# Gmina Zduny — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lodzkie/lowicki/zduny Obszar nadrzędny: Powiat łowicki — https://landeva.pl/powiat/lodzkie/lowicki ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Zduny plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15. - Plany miejscowe: 15 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 8,2 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Zduny mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat łowicki) to 71 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 33 a 102 zł/m² (86 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 71 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat łowicki) - Typowy przedział cen od: 33 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat łowicki) - Typowy przedział cen do: 102 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat łowicki) - Transakcje: 86 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat łowicki) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Zduny mediana EP ze świadectw energetycznych to 175 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 75 świadectw). - Mediana EP: 175 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 75 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Zduny w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 17 spraw budowlanych, w tym 5 spraw o dom jednorodzinny — o 37,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 5 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 17 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 17 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Zduny dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 20 projektów, w tym 12 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 20 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zduny - Inwestycje: 12 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 8 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 61,1 mln zł — z 19 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Zduny ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Łódzkiego: 18 projektów, w tym 18 w całości w gminie Zduny: 55,7 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Zduny: 5,4 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Zduny ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 39 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 39,4 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,9 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,6 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 84 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Zduny zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 17,3% powierzchni gminy, a 19,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami. - Połowa mieszkańców mieszka na: 17,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 19,7 % — 25 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 127 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Zduny uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 66,5 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 45 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 66,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 61,4% - Zdających: 45 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 68,9 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 64,2 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 74,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Zduny podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 501 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (445 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 1,8 mln zł przy dochodach 51,5 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 501 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 445 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 14,3 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 14,4% - Podatek od środków transportowych: 56 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 56 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 51,5 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 53,2 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -1,8 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,2 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Zduny najlepsza pozycja to 1357. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (8,2 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 717 — z 2 451 gmin w kraju · 135. z 177 gmin w województwie · 6. z 10 gmin w powiecie — −3,9 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 279 — z 2 479 gmin w kraju · 167. z 177 gmin w województwie · 6. z 10 gmin w powiecie — 0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 357 — z 2 301 gmin w kraju · 99. z 168 gmin w województwie · 9. z 9 gmin w powiecie — 8,2 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Zduny w dziennikach urzędowych ogłoszono 10 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-08. - Akty planistyczne: 10 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXVI/176/2026 Rady Gminy Zduny z dnia 25 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Zduny (plan ogólny gminy, 2026-09-08) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6232 - Uchwała nr XVIII/79/25 Rady Gminy Zduny z dnia 29 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obrębu geodezyjnego Maurzyce na działkach o nr ewidencyjnych 299, 303 i 307 (plan miejscowy, 2025-06-26) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6926 - Uchwała nr LXXVIII/393/23 Rady Gminy Zduny z dnia 22 czerwca 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - gmina Zduny, fragment wsi Bąków Górny (plan miejscowy, 2023-07-24) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=6156 - Uchwała nr LXXIII/377/23 Rady Gminy Zduny z dnia 16 lutego 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Maurzyce na działkach o nr ewidencyjnych 321/6, 323/2, 325/2, 328/2, 331/3 i 332 (plan miejscowy, 2023-03-09) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2072 - Uchwała nr VII/44/19 Rady Gminy Zduny z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - gmina Zduny, fragment wsi Rząśno (plan miejscowy, 2019-07-08) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=3875 - Uchwała nr III/14/18 Rady Gminy Zduny z dnia 28 grudnia 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - gmina Zduny, fragment wsi Rząśno (plan miejscowy, 2019-01-24) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=541 - Uchwała nr XXXV/230/18 Rady Gminy Zduny z dnia 8 marca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - gmina Zduny, fragment wsi Maurzyce (plan miejscowy, 2018-03-29) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=1594 - Uchwała nr XXXV/231/18 Rady Gminy Zduny z dnia 8 marca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - gmina Zduny, fragment wsi Nowe Zduny (plan miejscowy, 2018-03-29) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=1595 - Uchwała nr XXVII/170/17 Rady Gminy Zduny z dnia 30 marca 2017 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Maurzyce na działkach o nr ewidencyjnych 310/1, 313, 317/1 (plan miejscowy, 2017-04-20) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=2153 - Uchwała nr XXXI/198/14 Rady Gminy Zduny z dnia 23 stycznia 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zduny, obejmującego fragmenty wsi: Jackowice, Szymanowice, Zduny* (plan miejscowy, 2014-06-02) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=2330 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Zduny ma plan ogólny?** W gminie Zduny plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zduny?** W gminie Zduny mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat łowicki) to 71 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 33 a 102 zł/m² (86 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zduny?** W gminie Zduny w roku 2025 oddano do użytku 0,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Zduny?** W gminie Zduny w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 17 spraw budowlanych, w tym 5 spraw o dom jednorodzinny — o 37,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zduny?** W gminie Zduny mediana EP ze świadectw energetycznych to 175 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 75 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zduny?** W gminie Zduny w dziennikach urzędowych ogłoszono 10 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-08. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.