# Gmina Potok Górny — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 86 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 24 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubelskie/bilgorajski/potok-gorny
Obszar nadrzędny: Powiat biłgorajski — https://landeva.pl/powiat/lubelskie/bilgorajski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Potok Górny planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4.

- Plany miejscowe: 4 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,8 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Potok Górny mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat biłgorajski) to 103 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 57 a 172 zł/m² (11 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 103 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat biłgorajski)
- Typowy przedział cen od: 57 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat biłgorajski)
- Typowy przedział cen do: 172 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat biłgorajski)
- Transakcje: 11 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat biłgorajski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Potok Górny mediana EP ze świadectw energetycznych to 86 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 24 świadectw).

- Mediana EP: 86 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 24 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Potok Górny w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 17 spraw budowlanych, w tym 9 spraw o dom jednorodzinny — o 25,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 9 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 17 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 17 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Potok Górny dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 7 projektów, w tym 3 inwestycje. Żaden z nich nie jest realizowany wyłącznie tutaj, więc kwoty dofinansowania nie przypisujemy temu miejscu.

- Projekty unijne 2021–2027: 7 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Potok Górny
- Inwestycje: 3 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 4 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego: 6 projektów
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Potok Górny ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −7,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 44 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 43,5 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -7,8 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 67 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Potok Górny ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,0% powierzchni gminy, a 57,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 11 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 57,8 % — 63 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 109 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Potok Górny uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 61,8 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 38 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 61,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 60,0%
- Zdających: 38 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 67,1 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 56,6 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 73,2 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Potok Górny podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 141 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (292 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 1,3 mln zł przy dochodach 37,9 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 141 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 292 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 10,7 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15,2%
- Podatek od środków transportowych: 3 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 37,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 39,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -1,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 6,2 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Potok Górny najlepsza pozycja to 298. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,8 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 2 274 — z 2 451 gmin w kraju · 175. z 211 gmin w województwie · 13. z 14 gmin w powiecie — −7,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 263 — z 2 479 gmin w kraju · 178. z 213 gmin w województwie · 11. z 14 gmin w powiecie — 0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 298 — z 2 301 gmin w kraju · 56. z 181 gmin w województwie · 2. z 13 gmin w powiecie — 99,8 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Potok Górny w dziennikach urzędowych ogłoszono 18 aktów planistycznych, ostatni 2026-02-26.

- Akty planistyczne: 18 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXIII/140/2026 Rady Gminy Potok Górny z dnia 27 stycznia 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Potok Górny w obrębach geodezyjnych Lipiny Górne, Lipiny Dolne, Potok Górny, Naklik, Dąbrówka, Jasiennik Stary (plan miejscowy, 2026-02-26) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1167
- Uchwała nr XXIII/141/2026 Rady Gminy Potok Górny z dnia 27 stycznia 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Potok Górny w obrębach geodezyjnych Potok Górny, Lipiny Dolne, Lipiny Górne, Naklik (plan miejscowy, 2026-02-26) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1168
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.3.2026 Wojewody Lubelskiego z dnia 12 stycznia 2026 r. stwierdzające nieważność Uchwały nr XX/123/2025 Rady Gminy Potok Górny z dnia 27 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Potok Górny w obrębach geodezyjnych Lipiny Górne, Lipiny Dolne, Potok Górny, Naklik, Dąbrówka, Jasiennik Stary (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-01-13) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=199
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.2.2026 Wojewody Lubelskiego z dnia 12 stycznia 2026 r. stwierdzające nieważność Uchwały nr XX/124/2025 Rady Gminy Potok Górny z dnia 27 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Potok Górny w obrębach geodezyjnych Potok Górny, Lipiny Dolne, Lipiny Górne, Naklik (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-01-13) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=198
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.42.2025 Wojewody Lubelskiego z dnia 5 sierpnia 2025 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XV/94/2025 Rady Gminy Potok Górny z dnia 26 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Potok Górny w obrębach geodezyjnych Lipiny Górne, Lipiny Dolne, Potok Górny, Naklik, Dąbrówka, Jasiennik Stary (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-08-07) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3738
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.41.2025 Wojewody Lubelskiego z dnia 6 sierpnia 2025 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XV/93/2025 Rady Gminy Potok Górny z dnia 26 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Potok Górny w obrębie geodezyjnym Potok Górny, Lipiny Dolne, Lipiny Górne, Naklik (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-08-07) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3737
- Uchwała nr LX/384/2023 Rady Gminy Potok Górny z dnia 29 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Potok Górny, terenu w obrębie geodezyjnym Lipiny Dolne (plan miejscowy, 2024-01-05) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=144
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.27.2023 Wojewody Lubelskiego z dnia 5 września 2023 r. w sprawie stwierdzenia nieważności uchwały Nr LVII/364/2023 Rady Gminy Potok Górny z dnia 8 sierpnia 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Potok Górny, terenu w obrębie geodezyjnym Lipiny Dolne. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2023-09-12) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=5468
- Uchwała nr XVI/107/2019 Rady Gminy Potok Górny z dnia 20 grudnia 2019 r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, terenu położonego przy drodze gminnej Nr 109366L w miejscowości Lipiny Górne - Lewki, Gmina Potok Górny (plan miejscowy, 2020-01-20) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=602
- Uchwała nr V/31/2019 Rady Gminy Potok Górny z dnia 30 stycznia 2019 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Potok Górny (plan miejscowy, 2019-03-08) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=1545

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Potok Górny ma plan ogólny?**
W gminie Potok Górny planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Potok Górny?**
W gminie Potok Górny mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat biłgorajski) to 103 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 57 a 172 zł/m² (11 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Potok Górny?**
W gminie Potok Górny w roku 2025 oddano do użytku 0,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Potok Górny?**
W gminie Potok Górny w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 17 spraw budowlanych, w tym 9 spraw o dom jednorodzinny — o 25,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Potok Górny?**
W gminie Potok Górny mediana EP ze świadectw energetycznych to 86 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 24 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Potok Górny?**
W gminie Potok Górny w dziennikach urzędowych ogłoszono 18 aktów planistycznych, ostatni 2026-02-26.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.