# Gmina Kcynia — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 144 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 378 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/kujawsko-pomorskie/nakielski/kcynia
Obszar nadrzędny: Powiat nakielski — https://landeva.pl/powiat/kujawsko-pomorskie/nakielski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Kcynia planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 29.

- Plany miejscowe: 29 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 1,3 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Kcynia mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nakielski) to 97 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 73 a 134 zł/m² (51 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 97 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat nakielski)
- Typowy przedział cen od: 73 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nakielski)
- Typowy przedział cen do: 134 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nakielski)
- Transakcje: 51 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat nakielski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Kcynia mediana EP ze świadectw energetycznych to 144 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 378 świadectw).

- Mediana EP: 144 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 378 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Kcynia w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 37 spraw budowlanych, w tym 22 sprawy o dom jednorodzinny — o 37,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 22 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 37 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 37 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Kcynia dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 18 projektów, w tym 9 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 18 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Kcynia
- Inwestycje: 9 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 9 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 10,2 mln zł — z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Kcynia

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza: 16 projektów, w tym 4 w całości w gminie Kcynia: 10,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Kcynia ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −9,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,8 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 40 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 40 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -9,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,8 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 86 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Kcynia ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 6,1% powierzchni gminy, a 33,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 6,1 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 33,4 % — 99 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 296 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Kcynia uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 48,4 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 105 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 48,4 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,6%
- Zdających: 105 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 55,5 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 41,4 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 60,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 5 szkół — z 6 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Kcynia podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 544 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (603 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 6,3 mln zł przy dochodach 121,7 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 544 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 603 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 22 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,0%
- Podatek od środków transportowych: 17 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 34 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 121,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 115,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 6,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 7,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Kcynia najlepsza pozycja to 1868. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (1,3 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 2 349 — z 2 451 gmin w kraju · 134. z 141 gmin w województwie · 5. z 5 gmin w powiecie — −9,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 191 — z 2 479 gmin w kraju · 130. z 144 gmin w województwie · 5. z 5 gmin w powiecie — 0,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 868 — z 2 301 gmin w kraju · 103. z 144 gmin w województwie · 5. z 5 gmin w powiecie — 1,3 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Kcynia w dziennikach urzędowych ogłoszono 21 aktów planistycznych, ostatni 2024-12-03.

- Akty planistyczne: 21 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr VIII/62/2024 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 28 listopada 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu działek nr 20/2, 20/3, 20/4, 20/5, 20/6, 21/1, położonych w obrębie Malice, gmina Kcynia (plan miejscowy, 2024-12-03) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=6823
- Uchwała nr LVII/441/2023 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 9 lutego 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu działek nr 1073/1, 1073/11, 1073/12, 1073/13, 1073/14 w Kcyni (plan miejscowy, 2023-02-14) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=1149
- Uchwała nr LIII/415/2022 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 24 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w zachodniej części wsi Żarczyn, gmina Kcynia (plan miejscowy, 2022-12-05) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=6489
- Uchwała nr XLIX/376/2022 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 23 sierpnia 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu działek nr 688/17 i 688/18 w Kcyni (plan miejscowy, 2022-08-26) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4219
- Wyrok nr II SA/Bd 570/19 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy z dnia 13 listopada 2019 r. w sprawie stwierdza nieważności w części uchwały Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 13 grudnia 2018 r. nr III/26/2018 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2020-05-12) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=2508
- Wyrok nr II SA/Bd 568/19 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy z dnia 5 listopada 2019 r. w sprawie stwierdzenia nieważności w części uchwały  nr III/27/2018 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 13 grudnia 2018 r. w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2020-02-27) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=1065
- Wyrok nr II SA/Bd 569/19 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy z dnia 5 listopada 2019 r. w sprawie stwierdzenia nieważności w części uchwały  nr III/29/2018 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 13 grudnia 2018 r. w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2020-02-27) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=1066
- Wyrok nr II SA/Bd 567/19 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy z dnia 5 listopada 2019 r. w sprawie stwierdzenia nieważności w części uchwały nr III/28/2018 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 13 grudnia 2018 r.  w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2020-02-27) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=1064
- Uchwała nr XIII/117/2019 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 26 września 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w północnej części wsi Żurawia, gmina Kcynia (plan miejscowy, 2019-10-03) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=5183
- Uchwała nr III/27/2018 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia dnia 13 grudnia 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie miasta Kcynia (plan miejscowy, 2018-12-18) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=6655

Stan na: 2026-08-29

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Kcynia ma plan ogólny?**
W gminie Kcynia planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 29.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kcynia?**
W gminie Kcynia mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nakielski) to 97 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 73 a 134 zł/m² (51 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Kcynia?**
W gminie Kcynia w roku 2025 oddano do użytku 0,8 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Kcynia?**
W gminie Kcynia w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 37 spraw budowlanych, w tym 22 sprawy o dom jednorodzinny — o 37,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Kcynia?**
W gminie Kcynia mediana EP ze świadectw energetycznych to 144 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 378 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Kcynia?**
W gminie Kcynia w dziennikach urzędowych ogłoszono 21 aktów planistycznych, ostatni 2024-12-03.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.