# Gmina Tomaszów Mazowiecki — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 22. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lodzkie/tomaszowski/tomaszow-mazowiecki-gmina Obszar nadrzędny: Powiat tomaszowski — https://landeva.pl/powiat/lodzkie/tomaszowski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Tomaszów Mazowiecki plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 22. - Plany miejscowe: 22 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 12,1 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Tomaszów Mazowiecki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tomaszowski) to 33 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 11 a 60 zł/m² (113 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 33 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski) - Typowy przedział cen od: 11 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski) - Typowy przedział cen do: 60 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski) - Transakcje: 113 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Tomaszów Mazowiecki mediana EP ze świadectw energetycznych to 126 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 669 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. - Mediana EP: 126 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 3 669 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Tomaszów Mazowiecki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 111 spraw budowlanych, w tym 74 sprawy o dom jednorodzinny — o 22,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 74 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 111 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 110 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Tomaszów Mazowiecki dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 13 projektów, w tym 12 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 13 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Tomaszów Mazowiecki - Inwestycje: 12 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 0 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 13,8 mln zł — z 10 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Tomaszów Mazowiecki ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Łódzkiego: 12 projektów, w tym 10 w całości w gminie Tomaszów Mazowiecki: 13,8 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Tomaszów Mazowiecki ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +8,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 76 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 76,4 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 8,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5,2 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 119 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Tomaszów Mazowiecki ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 12,5% powierzchni gminy, a 35,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 12,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 35,5 % — 54 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 152 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Tomaszów Mazowiecki uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 60,8 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 104 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 60,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 60,4% - Zdających: 104 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 65,7 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 55,9 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 76,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Tomaszów Mazowiecki podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 116 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (882 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 17,3 mln zł przy dochodach 96,0 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 116 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 882 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 26,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,7% - Podatek od środków transportowych: 102 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 48 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 96 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 78,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 17,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 14,6 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Tomaszów Mazowiecki najlepsza pozycja to 188. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (8,5 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 188 — z 2 451 gmin w kraju · 19. z 177 gmin w województwie · 1. z 11 gmin w powiecie — 8,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 290 — z 2 479 gmin w kraju · 22. z 177 gmin w województwie · 2. z 11 gmin w powiecie — 5,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 208 — z 2 301 gmin w kraju · 89. z 168 gmin w województwie · 5. z 11 gmin w powiecie — 12,1 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Tomaszów Mazowiecki w dziennikach urzędowych ogłoszono 21 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-09. - Akty planistyczne: 21 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXIII/220/26 Rady Gminy Tomaszów Mazowiecki z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Tomaszów Mazowiecki (plan ogólny gminy, 2026-09-09) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6272 - Uchwała nr XXX/190/26 Rady Gminy Tomaszów Mazowiecki z dnia 19 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenu górniczego „Smardzewice – Unewel I” położonego w granicach administracyjnych gminy Tomaszów Mazowiecki (plan miejscowy, 2026-06-05) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4169 - Uchwała nr XXIII/145/25 Rady Gminy Tomaszów Mazowiecki z dnia 30 października 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Cegielnianej i Południowej we wsi Dąbrowa w gminie Tomaszów (plan miejscowy, 2025-12-05) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=11171 - Uchwała nr XVI/101/25 Rady Gminy Tomaszów Mazowiecki z dnia 28 marca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Głównej, Kolejowej i Brzozowej we wsi Wąwał w gminie Tomaszów Mazowiecki (plan miejscowy, 2025-05-08) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5014 - Uchwała nr VI/37/24 Rady Gminy Tomaszów Mazowiecki z dnia 26 września 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w północnej części obrębu Wiaderno przy drodze ekspresowej S8 w gminie Tomaszów Mazowiecki (plan miejscowy, 2024-10-28) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=8683 - Uchwała nr LXXXIV/550/24 Rady Gminy Tomaszów Mazowiecki z dnia 27 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego część obrębów: Łazisko i Zawada w gminie Tomaszów Mazowiecki (plan miejscowy, 2024-05-08) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3837 - Uchwała nr LXXXI/536/24 Rady Gminy Tomaszów Mazowiecki z dnia 18 stycznia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w północnej części obrębu Jadwigów przy drodze ekspresowej S8 w gminie Tomaszów Mazowiecki (plan miejscowy, 2024-02-29) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1887 - Uchwała nr LXXVIII/512/23 Rady Gminy Tomaszów Mazowiecki z dnia 22 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu górniczego "Smardzewice - Unewel I" położonego w granicach administracyjnych gminy Tomaszów Mazowiecki (plan miejscowy, 2023-12-19) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=10625 - Uchwała nr LIV/346/22 Rady Gminy Tomaszów Mazowiecki z dnia 27 kwietnia 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego we wsi Ciebłowice Duże w gminie Tomaszów Mazowiecki (plan miejscowy, 2022-06-13) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3516 - Uchwała nr XLVII/287/21 Rady Gminy Tomaszów Mazowiecki z dnia 29 października 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych we wsiach: Świńsko, Łagiewniki i Kwiatkówka w gminie Tomaszów Mazowiecki (plan miejscowy, 2021-12-07) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=6155 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Tomaszów Mazowiecki ma plan ogólny?** W gminie Tomaszów Mazowiecki plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 22. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Tomaszów Mazowiecki?** W gminie Tomaszów Mazowiecki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tomaszowski) to 33 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 11 a 60 zł/m² (113 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Tomaszów Mazowiecki?** W gminie Tomaszów Mazowiecki w roku 2025 oddano do użytku 5,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Tomaszów Mazowiecki?** W gminie Tomaszów Mazowiecki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 111 spraw budowlanych, w tym 74 sprawy o dom jednorodzinny — o 22,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Tomaszów Mazowiecki?** W gminie Tomaszów Mazowiecki mediana EP ze świadectw energetycznych to 126 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 669 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Tomaszów Mazowiecki?** W gminie Tomaszów Mazowiecki w dziennikach urzędowych ogłoszono 21 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-09. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.