# Gmina Józefów — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 127 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 116 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubelskie/bilgorajski/jozefow Obszar nadrzędny: Powiat biłgorajski — https://landeva.pl/powiat/lubelskie/bilgorajski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Józefów planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 9. - Plany miejscowe: 9 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 98,5 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Józefów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat biłgorajski) to 103 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 57 a 172 zł/m² (11 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 103 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat biłgorajski) - Typowy przedział cen od: 57 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat biłgorajski) - Typowy przedział cen do: 172 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat biłgorajski) - Transakcje: 11 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat biłgorajski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Józefów mediana EP ze świadectw energetycznych to 127 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 116 świadectw). - Mediana EP: 127 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 116 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Józefów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 28 spraw budowlanych, w tym 17 spraw o dom jednorodzinny — o 48,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 17 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 28 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 27 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Józefów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 10 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 16 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Józefów - Inwestycje: 10 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 8,1 mln zł — z 5 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Józefów ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Lubelskiego: 13 projektów, w tym 4 w całości w gminie Józefów: 8,0 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Józefów: 92 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Józefów ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −8,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 49 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 48,9 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -8,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,4 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 102 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Józefów ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 5,4% powierzchni gminy, a 56,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 5,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 56,6 % — 73 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 129 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Józefów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 50,4 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 34 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 50,4 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 60,0% - Zdających: 34 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 55,7 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 45,1 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 60,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Józefów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 314 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (292 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 884 tys. zł przy dochodach 57,3 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 314 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 292 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 13,1 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15,2% - Podatek od środków transportowych: 40 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 57,3 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 58,1 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -884 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 3,2 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Józefów najlepsza pozycja to 444. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (98,5 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 2 327 — z 2 451 gmin w kraju · 188. z 211 gmin w województwie · 14. z 14 gmin w powiecie — −8,7 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 731 — z 2 479 gmin w kraju · 115. z 213 gmin w województwie · 6. z 14 gmin w powiecie — 1,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 444 — z 2 301 gmin w kraju · 80. z 181 gmin w województwie · 5. z 13 gmin w powiecie — 98,5 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Józefów w dziennikach urzędowych ogłoszono 17 aktów planistycznych, ostatni 2025-09-01. - Akty planistyczne: 17 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Wyrok nr sygn.akt II SA/Lu 141/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z dnia 24 kwietnia 2025 r. w sprawie ze skargi P. Z. na uchwałę nr XVII/90/2004 Rady Miejskiej w Józefowie z dnia 11 marca 2004 r., o uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Józefów I. stwierdza nieważność zaskarżonej uchwały w części obejmującej działkę nr 1641 położoną w miejscowości Majdan Nepryski; II. zasądza od Rady Miejskiej w Józefowie na rzecz P. Z. kwotę 780 (siedemset osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania. (wyrok — plan miejscowy, 2025-09-01) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3902 - Uchwała nr XIII/101/2025 Rady Miejskiej w Józefowie z dnia 29 maja 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obrębu Górniki (plan miejscowy, 2025-06-27) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3161 - Uchwała nr II/12/2024 Rady Miejskiej w Józefowie z dnia 29 maja 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wybranych terenów zlokalizowanych na obszarze miasta i gminy Józefów (plan miejscowy, 2024-07-10) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3700 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.7.2024.MB Wojewody Lubelskiego z dnia 27 lutego 2024 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr LII/438/2024 Rady Miejskiej w Józefowie z dnia 25 stycznia 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wybranych terenów zlokalizowanych na obszarze miasta i gminy Józefów. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2024-03-08) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1611 - Uchwała nr XVLI/382/2023 Rady Miejskiej w Józefowie z dnia 30 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wybranych terenów zlokalizowanych na obszarze gminy Józefów (plan miejscowy, 2023-07-21) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4668 - Uchwała nr XLVI/381/2023 Rady Miejskiej w Józefowie z dnia 30 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wybranego terenu położonego w obrębie miejscowości Długi Kąt z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową (plan miejscowy, 2023-07-21) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4667 - Uchwała nr XXVIII/227/2021 Rady Miejskiej w Józefowie z dnia 15 lipca 2021 r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Józefów (plan miejscowy, 2022-02-01) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=582 - Wyrok nr Sygn. akt II SA/Lu 200/20 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z dnia 23 lipca 2020 r. w sprawie ze skargi Wojewody Lubelskiego na uchwałę Rady Miejskiej w Józefowie z dnia 28 marca 2019 r., Nr VI/45/2019 w przedmiocie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zlokalizowanych na obszarze miasta i gminy Józefów (wyrok — plan miejscowy, 2020-12-28) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=6915 - Uchwała nr X/81/2019 Rady Miejskiej w Józefowie z dnia 12 września 2019 r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy JózefówWydział Prawny, Nadzoru i Kontroli LUW w Lublinie informuje, że Wojewoda Lubelski rozstrzygnięciem nadzorczym Nr IF-II.4131.11.2019 z dnia 22 października 2019 r. stwierdził nieważność uchwały w części) (plan miejscowy, 2019-10-29) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=5766 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.11.2019 Wojewody Lubelskiego z dnia 22 października 2019 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr X/81/2019 Rady Miejskiej w Józefowie z dnia 12 września 2019 r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Józefów w części (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2019-10-25) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=5731 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Józefów ma plan ogólny?** W gminie Józefów planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 9. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Józefów?** W gminie Józefów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat biłgorajski) to 103 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 57 a 172 zł/m² (11 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Józefów?** W gminie Józefów w roku 2025 oddano do użytku 1,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Józefów?** W gminie Józefów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 28 spraw budowlanych, w tym 17 spraw o dom jednorodzinny — o 48,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Józefów?** W gminie Józefów mediana EP ze świadectw energetycznych to 127 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 116 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Józefów?** W gminie Józefów w dziennikach urzędowych ogłoszono 17 aktów planistycznych, ostatni 2025-09-01. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.