projektów, w tym 7 w całości w gminie Skępe: 4,2 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Skępe ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −4,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 39 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 38,8 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -4,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,9 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 105 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Skępe ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 3,4% powierzchni gminy, a 26,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 3,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 26,7 % — 47 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 176 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Skępe uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 48,1 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 65 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 48,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 51,1%
- Zdających: 65 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 55,2 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 41 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 56,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — z 3 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Skępe podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 541 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (574 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 753 tys. zł przy dochodach 72,5 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 541 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 574 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 18,2 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,1%
- Podatek od środków transportowych: 25 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 36 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 72,5 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 71,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 753 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 890 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Skępe najlepsza pozycja to 874. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,9 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 830 — z 2 451 gmin w kraju · 107. z 141 gmin w województwie · 6. z 9 gmin w powiecie — −4,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 874 — z 2 479 gmin w kraju · 43. z 144 gmin w województwie · 2. z 9 gmin w powiecie — 2,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 705 — z 2 301 gmin w kraju · 81. z 144 gmin w województwie · 4. z 9 gmin w powiecie — 2,6 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Skępe w dziennikach urzędowych ogłoszono 17 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-17.

- Akty planistyczne: 17 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXX/182/2026 Rady Miejskiej w Skępem z dnia 14 lipca 2026 r. w sprawie Planu Ogólnego Miasta i Gminy Skępe (plan ogólny gminy, 2026-07-17) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3550
- Uchwała nr XLVI/320/2022 Rady Miejskiej w Skępem z dnia 25 października 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu geodezyjnego Huta oraz części obrębu geodezyjnego Łąkie (plan miejscowy, 2022-11-03) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=5525
- Uchwała nr XLVI/319/2022 Rady Miejskiej w Skępem z dnia 25 października 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu nr 5 w mieście Skępe (plan miejscowy, 2022-11-03) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=5524
- Uchwała nr XXXIX/259/2017 Rady Miejskiej w Skępem z dnia 8 grudnia 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Żagno, gmina Skępe (plan miejscowy, 2017-12-13) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=5301
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr 92/2015 Wojewody Kujawsko - Pomorskiego z dnia 5 października 2015 r. w sprawie stwierdzenia nieważności w części do uchwały Nr XII/63/2015 Rady Miejskiej w Skępem z dnia 31 sierpnia 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Skępe dla wybranego obszaru położonego w miejscowości Żagno w zakresie terenów oznaczonych symbolami: ZN1, ZN2, ZL1, ZL2, ZL4, MN/U1. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2015-10-07) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2015&book=0&position=3001
- Uchwała nr XII/63/2015 Rady Miejskiej w Skępem z dnia 31 sierpnia 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Skępe dla wybranego obszaru położonego w miejscowości Żagno (plan miejscowy, 2015-09-09) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2015&book=0&position=2697
- Uchwała nr XVII/152/2012 Rady Miejskiej w Skępem z dnia 31 sierpnia 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wólka I” dla wybranego obszaru położonego w miejscowości Wólka, w gminie Skępe. (plan miejscowy, 2012-09-20) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2012&book=0&position=1911
- Uchwała nr XI/107/2011 Rady Miejskiej w Skępem z dnia 30 grudnia 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Skepe (plan miejscowy, 2012-02-08) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2012&book=0&position=228
- Uchwała nr VI/53/2011 Rady Miejskiej w Skępem z dnia 30 maja 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Skępe dla wybranego obszaru w miejscowości Wólka. (plan miejscowy, 2011-08-11) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2011&book=0&position=1633
- Uchwała nr VI/51/2011 Rady Miejskiej w Skępem z dnia 30 maja 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Skępe dla wybranego obszaru w miejscowości Szczekarzewo. (plan miejscowy, 2011-08-11) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2011&book=0&position=1632

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Skępe ma plan ogólny?**
W gminie Skępe plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 25.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Skępe?**
W gminie Skępe mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lipnowski) to 48 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 32 a 103 zł/m² (15 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Skępe?**
W gminie Skępe w roku 2025 oddano do użytku 2,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Skępe?**
W gminie Skępe w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 70 spraw budowlanych, w tym 49 spraw o dom jednorodzinny — o 40,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Skępe?**
W gminie Skępe mediana EP ze świadectw energetycznych to 106 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 211 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Skępe?**
W gminie Skępe w dziennikach urzędowych ogłoszono 17 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-17.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.