# Miasto Zgierz — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 103 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 476 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lodzkie/zgierski/zgierz-miasto Obszar nadrzędny: Powiat zgierski — https://landeva.pl/powiat/lodzkie/zgierski ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Zgierz planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym. - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 22,8 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Energia budynków W mieście Zgierz mediana EP ze świadectw energetycznych to 103 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 476 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. - Mediana EP: 103 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 3 476 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W mieście Zgierz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 129 spraw budowlanych, w tym 75 spraw o dom jednorodzinny — o 28,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 75 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 129 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 124 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Zgierz dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 33 projekty, w tym 20 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 33 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Zgierz - Inwestycje: 20 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 12 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 77,2 mln zł — z 24 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Zgierz ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Łódzkiego: 26 projektów, w tym 21 w całości w mieście Zgierz: 69,7 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 4 projekty, w tym 1 w całości w mieście Zgierz: 176 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 2 projekty, w tym 2 w całości w mieście Zgierz: 7,4 mln zł dofinansowania UE - Fundusz Azylu, Migracji i Integracji: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Zgierz ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 1 238 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 1 238,3 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -1,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,9 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 127 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W mieście Zgierz ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 13,3% powierzchni gminy, a 2,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 13,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 2,2 % — 1 kwadrat kilometrowy bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 45 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W mieście Zgierz uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 55,8 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 500 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 55,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 57,8% - Zdających: 500 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 60,4 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 51,2 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 74,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 11 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W mieście Zgierz podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 665 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (969 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 737 tys. zł przy dochodach 409,5 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 665 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 969 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 16,1 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25,3% - Podatek od środków transportowych: 24 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 409,5 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 410,2 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -737 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 12,3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W mieście Zgierz najlepsza pozycja to 989. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (22,8 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 033 — z 2 451 gmin w kraju · 91. z 177 gmin w województwie · 7. z 9 gmin w powiecie — −1,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 422 — z 2 479 gmin w kraju · 105. z 177 gmin w województwie · 7. z 9 gmin w powiecie — 1,9 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 989 — z 2 301 gmin w kraju · 66. z 168 gmin w województwie · 7. z 9 gmin w powiecie — 22,8 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Zgierz w dziennikach urzędowych ogłoszono 24 akty planistyczne, ostatni 2026-07-24. - Akty planistyczne: 24 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXVI/489/2026 Rady Miasta Zgierza z dnia 26 lutego 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Zgierza położonego w rejonie ulic Szczawińskiej i Przedwiośnie (plan miejscowy, 2026-07-24) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5374 - Uchwała nr XXXII/542/2026 Rady Miasta Zgierza z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Zgierza położonego w rejonie ul. Aleksandrowskiej - południe (plan miejscowy, 2026-06-23) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4592 - Uchwała nr XX/395/2025 Rady Miasta Zgierza z dnia 25 września 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zgierza dla terenów przemysłowych, położonych w rejonie ulicy Konstantynowskiej - Zachód (plan miejscowy, 2025-10-24) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=9876 - Uchwała nr XIV/279/2025 Rady Miasta Zgierza z dnia 27 marca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Zgierza położonego w rejonie ulic Łąkowej i Łódzkiej (plan miejscowy, 2025-05-08) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5015 - Uchwała nr LV/759/2022 Rady Miasta Zgierza z dnia 24 listopada 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zgierza dla terenu ograniczonego ul. Piątkowską, ul. Boczną, ul. Ciosnowską i granicą miasta (plan miejscowy, 2022-12-29) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=8050 - Uchwała nr LIII/725/2022 Rady Miasta Zgierza z dnia 29 września 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zgierza dla terenu ograniczonego ul. Piątkowską, ul. Boczną, ul. Ciosnowską i granicą miasta (plan miejscowy, 2022-11-08) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=6164 - Uchwała nr XLIX/686/2022 Rady Miasta Zgierza z dnia 30 czerwca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zgierza dla zwartych obszarów rolnych w rejonie ul. Przedwiośnie (plan miejscowy, 2022-07-27) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4306 - Uchwała nr XLVII/642/2022 Rady Miasta Zgierza z dnia 28 kwietnia 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zgierza dla zwartych obszarów rolnych w rejonie ul. Nadrzecznej (plan miejscowy, 2022-06-07) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3377 - Uchwała nr XLIV/583/2022 Rady Miasta Zgierza z dnia 9 lutego 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zgierza dla terenów przemysłowych, położonych w rejonie ulicy Konstantynowskiej - Zachód (plan miejscowy, 2022-03-22) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1532 - Uchwała nr XXV/313/2020 Rady Miasta Zgierza z dnia 24 września 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru fragmentu drogi dojazdowej do terenów Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w dzielnicy Rudunki w Zgierzu (plan miejscowy, 2020-10-15) — https://dziennik.lodzkie.eu/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=5456 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy miasto Zgierz ma plan ogólny?** W mieście Zgierz planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Zgierz?** W mieście Zgierz nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Zgierz?** W mieście Zgierz w roku 2025 oddano do użytku 1,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w mieście Zgierz?** W mieście Zgierz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 129 spraw budowlanych, w tym 75 spraw o dom jednorodzinny — o 28,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Zgierz?** W mieście Zgierz mediana EP ze świadectw energetycznych to 103 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 476 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Zgierz?** W mieście Zgierz w dziennikach urzędowych ogłoszono 24 akty planistyczne, ostatni 2026-07-24. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.