# Gmina Żelechlinek — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 113 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 51 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lodzkie/tomaszowski/zelechlinek
Obszar nadrzędny: Powiat tomaszowski — https://landeva.pl/powiat/lodzkie/tomaszowski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Żelechlinek planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4.

- Plany miejscowe: 4 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,6 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Żelechlinek mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tomaszowski) to 33 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 11 a 60 zł/m² (113 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 33 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski)
- Typowy przedział cen od: 11 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski)
- Typowy przedział cen do: 60 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski)
- Transakcje: 113 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat tomaszowski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Żelechlinek mediana EP ze świadectw energetycznych to 113 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 51 świadectw).

- Mediana EP: 113 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 51 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Żelechlinek w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 37 spraw budowlanych, w tym 21 spraw o dom jednorodzinny — tyle samo co w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 21 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 37 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 37 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Żelechlinek dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 2 projekty, w tym 2 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 2 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Żelechlinek
- Inwestycje: 2 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 0 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 714 tys. zł — z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Żelechlinek

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Łódzkiego: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Żelechlinek: 714 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Żelechlinek ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 33 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 32,9 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,3 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 81 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Żelechlinek zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 15,7% powierzchni gminy, a 13,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 15,7 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 13,5 % — 12 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 89 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Żelechlinek uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,1 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 32 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 60,4%
- Zdających: 32 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 59,4 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 56,8 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 58,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Żelechlinek podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 506 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (882 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 3,8 mln zł przy dochodach 41,2 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 506 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 882 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 15,1 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,7%
- Podatek od środków transportowych: 25 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 48 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 41,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 37,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 3,8 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 6,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Żelechlinek najlepsza pozycja to 364. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,6 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 010 — z 2 451 gmin w kraju · 88. z 177 gmin w województwie · 6. z 11 gmin w powiecie — −1,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 698 — z 2 479 gmin w kraju · 51. z 177 gmin w województwie · 4. z 11 gmin w powiecie — 3,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 364 — z 2 301 gmin w kraju · 29. z 168 gmin w województwie · 2. z 11 gmin w powiecie — 99,6 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Żelechlinek w dziennikach urzędowych ogłoszono 24 akty planistyczne, ostatni 2025-08-25.

- Akty planistyczne: 24 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XI/73/2025 Rady Gminy Żelechlinek z dnia 26 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Żelechlinek dla części obrębu Staropole (plan miejscowy, 2025-08-25) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=8570
- Uchwała nr XI/74/2025 Rady Gminy Żelechlinek z dnia 26 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Żelechlinek dla części obrębu Naropna i Łochówek (plan miejscowy, 2025-08-25) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=8564
- Uchwała nr XI/76/2025 Rady Gminy Żelechlinek z dnia 26 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Żelechlinek dla części obrębu Feliksów (plan miejscowy, 2025-08-19) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=8521
- Uchwała nr XI/75/2025 Rady Gminy Żelechlinek z dnia 26 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Żelechlinek dla części obrębu Bukowiec (plan miejscowy, 2025-08-19) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=8522
- Uchwała nr XI/71/2025 Rady Gminy Żelechlinek z dnia 26 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Żelechlinek dla części obrębu Czerwonka Stara (plan miejscowy, 2025-08-19) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=8524
- Uchwała nr XI/72/2025 Rady Gminy Żelechlinek z dnia 26 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Żelechlinek dla części obrębu Karolinów (plan miejscowy, 2025-08-19) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=8523
- Uchwała nr LII/351/2023 Rady Gminy Żelechlinek z dnia 26 maja 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Żelechlinek dla części obrębu Staropole (plan miejscowy, 2023-07-13) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=5795
- Uchwała nr XLVIII/313/2022 Rady Gminy Żelechlinek z dnia 29 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Żelechlinek dla części obrębu Sokołówka (plan miejscowy, 2023-03-08) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2035
- Uchwała nr XLIV/277/2022 Rady Gminy Żelechlinek z dnia 28 czerwca 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Żelechlinek dla części obrębu Żelechlinek (plan miejscowy, 2022-09-13) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4994
- Uchwała nr XLIV/280/2022 Rady Gminy Żelechlinek z dnia 28 czerwca 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Żelechlinek dla części obrębu Byliny Nowe (plan miejscowy, 2022-09-02) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4835

Stan na: 2026-08-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Żelechlinek ma plan ogólny?**
W gminie Żelechlinek planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Żelechlinek?**
W gminie Żelechlinek mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tomaszowski) to 33 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 11 a 60 zł/m² (113 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Żelechlinek?**
W gminie Żelechlinek w roku 2025 oddano do użytku 3,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Żelechlinek?**
W gminie Żelechlinek w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 37 spraw budowlanych, w tym 21 spraw o dom jednorodzinny — tyle samo co w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Żelechlinek?**
W gminie Żelechlinek mediana EP ze świadectw energetycznych to 113 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 51 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Żelechlinek?**
W gminie Żelechlinek w dziennikach urzędowych ogłoszono 24 akty planistyczne, ostatni 2025-08-25.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.