# Gmina Kocierzew Południowy — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 22. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lodzkie/lowicki/kocierzew-poludniowy
Obszar nadrzędny: Powiat łowicki — https://landeva.pl/powiat/lodzkie/lowicki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Kocierzew Południowy plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 22.

- Plany miejscowe: 22 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 20,1 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Kocierzew Południowy mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat łowicki) to 71 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 33 a 102 zł/m² (86 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 71 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat łowicki)
- Typowy przedział cen od: 33 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat łowicki)
- Typowy przedział cen do: 102 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat łowicki)
- Transakcje: 86 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat łowicki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Kocierzew Południowy mediana EP ze świadectw energetycznych to 98 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 48 świadectw).

- Mediana EP: 98 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 48 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Kocierzew Południowy w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 22 sprawy budowlane, w tym 11 spraw o dom jednorodzinny — o 57,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 11 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 22 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 22 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Kocierzew Południowy dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 2 projekty, w tym 1 inwestycję.

- Projekty unijne 2021–2027: 2 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Kocierzew Południowy
- Inwestycje: 1 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 1 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 918 tys. zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Kocierzew Południowy

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Łódzkiego: 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Kocierzew Południowy: 918 tys. zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Kocierzew Południowy ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −5,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 42 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 41,8 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -5,8 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,5 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 73 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Kocierzew Południowy zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 20,8% powierzchni gminy, a 21,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 20,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 21,9 % — 21 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 96 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Kocierzew Południowy uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 60,2 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 32 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 60,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 61,4%
- Zdających: 32 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 66,3 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 54,1 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 61 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Kocierzew Południowy podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 178 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (445 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,7 mln zł przy dochodach 32,4 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 178 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 445 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 10,2 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 14,4%
- Podatek od środków transportowych: 55 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 56 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 32,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 30,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 1,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 4,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Kocierzew Południowy najlepsza pozycja to 1022. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (20,1 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 2 071 — z 2 451 gmin w kraju · 159. z 177 gmin w województwie · 8. z 10 gmin w powiecie — −5,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 320 — z 2 479 gmin w kraju · 170. z 177 gmin w województwie · 7. z 10 gmin w powiecie — 0,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 022 — z 2 301 gmin w kraju · 68. z 168 gmin w województwie · 7. z 9 gmin w powiecie — 20,1 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Kocierzew Południowy w dziennikach urzędowych ogłoszono 24 akty planistyczne, ostatni 2026-08-19.

- Akty planistyczne: 24 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXIV/121/2026 Rady Gminy Kocierzew Południowy z dnia 5 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Kocierzew Południowy (plan ogólny gminy, 2026-08-19) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5882
- Uchwała nr LXV/299/2023 Rady Gminy Kocierzew Południowy z dnia 21 grudnia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - gmina Kocierzew Południowy, fragment obrębu Gągolin Południowy (plan miejscowy, 2024-02-07) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1116
- Uchwała nr XLV/300/2023 Rady Gminy Kocierzew Południowy z dnia 21 grudnia 2023 r.  w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - gmina Kocierzew Południowy, fragmenty obrębów: Boczki, Gągolin Południowy, Gągolin Zachodni, Lipnice, Osiek, Ostrowiec, Wicie (plan miejscowy, 2024-02-07) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1117
- Uchwała nr XXXIV/165/2021 Rady Gminy Kocierzew Południowy z dnia 29 października 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - gmina Kocierzew Południowy, fragment wsi Gągolin Południowy (plan miejscowy, 2021-11-17) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=5301
- Uchwała nr XXVIII/134/2021 Rady Gminy Kocierzew Południowy z dnia 30 marca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - gmina Kocierzew Południowy, fragmenty wsi: Jeziorko, Ostrowiec, Kocierzew (plan miejscowy, 2021-06-17) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2789
- Uchwała nr XVII/88/2020 Rady Gminy Kocierzew Południowy z dnia 24 stycznia 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - gmina Kocierzew Południowy, fragmenty wsi: Lenartów, Lipnice (plan miejscowy, 2020-02-21) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=1246
- Uchwała nr XI/55/19 Rady Gminy Kocierzew Południowy z dnia 12 września 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - gmina Kocierzew Południowy, fragnemt wsi: Boczki, Osiek, Kocierzew (plan miejscowy, 2019-10-03) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=5306
- Uchwała nr IX/53/19 Rady Gminy Kocierzew Południowy z dnia 21 czerwca 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - gmina Kocierzew Południowy, fragment wsi Łaguszew (plan miejscowy, 2019-08-01) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=4324
- Uchwała nr V/36/19 Rady Gminy Kocierzew Południowy z dnia 27 lutego 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - gmina Kocierzew Południowy, fragment wsi Osiek (plan miejscowy, 2019-03-20) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=1549
- Uchwała nr XLIII/234/18 Rady Gminy Kocierzew Południowy z dnia 28 września 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - gmina Kocierzew Południowy, fragmenty wsi: Boczki, Lenartów, Kocierzew (plan miejscowy, 2018-10-19) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=5451

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Kocierzew Południowy ma plan ogólny?**
W gminie Kocierzew Południowy plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 22.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kocierzew Południowy?**
W gminie Kocierzew Południowy mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat łowicki) to 71 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 33 a 102 zł/m² (86 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Kocierzew Południowy?**
W gminie Kocierzew Południowy w roku 2025 oddano do użytku 0,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Kocierzew Południowy?**
W gminie Kocierzew Południowy w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 22 sprawy budowlane, w tym 11 spraw o dom jednorodzinny — o 57,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Kocierzew Południowy?**
W gminie Kocierzew Południowy mediana EP ze świadectw energetycznych to 98 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 48 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Kocierzew Południowy?**
W gminie Kocierzew Południowy w dziennikach urzędowych ogłoszono 24 akty planistyczne, ostatni 2026-08-19.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.