# Miasto Konstantynów Łódzki — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 70. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lodzkie/pabianicki/konstantynow-lodzki
Obszar nadrzędny: Powiat pabianicki — https://landeva.pl/powiat/lodzkie/pabianicki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W mieście Konstantynów Łódzki plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 70.

- Plany miejscowe: 70 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 48,6 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Konstantynów Łódzki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pabianicki) to 131 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 100 a 174 zł/m² (116 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 131 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat pabianicki)
- Typowy przedział cen od: 100 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pabianicki)
- Typowy przedział cen do: 174 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pabianicki)
- Transakcje: 116 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat pabianicki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Konstantynów Łódzki mediana EP ze świadectw energetycznych to 111 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 959 świadectw).

- Mediana EP: 111 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 959 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W mieście Konstantynów Łódzki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 138 spraw budowlanych, w tym 97 spraw o dom jednorodzinny — o 51,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 97 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 138 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 123 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W mieście Konstantynów Łódzki dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 33 projekty, w tym 29 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 33 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Konstantynów Łódzki
- Inwestycje: 29 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 2 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 10,1 mln zł — z 25 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Konstantynów Łódzki

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 20 projektów, w tym 20 w całości w mieście Konstantynów Łódzki: 3,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Łódzkiego: 7 projektów, w tym 5 w całości w mieście Konstantynów Łódzki: 6,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 3 projekty
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 2 projekty
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Konstantynów Łódzki ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +5,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 707 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 707,4 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 5,8 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,7 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 146 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W mieście Konstantynów Łódzki ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 12,0% powierzchni gminy, a 0,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 12 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 0 % — 0 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 25 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W mieście Konstantynów Łódzki uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 64,6 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 181 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 64,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 60,0%
- Zdających: 181 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 67,1 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 62,1 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 83,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — z 4 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W mieście Konstantynów Łódzki podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 374 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (978 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 13,0 mln zł przy dochodach 146,2 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 374 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 978 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 31,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,5%
- Podatek od środków transportowych: 25 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 48 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 146,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 133,2 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 13 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 12,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W mieście Konstantynów Łódzki najlepsza pozycja to 305. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (5,8 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 305 — z 2 451 gmin w kraju · 30. z 177 gmin w województwie · 6. z 7 gmin w powiecie — 5,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 547 — z 2 479 gmin w kraju · 42. z 177 gmin w województwie · 6. z 7 gmin w powiecie — 3,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 728 — z 2 301 gmin w kraju · 52. z 168 gmin w województwie · 5. z 7 gmin w powiecie — 48,6 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Konstantynów Łódzki w dziennikach urzędowych ogłoszono 55 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-25.

- Akty planistyczne: 55 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXIII/202/26 Rady Miejskiej w Konstantynowie Łódzkim z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru Konstantynowa Łódzkiego (plan miejscowy, 2026-09-25) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6756
- Uchwała nr XXIII/203/26 Rady Miejskiej w Konstantynowie Łódzkim z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia Planu ogólnego miasta Konstantynów Łódzki (plan ogólny gminy, 2026-09-14) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6424
- Uchwała nr XXI/187/26 Rady Miejskiej w Konstantynowie Łódzkim z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru Konstantynowa Łódzkiego (plan miejscowy, 2026-06-22) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4564
- Uchwała nr XIV/123/25 Rady Miejskiej w Konstantynowie Łódzkim z dnia 6 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru Konstantynowa Łódzkiego przy ulicy Zgierskiej i Srebrna Dąbrowa, w obrębie K-21 (plan miejscowy, 2025-12-04) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=11117
- Uchwała nr XIV/121/25 Rady Miejskiej w Konstantynowie Łódzkim z dnia 6 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze położonym przy ulicy M. Kopernika, w obrębie K-10 (plan miejscowy, 2025-12-02) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=10994
- Uchwała nr XIV/122/25 Rady Miejskiej w Konstantynowie Łódzkim z dnia 6 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru Konstantynowa Łódzkiego przy ulicy S. Moniuszki i Młynarskiej, w obrębie K-12 (plan miejscowy, 2025-12-02) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=10995
- Uchwała nr XIV/120/25 Rady Miejskiej w Konstantynowie Łódzkim z dnia 6 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru Konstantynowa Łódzkiego pomiędzy ulicami: Czereśniową i Leszczynową oraz Klonową i Lutomierską, w obrębie K-2 (plan miejscowy, 2025-11-27) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=10792
- Uchwała nr VIII/68/24 Rady Miejskiej w Konstantynowie Łódzkim z dnia 19 grudnia 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru Konstantynowa Łódzkiego (plan miejscowy, 2025-01-24) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=854
- Uchwała nr LXX/601/23 Rady Miejskiej w Konstantynowie Łódzkim z dnia 30 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru Konstantynowa Łódzkiego pomiędzy ulicami: Kościelną, Cegielnianą, Łódzką oraz rzeką Łódką (plan miejscowy, 2024-01-11) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=342
- Uchwała nr LXIII/548/23 Rady Miejskiej w Konstantynowie Łódzkim z dnia 27 kwietnia 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru Konstantynowa Łódzkiego (plan miejscowy, 2023-06-13) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4937

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy miasto Konstantynów Łódzki ma plan ogólny?**
W mieście Konstantynów Łódzki plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 70.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Konstantynów Łódzki?**
W mieście Konstantynów Łódzki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pabianicki) to 131 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 100 a 174 zł/m² (116 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Konstantynów Łódzki?**
W mieście Konstantynów Łódzki w roku 2025 oddano do użytku 3,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Konstantynów Łódzki?**
W mieście Konstantynów Łódzki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 138 spraw budowlanych, w tym 97 spraw o dom jednorodzinny — o 51,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Konstantynów Łódzki?**
W mieście Konstantynów Łódzki mediana EP ze świadectw energetycznych to 111 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 959 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Konstantynów Łódzki?**
W mieście Konstantynów Łódzki w dziennikach urzędowych ogłoszono 55 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-25.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.