# Gmina Choceń — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/kujawsko-pomorskie/wloclawski/chocen Obszar nadrzędny: Powiat włocławski — https://landeva.pl/powiat/kujawsko-pomorskie/wloclawski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Choceń plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 12,8 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Choceń mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat włocławski) to 34 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 20 a 50 zł/m² (202 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 34 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat włocławski) - Typowy przedział cen od: 20 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat włocławski) - Typowy przedział cen do: 50 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat włocławski) - Transakcje: 202 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat włocławski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Choceń mediana EP ze świadectw energetycznych to 183 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 162 świadectw). - Mediana EP: 183 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 162 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Choceń w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 19 spraw budowlanych, w tym 13 spraw o dom jednorodzinny — o 23,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 13 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 19 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 19 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Choceń dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 15 projektów, w tym 10 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 15 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Choceń - Inwestycje: 10 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 5 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 7,4 mln zł — z 9 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Choceń ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza: 14 projektów, w tym 9 w całości w gminie Choceń: 7,4 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Choceń ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 74 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 74 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,6 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 88 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Choceń zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 17,0% powierzchni gminy, a 4,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami. - Połowa mieszkańców mieszka na: 17 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 4 % — 4 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 100 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Choceń uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 53,7 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 68 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 53,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,3% - Zdających: 68 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 59,4 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 48 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 66,9 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Choceń podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 433 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (719 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 4,0 mln zł przy dochodach 67,3 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 433 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 719 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 14,2 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 19,9% - Podatek od środków transportowych: 24 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 29 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 67,3 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 71,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -4 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 5,2 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Choceń najlepsza pozycja to 1184. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (12,8 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 591 — z 2 451 gmin w kraju · 89. z 141 gmin w województwie · 7. z 12 gmin w powiecie — −3,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 623 — z 2 479 gmin w kraju · 88. z 144 gmin w województwie · 9. z 13 gmin w powiecie — 1,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 184 — z 2 301 gmin w kraju · 32. z 144 gmin w województwie · 2. z 13 gmin w powiecie — 12,8 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Choceń w dziennikach urzędowych ogłoszono 14 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-02. - Akty planistyczne: 14 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXVI/193/2026 Rady Gminy Choceń z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Choceń (plan ogólny gminy, 2026-09-02) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4118 - Uchwała nr XXII/172/2026 Rady Gminy Choceń z dnia 21 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów położonych na obszarze Gminy Choceń (plan miejscowy, 2026-06-02) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2807 - Uchwała nr XXI/165/2026 Rady Gminy Choceń z dnia 28 kwietnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w miejscowości Wilkowice, gmina Choceń (plan miejscowy, 2026-05-08) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2544 - Uchwała nr XXI/166/2026 Rady Gminy Choceń z dnia 28 kwietnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie Czerniewice 2, gmina Choceń (plan miejscowy, 2026-05-08) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2545 - Uchwała nr XXXIX/285/2022 Rady Gminy Choceń z dnia 21 czerwca 2022 r. w sprawie zmiany uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek położonych w północnej części miejscowości Choceń, Gmina Choceń. (plan miejscowy, 2022-07-18) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3790 - Uchwała nr XIII/101/19 Rady Gminy Choceń z dnia 4 grudnia 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie Choceń, gmina Choceń. (plan miejscowy, 2019-12-10) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=7090 - Uchwała nr IX/67/19 Rady Gminy Choceń z dnia 29 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego przy ul. Piastowskiej w obrębie Choceń, gmina Choceń (plan miejscowy, 2019-08-14) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=4397 - Uchwała nr VI/43/19 Rady Gminy Choceń z dnia 17 maja 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych pomiędzy ulicami: Sikorskiego, Jagiełły, Polną i Kazimierza Wielkiego w miejscowości Choceń, gmina Choceń (plan miejscowy, 2019-05-24) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=2994 - Uchwała nr V/38/19 Rady Gminy Choceń z dnia 25 marca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki o nr 177/3 położonej w miejscowości Choceń, Gmina Choceń (plan miejscowy, 2019-04-01) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=1830 - Uchwała nr XXV/198/2017 Rady Gminy Choceń z dnia 8 maja 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek położonych w miejscowości Choceń, gmina Choceń. (plan miejscowy, 2017-05-17) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=2267 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Choceń ma plan ogólny?** W gminie Choceń plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Choceń?** W gminie Choceń mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat włocławski) to 34 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 20 a 50 zł/m² (202 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Choceń?** W gminie Choceń w roku 2025 oddano do użytku 1,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Choceń?** W gminie Choceń w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 19 spraw budowlanych, w tym 13 spraw o dom jednorodzinny — o 23,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Choceń?** W gminie Choceń mediana EP ze świadectw energetycznych to 183 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 162 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Choceń?** W gminie Choceń w dziennikach urzędowych ogłoszono 14 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-02. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.