# Miasto Zduńska Wola — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 51. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lodzkie/zdunskowolski/zdunska-wola-miasto
Obszar nadrzędny: Powiat zduńskowolski — https://landeva.pl/powiat/lodzkie/zdunskowolski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W mieście Zduńska Wola plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 51.

- Plany miejscowe: 51 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 25,3 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Zduńska Wola mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat zduńskowolski) to 167 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 150 a 214 zł/m² (41 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 167 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat zduńskowolski)
- Typowy przedział cen od: 150 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat zduńskowolski)
- Typowy przedział cen do: 214 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat zduńskowolski)
- Transakcje: 41 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat zduńskowolski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Zduńska Wola mediana EP ze świadectw energetycznych to 148 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 161 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

- Mediana EP: 148 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 2 161 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W mieście Zduńska Wola w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 118 spraw budowlanych, w tym 59 spraw o dom jednorodzinny — o 22,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 59 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 118 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 118 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W mieście Zduńska Wola dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 38 projektów, w tym 30 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 38 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Zduńska Wola
- Inwestycje: 30 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 8 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 179,6 mln zł — z 29 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Zduńska Wola

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Łódzkiego: 30 projektów, w tym 24 w całości w mieście Zduńska Wola: 160,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 4 projekty, w tym 3 w całości w mieście Zduńska Wola: 17,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 3 projekty, w tym 1 w całości w mieście Zduńska Wola: 77 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego: 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Zduńska Wola: 1,3 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Zduńska Wola ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 1 528 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 1 527,6 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,1 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 131 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W mieście Zduńska Wola zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 19,2% powierzchni gminy, a 0,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 19,2 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 0 % — 0 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 26 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W mieście Zduńska Wola uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 56,1 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 378 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 56,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,8%
- Zdających: 378 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 63,7 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 48,5 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 72,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 10 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W mieście Zduńska Wola podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 733 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (545 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 6,5 mln zł przy dochodach 271,1 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 733 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 545 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 22,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 19,1%
- Podatek od środków transportowych: 35 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 33 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 271,1 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 277,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -6,5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 5 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W mieście Zduńska Wola najlepsza pozycja to 950. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (25,3 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 649 — z 2 451 gmin w kraju · 131. z 177 gmin w województwie · 4. z 4 gmin w powiecie — −3,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 936 — z 2 479 gmin w kraju · 148. z 177 gmin w województwie · 4. z 4 gmin w powiecie — 1,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 950 — z 2 301 gmin w kraju · 63. z 168 gmin w województwie · 1. z 4 gmin w powiecie — 25,3 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Zduńska Wola w dziennikach urzędowych ogłoszono 29 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-23.

- Akty planistyczne: 29 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXVIII/391/26 Rady Miasta Zduńska Wola z dnia 9 lipca 2026 r. w sprawie Planu ogólnego miasta Zduńska Wola (plan ogólny gminy, 2026-07-23) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5332
- Uchwała nr XXVI/378/26 Rady Miasta Zduńska Wola z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Zduńska Wola w rejonie ulicy Wrzosowej (plan miejscowy, 2026-06-25) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4654
- Uchwała nr IX/114/24 Rady Miasta Zduńska Wola z dnia 19 grudnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Zduńska Wola w rejonie ulic: Paprockiej i Głównej (plan miejscowy, 2025-01-15) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=435
- Uchwała nr LXXXI/1157/24 Rady Miasta Zduńska Wola z dnia 21 marca 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Zduńska Wola w rejonie ulicy Mickiewicza (plan miejscowy, 2024-04-19) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3395
- Uchwała nr LXXX/1136/24 Rady Miasta Zduńska Wola z dnia 22 lutego 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Zduńska Wola w rejonie ulicy Łaskiej (plan miejscowy, 2024-03-13) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2243
- Uchwała nr LXXV/1076/23 Rady Miasta Zduńska Wola z dnia 26 października 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Zduńska Wola w rejonie ulic: Wileńskiej, Łódzkiej i Getta Żydowskiego (plan miejscowy, 2023-11-30) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=9721
- Uchwała nr LXXV/1077/23 Rady Miasta Zduńska Wola z dnia 26 października 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Zduńska Wola w rejonie ulic: Paprockiej, Karola Szymanowskiego i Leopolda Staffa (plan miejscowy, 2023-11-23) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=9564
- Uchwała nr LXVII/973/23 Rady Miasta Zduńska Wola z dnia 23 marca 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Zduńska Wola w rejonie ulic: Przemysłowej i Szadkowskiej (plan miejscowy, 2023-04-17) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3135
- Uchwała nr LXI/932/22 Rady Miasta Zduńska Wola z dnia 21 grudnia 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Zduńska Wola (plan miejscowy, 2023-01-23) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=559
- Uchwała nr LIX/910/22 Rady Miasta Zduńska Wola z dnia 24 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Zduńska Wola (plan miejscowy, 2023-01-04) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=119

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy miasto Zduńska Wola ma plan ogólny?**
W mieście Zduńska Wola plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 51.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Zduńska Wola?**
W mieście Zduńska Wola mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat zduńskowolski) to 167 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 150 a 214 zł/m² (41 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Zduńska Wola?**
W mieście Zduńska Wola w roku 2025 oddano do użytku 1,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Zduńska Wola?**
W mieście Zduńska Wola w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 118 spraw budowlanych, w tym 59 spraw o dom jednorodzinny — o 22,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Zduńska Wola?**
W mieście Zduńska Wola mediana EP ze świadectw energetycznych to 148 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 161 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Zduńska Wola?**
W mieście Zduńska Wola w dziennikach urzędowych ogłoszono 29 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-23.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.