# Gmina Żnin — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 71. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/kujawsko-pomorskie/zninski/znin Obszar nadrzędny: Powiat żniński — https://landeva.pl/powiat/kujawsko-pomorskie/zninski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Żnin plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 71. - Plany miejscowe: 71 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 43 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Żnin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat żniński) to 63 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 49 a 87 zł/m² (30 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 63 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat żniński) - Typowy przedział cen od: 49 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat żniński) - Typowy przedział cen do: 87 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat żniński) - Transakcje: 30 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat żniński) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Żnin mediana EP ze świadectw energetycznych to 139 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 868 świadectw). - Mediana EP: 139 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 868 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Żnin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 123 sprawy budowlane, w tym 87 spraw o dom jednorodzinny — o 81,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 87 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 123 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 123 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Żnin dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 24 projekty, w tym 14 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 24 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Żnin - Inwestycje: 14 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 9 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 22,1 mln zł — z 15 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Żnin ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza: 20 projektów, w tym 13 w całości w gminie Żnin: 21,5 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 3 projekty, w tym 1 w całości w gminie Żnin: 574 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Żnin: 51 tys. zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Żnin ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 89 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 89 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,4 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 105 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Żnin ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,8% powierzchni gminy, a 22,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 2,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 22,8 % — 57 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 250 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Żnin uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 48,3 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 229 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 48,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 50,4% - Zdających: 229 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 55,5 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 41,1 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 64,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 8 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Żnin podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 839 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (559 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 3,8 mln zł przy dochodach 192,7 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 839 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 559 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 25,1 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,4% - Podatek od środków transportowych: 48 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 44 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 192,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 189 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 3,8 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 10,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Żnin najlepsza pozycja to 771. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (43,0 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 537 — z 2 451 gmin w kraju · 86. z 141 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — −3,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 777 — z 2 479 gmin w kraju · 98. z 144 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — 1,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 771 — z 2 301 gmin w kraju · 15. z 144 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 43,0 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Żnin w dziennikach urzędowych ogłoszono 84 akty planistyczne, ostatni 2026-09-17. - Akty planistyczne: 84 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XX/254/2026 Rady Miejskiej w Żninie z dnia 11 września 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w miejscowościach Wawrzynki i Januszkowo (plan miejscowy, 2026-09-17) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4368 - Uchwała nr XVIII/218/2026 Rady Miejskiej w Żninie z dnia 22 maja 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Żnin (plan ogólny gminy, 2026-05-29) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2768 - Uchwała nr XVI/185/2026 Rady Miejskiej w Żninie z dnia 27 lutego 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Podgórzyn (plan miejscowy, 2026-03-06) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1288 - Uchwała nr XVI/186/2026 Rady Miejskiej w Żninie z dnia 27 lutego 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w Jadownikach Rycerskich (plan miejscowy, 2026-03-06) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1289 - Uchwała nr XIV/159/2025 Rady Miejskiej w Żninie z dnia 24 października 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Wójcin (plan miejscowy, 2025-11-03) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4889 - Uchwała nr XIV/160/2025 Rady Miejskiej w Żninie z dnia 24 października 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w Żninie przy ul. Szpitalnej (plan miejscowy, 2025-11-03) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4890 - Uchwała nr XIV/158/2025 Rady Miejskiej w Żninie z dnia 24 października 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dwóch terenów położonych w miejscowości Kierzkowo (plan miejscowy, 2025-11-03) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4888 - Uchwała nr VIII/94/2025 Rady Miejskiej w Żninie z dnia 21 lutego 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Nad Jeziorem Żnińskim Małym” (plan miejscowy, 2025-02-27) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=838 - Uchwała nr III/18/2024 Rady Miejskiej w Żninie z dnia 26 czerwca 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w Żninie przy ul. 1 Stycznia (plan miejscowy, 2024-07-05) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4159 - Uchwała nr III/17/2024 Rady Miejskiej w Żninie z dnia 26 czerwca 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w miejscowościach: Bożejewice, Bożejewiczki oraz Żnin-Wieś (plan miejscowy, 2024-07-05) — https://edzienniki.bydgoszcz.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4158 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Żnin ma plan ogólny?** W gminie Żnin plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 71. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Żnin?** W gminie Żnin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat żniński) to 63 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 49 a 87 zł/m² (30 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Żnin?** W gminie Żnin w roku 2025 oddano do użytku 1,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Żnin?** W gminie Żnin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 123 sprawy budowlane, w tym 87 spraw o dom jednorodzinny — o 81,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Żnin?** W gminie Żnin mediana EP ze świadectw energetycznych to 139 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 868 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Żnin?** W gminie Żnin w dziennikach urzędowych ogłoszono 84 akty planistyczne, ostatni 2026-09-17. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.