# Gmina Szubin — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 91 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 225 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/kujawsko-pomorskie/nakielski/szubin
Obszar nadrzędny: Powiat nakielski — https://landeva.pl/powiat/kujawsko-pomorskie/nakielski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Szubin planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 81.

- Plany miejscowe: 81 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 4,6 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Szubin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nakielski) to 97 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 73 a 134 zł/m² (51 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 97 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat nakielski)
- Typowy przedział cen od: 73 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nakielski)
- Typowy przedział cen do: 134 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nakielski)
- Transakcje: 51 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat nakielski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Szubin mediana EP ze świadectw energetycznych to 91 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 225 świadectw).

- Mediana EP: 91 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 1 225 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Szubin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 201 spraw budowlanych, w tym 167 spraw o dom jednorodzinny — o 6,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 167 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 201 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 201 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Szubin dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 21 projektów, w tym 11 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 21 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Szubin
- Inwestycje: 11 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 10 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 18,3 mln zł — z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Szubin

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza: 18 projektów, w tym 7 w całości w gminie Szubin: 18,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 3 projekty

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Szubin ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +5,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 76 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 76 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 5,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 105 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Szubin ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 3,0% powierzchni gminy, a 33,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 33,8 % — 112 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 331 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Szubin uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,2 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 242 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 57,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,6%
- Zdających: 242 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 62,7 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 51,8 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 69,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 7 szkół — z 8 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Szubin podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 726 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (603 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 1,3 mln zł przy dochodach 186,9 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 726 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 603 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 24,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,0%
- Podatek od środków transportowych: 49 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 34 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 186,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 188,2 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -1,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 930 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Szubin najlepsza pozycja to 328. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (5,2 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 328 — z 2 451 gmin w kraju · 20. z 141 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — 5,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 369 — z 2 479 gmin w kraju · 19. z 144 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — 4,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 552 — z 2 301 gmin w kraju · 63. z 144 gmin w województwie · 2. z 5 gmin w powiecie — 4,6 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Szubin w dziennikach urzędowych ogłoszono 39 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-06.

- Akty planistyczne: 39 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXIX/276/26 Rady Miejskiej w Szubinie z dnia 29 września 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu działki nr 812/10 w Szubinie, gmina Szubin. (plan miejscowy, 2026-10-06) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4696
- Uchwała nr XXIII/230/26 Rady Miejskiej w Szubinie z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu pomiędzy ul. Księdza W. Mączkowskiego, a ul. Księdza J. Kątnego w mieście Szubin, gmina Szubin. (plan miejscowy, 2026-04-03) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1897
- Uchwała nr XXII/221/26 Rady Miejskiej w Szubinie z dnia 26 lutego 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w rejonie ulicy Marii Skłodowskiej-Curie w mieście Szubin, gmina Szubin. (plan miejscowy, 2026-03-05) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1238
- Uchwała nr LXVI/583/23 Rady Miejskiej w Szubinie z dnia 29 listopada 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przy ruinach Zamku Sędziwoja Pałuki w Szubinie, gmina Szubin (plan miejscowy, 2023-12-01) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=7546
- Uchwała nr LIX/524/23 Rady Miejskiej w Szubinie z dnia 25 maja 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w rejonie drogi gminnej Nr 091021C we wsi Żurczyn, Gmina Szubin (plan miejscowy, 2023-06-06) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3863
- Uchwała nr XLV/407/22 Rady Miejskiej w Szubinie z dnia 21 kwietnia 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu między ulicą Nakielską, a ulicą Wiejską w Szubinie, gmina Szubin (plan miejscowy, 2022-04-28) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=2345
- Uchwała nr XLIII/383/22 Rady Miejskiej w Szubinie z dnia 3 marca 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek przy granicy obrębów: Szubin Miasto i Wolwark, gmina Szubin (plan miejscowy, 2022-03-10) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1214
- Uchwała nr XXXVII/323/21 Rady Miejskiej w Szubinie z dnia 30 września 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu pomiędzy ulicą Wybudowanie, a 700-lecia w Rynarzewie, gmina Szubin (plan miejscowy, 2021-10-08) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=5004
- Uchwała nr XXXVII/327/21 Rady Miejskiej w Szubinie z dnia 30 września 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w zachodniej części wsi Kowalewo, gmina Szubin (plan miejscowy, 2021-10-08) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=5005
- Wyrok nr II SA/Bd 340/21 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy z dnia 12 maja 2021 r. w sprawie stwierdzenia nieważności w części uchwały nr XVI/149/20 Rady Miejskiej w Szubinie z dnia 20 lutego 2020 r. w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2021-09-16) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=4565

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Szubin ma plan ogólny?**
W gminie Szubin planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 81.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Szubin?**
W gminie Szubin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nakielski) to 97 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 73 a 134 zł/m² (51 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Szubin?**
W gminie Szubin w roku 2025 oddano do użytku 4,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Szubin?**
W gminie Szubin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 201 spraw budowlanych, w tym 167 spraw o dom jednorodzinny — o 6,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Szubin?**
W gminie Szubin mediana EP ze świadectw energetycznych to 91 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 225 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Szubin?**
W gminie Szubin w dziennikach urzędowych ogłoszono 39 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-06.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.