# Gmina Nowa Brzeźnica — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lodzkie/pajeczanski/nowa-brzeznica
Obszar nadrzędny: Powiat pajęczański — https://landeva.pl/powiat/lodzkie/pajeczanski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Nowa Brzeźnica plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5.

- Plany miejscowe: 5 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100,1 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Nowa Brzeźnica mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pajęczański) to 65 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 24 a 85 zł/m² (160 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 65 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat pajęczański)
- Typowy przedział cen od: 24 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pajęczański)
- Typowy przedział cen do: 85 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pajęczański)
- Transakcje: 160 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat pajęczański)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Nowa Brzeźnica mediana EP ze świadectw energetycznych to 139 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 94 świadectw).

- Mediana EP: 139 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 94 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Nowa Brzeźnica na przyłączenie do sieci czeka 19,6 MW nowych źródeł — to 98. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 19,6 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 0 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 19,6 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Nowa Brzeźnica w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 27 spraw budowlanych, w tym 11 spraw o dom jednorodzinny — o 21,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 11 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 27 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 23 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Nowa Brzeźnica dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 19 projektów, w tym 18 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 19 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Nowa Brzeźnica
- Inwestycje: 18 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 0 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 168 tys. zł — z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Nowa Brzeźnica

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Łódzkiego: 18 projektów
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Nowa Brzeźnica: 168 tys. zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Nowa Brzeźnica ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 31 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 31,1 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,4 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 79 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Nowa Brzeźnica ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,9% powierzchni gminy, a 46,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 7,9 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 46,8 % — 65 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 139 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Nowa Brzeźnica uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 51,8 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 44 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 51,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 58,7%
- Zdających: 44 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 53,5 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 50,1 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 65,2 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Nowa Brzeźnica podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 448 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (834 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 55 tys. zł przy dochodach 38,4 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 448 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 834 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 17,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25,4%
- Podatek od środków transportowych: 20 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 48 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 38,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 38,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -55 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,2 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Nowa Brzeźnica najlepsza pozycja to 1119. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,4 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 621 — z 2 451 gmin w kraju · 128. z 177 gmin w województwie · 3. z 8 gmin w powiecie — −3,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 119 — z 2 479 gmin w kraju · 81. z 177 gmin w województwie · 2. z 8 gmin w powiecie — 2,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Nowa Brzeźnica w dziennikach urzędowych ogłoszono 6 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-09.

- Akty planistyczne: 6 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr 148/XXVI/26 Rady Gminy Nowa Brzeźnica z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Nowa Brzeźnica (plan ogólny gminy, 2026-09-09) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6265
- Uchwała nr 116/XXII/26 Rady Gminy Nowa Brzeźnica z dnia 12 lutego 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr ewid. 721 położonej w obrębie Dworszowice Kościelne (plan miejscowy, 2026-03-16) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2238
- Uchwała nr 101/XX/25 Rady Gminy Nowa Brzeźnica z dnia 20 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w obrębach geodezyjnych Brzeźnica, Kruplin i Dworszowice Kościelne (plan miejscowy, 2025-12-22) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=11837
- Uchwała nr 75/XVI/20 Rady Gminy Nowa Brzeźnica z dnia 3 marca 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w miejscowości Dubidze w rejonie ulicy Słonecznej (plan miejscowy, 2020-03-26) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=2010
- Uchwała nr 118/XIX/17 Rady Gminy Nowa Brzeźnica z dnia 27 czerwca 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów położonych w obrębach geodezyjnych Brzeźnica, Kruplin i Dworszowice Kościelne (plan miejscowy, 2017-07-18) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=3289
- Uchwała nr 149/XXIV/13 Rady Gminy Nowa Brzeźnica z dnia 30 grudnia 2013 r.  w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów obszarów położonych w gminie Nowa Brzeźnica w miejscowościach: Nowa Brzeźnica, Dubidze, Dworszowice Kościelne, Konstantynów, Prusicko, Wólka Prusicka (plan miejscowy, 2014-02-06) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=498

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Nowa Brzeźnica ma plan ogólny?**
W gminie Nowa Brzeźnica plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nowa Brzeźnica?**
W gminie Nowa Brzeźnica mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pajęczański) to 65 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 24 a 85 zł/m² (160 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Nowa Brzeźnica?**
W gminie Nowa Brzeźnica w roku 2025 oddano do użytku 2,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Nowa Brzeźnica?**
W gminie Nowa Brzeźnica w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 27 spraw budowlanych, w tym 11 spraw o dom jednorodzinny — o 21,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Nowa Brzeźnica?**
W gminie Nowa Brzeźnica mediana EP ze świadectw energetycznych to 139 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 94 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Nowa Brzeźnica?**
W gminie Nowa Brzeźnica na przyłączenie do sieci czeka 19,6 MW nowych źródeł — to 98. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Nowa Brzeźnica?**
W gminie Nowa Brzeźnica w dziennikach urzędowych ogłoszono 6 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-09.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.