# Gmina Sawin — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 18. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/lubelskie/chelmski/sawin
Obszar nadrzędny: Powiat chełmski — https://landeva.pl/powiat/lubelskie/chelmski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Sawin plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 18.

- Plany miejscowe: 18 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 101,4 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Sawin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat chełmski) to 63 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 47 a 101 zł/m² (36 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 63 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat chełmski)
- Typowy przedział cen od: 47 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat chełmski)
- Typowy przedział cen do: 101 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat chełmski)
- Transakcje: 36 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat chełmski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Sawin mediana EP ze świadectw energetycznych to 93 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 93 świadectw).

- Mediana EP: 93 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 93 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Sawin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 40 spraw budowlanych, w tym 27 spraw o dom jednorodzinny — o 92,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 27 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 40 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 36 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Sawin dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 10 projektów, w tym 4 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 10 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Sawin
- Inwestycje: 4 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 590 tys. zł — z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Sawin

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego: 9 projektów, w tym 2 w całości w gminie Sawin: 498 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Sawin: 92 tys. zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Sawin ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −4,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 27 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 26,8 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -4,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,4 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 74 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Sawin ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 6,3% powierzchni gminy, a 30,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 6,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 30,5 % — 58 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 190 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Sawin uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 62,9 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 32 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 62,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,0%
- Zdających: 32 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 71,6 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 54,3 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 69,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — z 4 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Sawin podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 274 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (354 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,2 mln zł przy dochodach 45,5 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 274 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 354 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 13,2 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 18,4%
- Podatek od środków transportowych: 13 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 24 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 45,5 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 47,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -2,2 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: -1,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Sawin najlepsza pozycja to 1770. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (1,4 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 808 — z 2 451 gmin w kraju · 113. z 211 gmin w województwie · 8. z 15 gmin w powiecie — −4,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 770 — z 2 479 gmin w kraju · 120. z 213 gmin w województwie · 9. z 15 gmin w powiecie — 1,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Sawin w dziennikach urzędowych ogłoszono 28 aktów planistycznych, ostatni 2026-05-21.

- Akty planistyczne: 28 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXVII/153/26 Rady Gminy Sawin z dnia 27 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sawin dla terenów elektrowni słonecznej w obrębach ewidencyjnych Czułczyce Małe, Czułczyce Duże, Czułczyce – Kolonia, Krobonosz – Kolonia, Sajczyce oraz biogazowni w obrębie ewidencyjnym Sawin (plan miejscowy, 2026-05-21) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2650
- Uchwała nr XXVII/156/26 Rady Gminy Sawin z dnia 27 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Sawin (plan ogólny gminy, 2026-05-12) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2509
- Uchwała nr XXV/142/26 Rady Gminy Sawin z dnia 29 stycznia 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany w części tekstowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sawin – jednostka strukturalna A. (plan miejscowy, 2026-03-03) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1253
- Uchwała nr XXV/141/26 Rady Gminy Sawin z dnia 29 stycznia 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany w części tekstowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sawin. (plan miejscowy, 2026-03-03) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1252
- Uchwała nr XXV/143/26 Rady Gminy Sawin z dnia 29 stycznia 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sawin (plan miejscowy, 2026-02-18) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1057
- Uchwała nr XLIX/306/23 Rady Gminy Sawin z dnia 28 czerwca 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sawin – jednostka strukturalna „A” (plan miejscowy, 2023-07-20) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4651
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.7.2023 Wojewody Lubelskiego z dnia 22 lutego 2023 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XLIV/283/23 Rady Gminy Sawin z dnia 13 stycznia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sawin w części (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2023-03-10) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=1825
- Uchwała nr XLIV/283/23 Rady Gminy Sawin z dnia 13 stycznia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sawin (plan miejscowy, 2023-03-10) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=1824
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.8.2023 Wojewody Lubelskiego z dnia 23 lutego 2023 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XLIV/284/23 Rady Gminy Sawin z dnia 13 stycznia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sawin – jednostka strukturalna „A”. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2023-02-24) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=1361
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.12.2021 Wojewody Lubelskiego z dnia 3 sierpnia 2021 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XXVI/181/21 Rady Gminy Sawin z dnia 30 czerwca 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sawin – jednostka strukturalna „A” w części (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2021-08-04) — https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=3417

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Sawin ma plan ogólny?**
W gminie Sawin plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 18.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sawin?**
W gminie Sawin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat chełmski) to 63 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 47 a 101 zł/m² (36 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Sawin?**
W gminie Sawin w roku 2025 oddano do użytku 1,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Sawin?**
W gminie Sawin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 40 spraw budowlanych, w tym 27 spraw o dom jednorodzinny — o 92,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Sawin?**
W gminie Sawin mediana EP ze świadectw energetycznych to 93 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 93 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Sawin?**
W gminie Sawin w dziennikach urzędowych ogłoszono 28 aktów planistycznych, ostatni 2026-05-21.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.