# Gmina Zławieś Wielka — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 133. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/kujawsko-pomorskie/torunski/zlawies-wielka
Obszar nadrzędny: Powiat toruński — https://landeva.pl/powiat/kujawsko-pomorskie/torunski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Zławieś Wielka plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 133.

- Plany miejscowe: 133 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 6,9 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Zławieś Wielka mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat toruński) to 100 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 72 a 138 zł/m² (191 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 100 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat toruński)
- Typowy przedział cen od: 72 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat toruński)
- Typowy przedział cen do: 138 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat toruński)
- Transakcje: 191 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat toruński)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Zławieś Wielka mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 907 świadectw).

- Mediana EP: 69 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 907 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Zławieś Wielka w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 223 sprawy budowlane, w tym 199 spraw o dom jednorodzinny — o 25,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 199 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 223 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 216 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Zławieś Wielka dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 19 projektów, w tym 9 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 19 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zławieś Wielka
- Inwestycje: 9 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 10 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 8 mln zł — z 5 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Zławieś Wielka

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza: 18 projektów, w tym 4 w całości w gminie Zławieś Wielka: 7,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Zławieś Wielka: 979 tys. zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Zławieś Wielka ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +12,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 7,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 93 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 93,3 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 12 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 7,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 128 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Zławieś Wielka ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,8% powierzchni gminy, a 19,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 7,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 19 % — 34 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 179 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Zławieś Wielka uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 56,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 133 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 56,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,5%
- Zdających: 133 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 58,7 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 54,4 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 70,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 5 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Zławieś Wielka podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 497 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (704 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 637 tys. zł przy dochodach 125,6 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 497 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 704 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 15 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,2%
- Podatek od środków transportowych: 27 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 36 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 125,6 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 125 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 637 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 11 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Zławieś Wielka najlepsza pozycja to 92. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (7,6 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 105 — z 2 451 gmin w kraju · 9. z 141 gmin w województwie · 3. z 9 gmin w powiecie — 12,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 92 — z 2 479 gmin w kraju · 6. z 144 gmin w województwie · 1. z 9 gmin w powiecie — 7,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 413 — z 2 301 gmin w kraju · 49. z 144 gmin w województwie · 6. z 9 gmin w powiecie — 6,9 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Zławieś Wielka w dziennikach urzędowych ogłoszono 67 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-02.

- Akty planistyczne: 67 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXII/175/2026 Rady Gminy Zławieś Wielka z dnia 24 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Zławieś Wielka (plan ogólny gminy, 2026-07-02) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3346
- Uchwała nr XX/152/2026 Rady Gminy Zławieś Wielka z dnia 25 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr 130/6 i 130/8 położonych w miejscowości Górsk - gmina Zławieś Wielka (plan miejscowy, 2026-04-02) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1780
- Uchwała nr LXVI/437/2023 Rady Gminy Zławieś Wielka z dnia 29 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego przy ul. Henryka Sienkiewicza w miejscowości Toporzysko – gmina Zławieś Wielka (plan miejscowy, 2023-12-14) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=8176
- Uchwała nr LXVI/438/2023 Rady Gminy Zławieś Wielka z dnia 29 listopada 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr 207/19-23 położonych w miejscowości Czarnowo – gmina Zławieś Wielka (plan miejscowy, 2023-12-14) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=8177
- Uchwała nr LX/402/2023 Rady Gminy Zławieś Wielka z dnia 28 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek położonych w północnej części miejscowości Czarnowo – gmina Zławieś Wielka. (plan miejscowy, 2023-07-13) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4713
- Uchwała nr LX/400/2023 Rady Gminy Zławieś Wielka z dnia 28 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 122/13 położonej w miejscowości Rozgarty – gmina Zławieś Wielka. (plan miejscowy, 2023-07-13) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4714
- Uchwała nr XLIX/334/2022 Rady Gminy Zławieś Wielka z dnia 19 października 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w miejscowościach Toporzysko i Zławieś Wielka – gmina Zławieś Wielka (plan miejscowy, 2022-12-12) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=6893
- Uchwała nr XLVI/318/2022 Rady Gminy Zławieś Wielka z dnia 20 lipca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek oznaczonych numerami 106/10 i 491 położonych w miejscowości Czarnowo oraz dla działki oznaczonej numerem 75/1 położonej w miejscowości Toporzysko - gmina Zławieś Wielka. (plan miejscowy, 2022-08-17) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4160
- Uchwała nr XXXVI/259/2021 Rady Gminy Zławieś Wielka z dnia 30 listopada 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr 136/8-9 położonych w miejscowości Rzęczkowo – gmina Zławieś Wielka (plan miejscowy, 2022-02-08) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=668
- Uchwała nr XXIII/172/2020 Rady Gminy Zławieś Wielka z dnia 28 października 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przy ul. Sarniej w Rozgartach – gmina Zławieś Wielka (plan miejscowy, 2020-12-18) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=6527

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Zławieś Wielka ma plan ogólny?**
W gminie Zławieś Wielka plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 133.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zławieś Wielka?**
W gminie Zławieś Wielka mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat toruński) to 100 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 72 a 138 zł/m² (191 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zławieś Wielka?**
W gminie Zławieś Wielka w roku 2025 oddano do użytku 7,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Zławieś Wielka?**
W gminie Zławieś Wielka w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 223 sprawy budowlane, w tym 199 spraw o dom jednorodzinny — o 25,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zławieś Wielka?**
W gminie Zławieś Wielka mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 907 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zławieś Wielka?**
W gminie Zławieś Wielka w dziennikach urzędowych ogłoszono 67 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-02.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.