# Gmina Czerniewice — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 104 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 94 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lodzkie/tomaszowski/czerniewice
Obszar nadrzędny: Powiat tomaszowski — https://landeva.pl/powiat/lodzkie/tomaszowski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Czerniewice planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 19.

- Plany miejscowe: 19 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,7 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Czerniewice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tomaszowski) to 33 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 11 a 60 zł/m² (113 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 33 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski)
- Typowy przedział cen od: 11 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski)
- Typowy przedział cen do: 60 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski)
- Transakcje: 113 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Czerniewice mediana EP ze świadectw energetycznych to 104 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 94 świadectw).

- Mediana EP: 104 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 94 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Czerniewice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 46 spraw budowlanych, w tym 28 spraw o dom jednorodzinny — o 7,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 28 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 46 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 46 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Czerniewice dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 7 projektów, w tym 6 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 7 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Czerniewice
- Inwestycje: 6 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 0 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 20 mln zł — z 5 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Czerniewice

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Łódzkiego: 6 projektów, w tym 4 w całości w gminie Czerniewice: 19,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Czerniewice: 88 tys. zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Czerniewice ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +0,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 37 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 37,4 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 0,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,9 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 93 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Czerniewice ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 13,4% powierzchni gminy, a 26,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 13,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 26,1 % — 35 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 134 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Czerniewice uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 62,3 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 50 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 62,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 60,4%
- Zdających: 50 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 67 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 57,6 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 69,6 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Czerniewice podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 116 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (882 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,0 mln zł przy dochodach 47,7 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 116 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 882 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 32,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,7%
- Podatek od środków transportowych: 77 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 48 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 47,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 45,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 2 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 6 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Czerniewice najlepsza pozycja to 340. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,7 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 726 — z 2 451 gmin w kraju · 67. z 177 gmin w województwie · 4. z 11 gmin w powiecie — 0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 852 — z 2 479 gmin w kraju · 61. z 177 gmin w województwie · 5. z 11 gmin w powiecie — 2,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 340 — z 2 301 gmin w kraju · 28. z 168 gmin w województwie · 1. z 11 gmin w powiecie — 99,7 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Czerniewice w dziennikach urzędowych ogłoszono 22 akty planistyczne, ostatni 2025-09-23.

- Akty planistyczne: 22 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XVIII/93/25 Rady Gminy Czerniewice z dnia 1 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Zagóry w gminie Czerniewice (plan miejscowy, 2025-09-23) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=9139
- Uchwała nr XI/56/25 Rady Gminy Czerniewice z dnia 30 stycznia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Czerniewice w gminie Czerniewice (plan miejscowy, 2025-03-04) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2415
- Uchwała nr IX/48/24 Rady Gminy Czerniewice z dnia 27 listopada 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranego terenu położonego w obrębach geodezyjnych Studzianki i Lechów w gminie Czerniewice (plan miejscowy, 2024-12-27) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=10872
- Uchwała nr III/17/24 Rady Gminy Czerniewice z dnia 11 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów w gminie Czerniewice (plan miejscowy, 2024-07-23) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5806
- Uchwała nr III/18/24 Rady Gminy Czerniewice z dnia 11 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Czerniewice (plan miejscowy, 2024-07-23) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5807
- Uchwała nr LXXV/402/24 Rady Gminy Czerniewice z dnia 30 stycznia 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranego terenu położonego w obrębach Studzianki i Zagóry w gminie Czerniewice (plan miejscowy, 2024-03-07) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2078
- Uchwała nr LIII/291/22 Rady Gminy Czerniewice z dnia 27 lipca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Czerniewice (plan miejscowy, 2022-09-08) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4936
- Uchwała nr XIII/80/19 Rady Gminy Czerniewice z dnia 26 września 2019 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Czerniewice (plan miejscowy, 2019-10-18) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=5579
- Uchwała nr LX/316/18 Rady Gminy Czerniewice z dnia 18 października 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów w gminie Czerniewice (plan miejscowy, 2018-11-08) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=5818
- Uchwała nr LI/268/18 Rady Gminy Czerniewice z dnia 20 marca 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów w gminie Czerniewice (plan miejscowy, 2018-04-10) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=1754

Stan na: 2026-08-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Czerniewice ma plan ogólny?**
W gminie Czerniewice planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 19.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Czerniewice?**
W gminie Czerniewice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tomaszowski) to 33 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 11 a 60 zł/m² (113 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Czerniewice?**
W gminie Czerniewice w roku 2025 oddano do użytku 2,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Czerniewice?**
W gminie Czerniewice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 46 spraw budowlanych, w tym 28 spraw o dom jednorodzinny — o 7,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Czerniewice?**
W gminie Czerniewice mediana EP ze świadectw energetycznych to 104 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 94 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Czerniewice?**
W gminie Czerniewice w dziennikach urzędowych ogłoszono 22 akty planistyczne, ostatni 2025-09-23.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.