# Gmina Rogów — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lodzkie/brzezinski/rogow
Obszar nadrzędny: Powiat brzeziński — https://landeva.pl/powiat/lodzkie/brzezinski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Rogów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20.

- Plany miejscowe: 20 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 17,1 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Rogów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat brzeziński) to 18 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 7 a 96 zł/m² (36 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 18 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat brzeziński)
- Typowy przedział cen od: 7 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat brzeziński)
- Typowy przedział cen do: 96 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat brzeziński)
- Transakcje: 36 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat brzeziński)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Rogów mediana EP ze świadectw energetycznych to 129 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 113 świadectw).

- Mediana EP: 129 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 113 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Rogów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 51 spraw budowlanych, w tym 23 sprawy o dom jednorodzinny — o 4,5% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 23 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 51 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 38 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Rogów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 9 projektów, w tym 8 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 9 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Rogów
- Inwestycje: 8 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 1 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 29,9 mln zł — z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Rogów

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Łódzkiego: 7 projektów, w tym 4 w całości w gminie Rogów: 29,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Rogów ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +2,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 69 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 69 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 2,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,9 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 105 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Rogów ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 13,4% powierzchni gminy, a 11,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 13,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 11,9 % — 8 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 67 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Rogów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 63,5 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 41 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 63,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 57,6%
- Zdających: 41 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 67,9 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 59,1 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 82,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Rogów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 335 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (538 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,7 mln zł przy dochodach 37,4 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 335 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 538 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 10,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 16,3%
- Podatek od środków transportowych: 49 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 80 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 37,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 35,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 1,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 6,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Rogów najlepsza pozycja to 523. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (2,4 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 523 — z 2 451 gmin w kraju · 46. z 177 gmin w województwie · 3. z 5 gmin w powiecie — 2,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 886 — z 2 479 gmin w kraju · 65. z 177 gmin w województwie · 2. z 5 gmin w powiecie — 2,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 078 — z 2 301 gmin w kraju · 78. z 168 gmin w województwie · 4. z 5 gmin w powiecie — 17,1 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Rogów w dziennikach urzędowych ogłoszono 16 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-10.

- Akty planistyczne: 16 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXVI/139/2026 Rady Gminy Rogów z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Rogów (plan ogólny gminy, 2026-09-10) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6341
- Uchwała nr XXII/115/2026 Rady Gminy Rogów z dnia 27 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu obrębu Rogów i fragmentu obrębu Rogów PGR (plan miejscowy, 2026-04-27) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3328
- Uchwała nr VI/22/2024 Rady Gminy Rogów z dnia 17 września 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w miejscowości Rogów w rejonie ulic Leśnej i Akademickiej (plan miejscowy, 2024-11-13) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=9214
- Uchwała nr LVII/316/2023 Rady Gminy Rogów z dnia 28 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębach Przyłęk Duży, Rogów, Wągry oraz Olsza (plan miejscowy, 2023-07-28) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=6348
- Uchwała nr LVI/313/2023 Rady Gminy Rogów z dnia 18 maja 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów obrębu Rogów PGR – etap II (plan miejscowy, 2023-06-19) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=5096
- Uchwała nr XI/64/2019 Rady Gminy Rogów z dnia 30 października 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr ewid. 361 i 848/1 w Rogowie (plan miejscowy, 2019-11-22) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=6175
- Uchwała nr V/27/2019 Rady Gminy Rogów z dnia 26 marca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obrębu Rogów PGR (plan miejscowy, 2019-04-16) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=2225
- Uchwała nr 251/XXXVI/2018 Rady Gminy w Rogowie z dnia 20 czerwca 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części działek o nr ewid. 125/1 i 126 w obrębie Popień (plan miejscowy, 2018-07-11) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=3442
- Uchwała nr 202/XXVIII/2017 Rady Gminy w Rogowie z dnia 27 listopada 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu obrębu Józefów oraz fragmentu obrębu Nowe Wągry (plan miejscowy, 2017-12-18) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=5509
- Uchwała nr 203/XXVIII/2017 Rady Gminy w Rogowie z dnia 27 listopada 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części działki nr ewid. 84 w obrębie Wągry (plan miejscowy, 2017-12-18) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=5510

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Rogów ma plan ogólny?**
W gminie Rogów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Rogów?**
W gminie Rogów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat brzeziński) to 18 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 7 a 96 zł/m² (36 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Rogów?**
W gminie Rogów w roku 2025 oddano do użytku 2,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Rogów?**
W gminie Rogów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 51 spraw budowlanych, w tym 23 sprawy o dom jednorodzinny — o 4,5% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Rogów?**
W gminie Rogów mediana EP ze świadectw energetycznych to 129 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 113 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Rogów?**
W gminie Rogów w dziennikach urzędowych ogłoszono 16 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-10.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.