# Gmina Zadzim — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lodzkie/poddebicki/zadzim Obszar nadrzędny: Powiat poddębicki — https://landeva.pl/powiat/lodzkie/poddebicki ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Zadzim plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4. - Plany miejscowe: 4 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 3,5 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Zadzim mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat poddębicki) to 28 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 16 a 50 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 28 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat poddębicki) - Typowy przedział cen od: 16 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat poddębicki) - Typowy przedział cen do: 50 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat poddębicki) - Transakcje: 44 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat poddębicki) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Zadzim mediana EP ze świadectw energetycznych to 125 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 94 świadectw). - Mediana EP: 125 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 94 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Zadzim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 51 spraw budowlanych, w tym 24 sprawy o dom jednorodzinny — o 41,2% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 24 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 51 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 36 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Zadzim dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 4 projekty, w tym 1 inwestycję. - Projekty unijne 2021–2027: 4 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zadzim - Inwestycje: 1 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 1 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 1,6 mln zł — z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Zadzim ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Zadzim: 46 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Łódzkiego: 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Zadzim: 1,6 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Zadzim ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 31 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 31,4 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -1,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,4 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 85 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Zadzim zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 22,3% powierzchni gminy, a 10,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami. - Połowa mieszkańców mieszka na: 22,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 10,1 % — 15 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 148 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Zadzim uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 54,4 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 38 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 54,4 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,4% - Zdających: 38 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 57,5 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 51,3 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 59,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Zadzim podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 422 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (682 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 216 tys. zł przy dochodach 48,9 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 422 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 682 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 16,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21,6% - Podatek od środków transportowych: 29 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 35 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 48,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 48,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 216 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Zadzim najlepsza pozycja to 1092. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,4 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 138 — z 2 451 gmin w kraju · 102. z 177 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — −1,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 092 — z 2 479 gmin w kraju · 79. z 177 gmin w województwie · 3. z 6 gmin w powiecie — 2,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 630 — z 2 301 gmin w kraju · 118. z 168 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — 3,5 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Zadzim w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-13. - Akty planistyczne: 7 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXIX/155/2026 Rady Gminy Zadzim z dnia 11 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Zadzim (plan ogólny gminy, 2026-08-13) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5816 - Uchwała nr XXXVII/152/2026 Rady Gminy Zadzim z dnia 18 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr ewid. 381 położonej w obrębie Ralewice, gmina Zadzim. (plan miejscowy, 2026-07-06) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4847 - Uchwała nr XX/89/2025 Rady Gminy Zadzim z dnia 30 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 31/1, 32, 33/1, 33/2 oraz dla części działki oznaczonej numerem ewidencyjnym: 236 położonych w obrębie geodezyjnym Zadzim-Kazimierzew, gm. Zadzim (plan miejscowy, 2025-07-08) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=7145 - Uchwała nr LXXI/405/2024 Rady Gminy Zadzim z dnia 19 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 131, 133, 135, 136, 137, 138, 139/3, 140, 298/4 położonych w obrębie geodezyjnym Zadzim-Kazimierzew, gm. Zadzim. (plan miejscowy, 2024-04-23) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3477 - Uchwała nr IV/31/2018 Rady Gminy Zadzim z dnia 27 grudnia 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu części działek oznaczonych nr ewid. gr. 156/2 i 158/2 położonych w obrębie geodezyjnym Zadzim – Kazimierzew, gm. Zadzim (plan miejscowy, 2019-01-17) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=355 - Uchwała nr XXXVII/199/2017 Rady Gminy Zadzim z dnia 19 czerwca 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla nieruchomości położonej w  obrębie geodezyjnym Ralewice, gm. Zadzim (plan miejscowy, 2017-07-10) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=3148 - Uchwała nr V/33/2015 Rady Gminy Zadzim z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla nieruchomości położonych w obrębie geodezyjnym Zygry, gm. Zadzim (plan miejscowy, 2015-04-13) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2015&book=0&position=1518 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Zadzim ma plan ogólny?** W gminie Zadzim plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zadzim?** W gminie Zadzim mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat poddębicki) to 28 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 16 a 50 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zadzim?** W gminie Zadzim w roku 2025 oddano do użytku 2,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Zadzim?** W gminie Zadzim w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 51 spraw budowlanych, w tym 24 sprawy o dom jednorodzinny — o 41,2% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zadzim?** W gminie Zadzim mediana EP ze świadectw energetycznych to 125 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 94 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zadzim?** W gminie Zadzim w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-13. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.